Здание ЗСК

 Евгений Резник / Югополис

В квалификационную коллегию судей Краснодарского края направлено обращение депутатов ЗСК по поводу действий судьи Прикубанского райсуда Краснодара Натальи Бодровой при рассмотрении гражданского спора между Александром Шакировым и администрацией краевого центра, пишет в свежем номере КоммерсантЪ. Шакиров обратился в суд 20 августа 2015 года с иском о признании незаконным отказа муниципалитета предоставить ему в собственность за плату земельный участок площадью 3,4 га, примыкающий к территории краснодарской бальнеолечебницы на ул. Герцена.

Шакиров пояснил, что в его собственности находится расположенное на участке нежилое помещение, а землей он пользуется по договору аренды с муниципалитетом. Суд под председательством Натальи Бодровой обязал муниципалитет заключить с предпринимателем договор купли-продажи, причем решение было обращено к немедленному исполнению. По данным издания, цена выкупа составила около 35 млн руб.

В феврале 2016 года группа депутатов ЗСК направила запрос по этой сделке в краевой суд, после чего президиум крайсуда отменил спорное решение. Как следует из судебного акта, изначально участок находился в пользовании бальнеолечебницы, затем территория вокруг лечебного учреждения была поделена, и в распоряжении бальнеолечебницы остался участок санитарно-охранной зоны, где расположены скважины с минеральной водой.

Председатель комитета ЗСК по вопросам использования природных ресурсов Андрей Булдин рассказал, что депутаты обратили внимание на использование территории вблизи водолечебницы, анализируя эффективность использования бальнеологических ресурсов края. По данным ЗСК, после покупки земли Шакировым в интернете появились сообщения о проекте высотной застройки участка (сейчас сообщения удалены из сети).

Кроме того, депутаты выяснили, что гордума Краснодара приняла поправки в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые разрешают жилую застройку участка, хотя это противоречит генплану, который предусматривает возведение на этой территории только объектов лечебно-оздоровительного назначения.

Александр Шакиров, по данным ресурса Kartoteka.ru, является учредителем ООО «Европейский финансовый дом (ЕФД)», «Центр управления и консалтинга», ООО УК «Академический», а также учредителем и гендиректором ПФК «Сограт». До 2012 года учредителем ПФК «Сограт» был Ризвангаджи Исаев, владелец ГК «Европея». В ГК «Европея» пояснили, что холдинг не имеет отношения к покупке участка рядом с бальнеолечебницей. Александр Шакиров заявил, что сейчас он не является владельцем спорного участка, о планах застройки ему не известно.

По данным риэлторских компаний Краснодара, цена одной сотки земли под ИЖС в районе бальнеолечебницы составляет 1,5–2 млн руб.