Арендные ставки в ТРК Краснодара могут снизиться на 20%
В среднем по городу арендные ставки в торгово-развлекательных комплексах составляют от 2 000 до 5 000 рублей за квадратный метр.
ТРЦ «Галерея Краснодар»
Фото: Федор Обмайкин / Югополис
Как сообщает «Югополису» Ирина Нужнова, эксперт-аналитик отдела маркетинга компании GVA Sawyer, в течение 2011 года рост арендных ставок был минимальным и составлял около 2-5%.
ТРК зачастую придерживаются своих правил при подборе арендаторов, поэтому четкой политики ценообразования в городе нет.
Так, в «Красной Площади» арендные ставки составляют от 500 до 10 000 рублей за квадратный метр, в ТРК «Галерея Краснодар» от 1000 до 6600 рублей за квадратный метр.
В первом квартале года арендные ставки будут держаться на прежнем уровне, либо вырастут минимально в пределах 2-3 %.
Если рынок будет развиваться такими же высокими темпами, как в последние несколько лет, и будут построены все заявленные объекты торгово-развлекательной недвижимости, это может привести к насыщению рынка и повлечь за собой снижение арендных ставок до 20%.
В 2011 году было заявлено о строительстве ТЦ на улице Восточно-Кругликовской, ТРК Wolf Brothers на улице Старокубанской, ТЦ «Хозяин», второй очереди METRO.
Кроме этого, в сентябре началось строительство второй очереди ТРК «Галерея Краснодар», продолжилось строительство «замороженных» ТЦ «Юг» на улице Буденного и ТРК «Сердце города», адрес которого не называется.
Как ранее сообщал портал «Югополис», в Краснодаре посчитали торговые центры.
Первая полоса
Последние новости
-
В краснодарской аптеке полицейские изъяли 1,3 тыс. упаковок с сильнодействующим препаратом 21:46
-
Российские сервисы начали предупреждать пользователей о запрете авторизации через Apple ID и Google 21:29
-
На Кубани заработал второй крематорий 21:04
-
В Анапе задержали подозреваемую в поджоге автомобиля 20:45
-
В Краснодаре вынесен приговор обвиняемому в госизмене 20:27
-
Инцидент с увольнением краснодарского хирурга Дикарева исчерпан 20:08
-
Стал старше на год: в Уставе города изменили дату основания Екатеринодара 19:30
-
Самый большой в Краснодаре детский сад построит ГК ТОЧНО 19:08
-
Пожар в кубанской станице Саратовской оставил без жилья 9 человек 19:01
-
«Росводоканал Краснодар» предлагает жителям Краснодара новую услугу: «Договор – все включено!» 17:44
-
На Кубани снижен предельный тариф на холодную воду 17:36
Комментариев еще нет
Последние обсуждения