Как сообщает Деловая газета. Юг, на начало 2011 года в городе было 35 торговых центров общей площадью 760 тыс м2.
Это 937 м2 на 1 тыс человек — лучший показатель среди 22 городов исследования агентства Infoline «Рынок торговых центров». Следом идут Воронеж (884 м2) и Санкт-Петербург (858 м2). Показатель Москвы — 580 м2, Ростова — 601 м2.
— Уровень насыщения европейских городов — 800-900 м2 на тысячу человек. Краснодар близок к насыщению, — отмечает гендиректор Infoline .
Однако потенциал есть, продолжает он. Краснодар обслуживает близлежащие районы и даже Черноморское побережье, даже в насыщенных городах успешные ТЦ заполнены и повышают ставки по сравнению с докризисными на 30-40%; но новые проекты должны быть уникальными, превосходить конкурентов.
— Краснодарможет переварить еще два-три крупных ТЦ (от 70 тыс м2), должен появиться как минимум один крупный объект в Восточно-Кругликовском микрорайоне — там располагается около половины строящегося в городе жилья, — говорит гендиректор агентства «Аякс-риэлт»
— У торговых центров с грамотной концепцией будут и арендаторы, и нормальные арендные ставки, — уверен директор «Галереи Краснодар» . — Но в городе представлены многие федеральные арендаторы и мест под качественные площадки практически не осталось.
— Новые проекты с уникальным дизайном и хорошим месторасположением будут успешны даже на очень насыщенном рынке, потеснив менее актуальные проекты, — считает заместитель гендиректора «Рамо-М» (управляет ТЦ «Красная площадь»)
В этом году В Краснодаре должны открыться четвертая очередь «Красной площади» (70 тыс кв. м) и вторая очередь «OZ-молла». Торговая площадь «OZ-молла» — 167 тыс м2, из них 60 тыс м2, по данным Infoline, заняты «якорями» и уже работают.