На Кубани будут пристально контролировать выполнение постановления правительства № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». В пункте 4.1 говорится, что задолженность управляющих компаний перед ресурсниками свыше двух месяцев считается грубым нарушением. Два грубых нарушения за год — повод для лишения такой организации лицензии на управление домами, что грозит руководству УК серьезными финансовыми последствиями и даже уголовными делами.
— Мы
регулярно мониторим работу всех
управляющих компаний, проводим приемы
граждан, ходим по домам. И обратили
внимание: там, где УК не платят за тепло
и горячую воду, имеется просроченная
задолженность за свет, холодную воду,
газ, некачественно обслуживается жилой
фонд, — рассказали в Госжилинспекции
Краснодарского края. — Мы не можем
допустить, чтобы граждане страдали
из-за таких горе-управленцев.
Самый
крупный поставщик теплоносителя в крае
АО «АТЭК» работает с управляющими
компаниями в рамках закона и в ближайшее
время направит во все органы власти
представления об отзыве у всех злостных
должников лицензий на осуществление
деятельности по управлению многоквартирными
домами. Эта практика будет применена в
крае впервые.
В числе первых претендентов на уход с рынка — ряд УК из Новороссийска, где сложилась самая сложная ситуация по оплате за поставленные ресурсы. В городе-герое, который подвержен сильным ветрам, приходится предпринимать значительные усилия, чтобы капризы погоды не отразились на теплоснабжении города и поддержании нормативной температуры в сетях. При этом управляющие компании Новороссийска накопили долгов за отопление и горячую воду более чем на 400 миллионов рублей. Тепловики вынуждены вкладывать огромные средства в поддержание и обновление котельных города, более половины из которых являются убыточными.
В
Краснодаре убыточны почти 60 процентов
котельных. Летом тепловики проводят
системные мероприятия по подготовке к
зиме. Масштабную реконструкцию сетей
уже провели в краевой столице на улицах
Старокубанской, Постовой, Красноармейской,
на проспекте Чекистов и в Комсомольском
микрорайоне. На улицах Тепличной,
Каляева, Захарова, Мира, Заводской, в
поселке Пригородном и хуторе имени
Ленина появятся новые источники тепла.
Современные котельные будут обогревать
новые школы и другие социальные объекты
на улицах Цветаевой, Гоголя, 70-летия
Октября, Изобильной, Тепличной, Вавилова,
в поселках Колосистом и Пригородном.
— В подготовку к отопительному сезону 2019-2020 гг. мы инвестируем более 200 миллионов рублей. В приоритете — обеспечение качественным теплоносителем школ, детских садов, спорткомплексов. Власти города и края уделяют большое внимание строительству социальных объектов, и нам крайне необходимо обеспечить их качественным теплоносителем, — отмечает генеральный директор Автономной теплоэнергетической компании Владимир Василенко. — Поэтому работы по подготовке к зиме мы проводим, несмотря на многомиллионные долги УК.
На
сегодня неплатежи УК и ТСЖ за потребленное
тепло и горячую воду превышают 2,5
миллиарда рублей. В связи с недобросовестной
работой многих УК тепловики привлекают
заемные средства, чтобы выполнить свои
обязательства по подготовке к зиме. При
этом кредиторская задолженность
значительно ниже дебиторской. Компания
чувствует себя уверенно: работе
предприятия ничего не угрожает, а значит
и стабильное теплоснабжение городов
края гарантировано.
В
свою очередь, задолженность АТЭК перед
поставщиками света, газа и холодной
воды — в пределах 1,5 миллиардов.
Ресурсоснабжающие организации выставляют
АО «АТЭК» счета в течение одного месяца
после отчетного периода, а управляющие
компании по факту рассчитываются с АТЭК
в течение 5-6 месяцев. Некоторые не платят
за тепло вообще, осложняя тем самым
ситуацию с расчетами тепловиков за
ресурсы. Помимо этого, АТЭК вынуждена
оплачивать штрафы, пени и госпошлины,
что увеличивает себестоимость
теплоносителя.
В такой ситуации тепловикам приходится прибегать к непопулярным, но разрешенным законом мерам по ограничению в подаче горячей воды домам, обслуживаемым управляющими компаниями-должниками, из-за чего могут возникать сложности для добросовестных жителей этих многоэтажек. У рядовых потребителей на Кубани регулярно возникают вопросы: мы платим за ЖКУ регулярно, но управляющая компания числится в злостных должниках; куда же уходят наши деньги? Чтобы в этом разобраться, тепловики обращаются в правоохранительные органы.
—
Управляющие
компании зачастую используют полученные
деньги жителей в своих целях, сваливая
всю вину на «плохих» собственников
квартир, хотя на самом деле ситуация с
должниками в домах не такая катастрофическая,
— рассказывает источник в правоохранительных
органах. — Тем не менее уже несколько
директоров таких управляющих компаний
в Краснодаре и в Новороссийске осуждены
на реальные сроки — до шести и более
лет. Ведется расследование по заявлениям
АТЭК в части еще 26 управляющих
компаний-должников. Решается вопрос о
возбуждении уголовных дел по таким
эпизодам.
В АТЭК сообщили, что помимо этих заявлений готовятся материалы еще по 40 УК-должникам. Причем эта работа усилилась с приходом на предприятие генерального директора Владимира Василенко, благодаря которому удалось значительно снизить задолженность перед ресурсниками.
—
Мы взяли на себя
социальную ответственность по обеспечению
граждан теплом, и вот уже 53 года качественно
выполняем эту работу, — заверил
генеральный директор АО «АТЭК» Владимир
Василенко. — Несмотря на все сложности,
мы планируем до конца года погасить все
долги перед ресурсниками и выйти только
на текущую двухмесячную задолженность.
Это значит, что качественному теплоснабжению
домов ничего не угрожает.
Это же касается долгов АО «АТЭК» перед компанией «Лукойл»: они будут также стабильно погашаться, основные платежи этому и другим поставщикам запланированы на начало отопительного сезона. При этом задолженность тепловиков перед «Лукойлом» на сегодняшний день значительно ниже, чем в аналогичный период в прошлом году.
В
то же время АО «АТЭК» рекомендует жителям
домов, чьи управляющие компании значатся
в черном списке должников (этот перечень
схож с аналогичными списками энергетиков
и поставщиков холодной воды), задуматься
о смене своих управляющих компаний на
добросовестные. Список таких УК по
Краснодару, Новороссийску, Абинску,
Гулькевичам, Тимашевску и Майкопу
регулярно обновляется на сайте oao-atek.ru
в
разделе «Должники».
Первая полоса
Последние новости
-
В Горячем Ключе врезался в забор дома и погиб водитель ВАЗ-2104 15:16
-
В Новороссийске пожилая женщина выпала из окна 15:06
-
В Кремле рекомендовали обратиться в правительство с вопросом о компенсациях НПЗ, поврежденных из-за атак дронов 15:02
-
Адмирал Моисеев стал исполняющим обязанности главкома ВМФ 14:36
-
В Армавире в жилом доме произошел сильный пожар 14:15
-
Завкафедрой государственного и международного права КубГАУ стала новым членом краевого избиркома 14:10
-
На Кубани рекомендовали активизировать деятельность студенческих трудовых отрядов 13:53
-
Из Белгородской области вывезут около 9 тысяч детей 12:46
-
На Кубани у пьяного мужчины забрали 12 тротиловых шашек 12:43
-
"Уже давно не даем концерты": директор Валерия Леонтьева объявил об уходе певца со сцены 12:24
-
В Сочи продают готический замок за 900 млн рублей 12:18
1 комментарий
wonderful_amur 19 авг 2019, 09:04
Последние обсуждения