krasnodar.cian.ru

С середины 2016 года средняя стоимость квадратного метра в десятке самых дорогих квартир Краснодара, реализуемых на вторичном рынке, претерпела незначительные изменения. Такие данные представлены в исследовании группы компаний ЦИАН (имеется в распоряжении «Югополиса»).

По оценке экспертов ЦИАН, показатель снизился на 1,5%. Изучив рынок элитного жилья на локальном рынке, специалисты подготовили рейтинг наиболее дорогостоящих лотов Краснодара.

В топ-10 самых дорогих квартир на «вторичке» Краснодара вошли лоты стоимостью от 40 млн до 65 млн рублей. При этом средний показатель составляет 50,7 млн рублей. В 2016 году диапазон был от 37 млн до 95 млн рублей, а в среднем квартира в первой десятке стоила 53,5 млн рублей. Таким образом, средняя цена самых дорогих квартир столицы Кубани сократилась на 5,1%. Однако средний «квадрат» снизился не столь значительно. На сегодняшний день он оценивается в 183,9 тыс. рублей, а годом ранее – 186,6 тыс. рублей.

Расположение лотов в рейтинге определялось исходя из их стоимости. При совпадении ценовых параметров более высокую позицию занимают квартиры с меньшей площадью, то есть с более высокой стоимостью в пересчете на один квадратный метр.

10 место. 40 млн рублей

162 кв. м / Западный округ

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/164573603/

Открывает рейтинг самых дорогих квартир на вторичном рынке Краснодара лот стоимостью 40 млн рублей. Квартира площадью 162 кв. м расположена в элитном жилом комплексе «Бельведер» на Гимназической улице. В ней выполнен ремонт по оригинальному дизайн-проекту, а стиль можно охарактеризовать как современные вариации на тему дворцовой классики.

9 место. 43 млн рублей

150 кв. м / Западный округ

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/163072879/

На девятом месте идет самая компактная квартира из данного рейтинга – ее площадь составляет «всего» 150 кв. м. При этом обойдется этот лот довольно дорого – 43 млн рублей. Высокая стоимость обусловлена удачной локацией на Кубанской набережной, а также дорогостоящей отделкой и меблировкой.

8 место. 45 млн рублей

201 кв. м / Центральный округ

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/164172544/

На восьмом месте с ценником в 45 млн рублей расположилась квартира площадью 201 кв. м в доме номер 100 по Красноармейской улице, рядом с Городской думой и Театральной площадью. В квартире выполнен ремонт в стиле современной классики, лот реализуется со всей мебелью и техникой. Дополнительным бонусом является и то, что после ремонта здесь никто не жил.

7 место. 48 млн рублей

199 кв. м / Центральный округ

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/164473648/

В том же жилом комплексе на Красноармейской, 100 реализуется и лот с седьмой позиции. Это квартира площадью 199 кв. м с отделкой в стиле английской классики. В ней недавно был закончен ремонт, квартира продается полностью меблированной и оборудованной техникой лучших мировых производителей. Стоимость объекта – 48 млн рублей.

6 место. 50 млн рублей

366 кв. м / Центральный округ

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/153704976/

Ровно в 50 млн рублей обойдется лот с шестой строчки. Он представляет собой двухуровневый пентхаус площадью 366 кв. м, занимающий два последних этажа дома 83 по Пашковской улице. Квартира оформлена в светлых тонах в стиле современной классики. Покупателю также достанется открытая терраса с видом на город.

5 место. 50 млн рублей

210 кв. м / Западный округ

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/148675760/

За те же 50 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 210 кв. м на Кубанской набережной. Жилое пространство этого лота оформлено в лофт-стиле – стены декорированы кирпичом, грубо обработанной штукатуркой и деревянными панелями. Лот продается с полным набором мебели и техники. Кроме того, будущий собственник этой квартиры может не беспокоиться о безопасности: объект оборудован сигнализацией, а все стекла заменены на бронированные.

4 место. 52 млн рублей

185 кв. м / Западный округ

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/161904235/

На четвертом месте находится двухуровневый пентхаус площадью 220 кв. м. Квартира с современной отделкой занимает последние этажи по адресу Октябрьская улица, 74. На втором этаже располагается терраса в виде ротонды, из которой открываются виды на Краснодар и реку Кубань. Стоимость лота – 52 млн рублей.

3 место. 55 млн рублей

260 кв. м / Центральный округ

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/164262303/

Топ-3 открывает квартира площадью 260 кв. м на Комсомольской улице в историческом центре Краснодара. Лот с отделкой в классическом стиле с полной меблировкой обойдется новому владельцу в 55 млн рублей.

2 место. 59 млн рублей

510 кв. м / Западный округ

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/159612410/

«Серебро» у квартиры стоимостью 59 млн рублей. В этом бюджете предлагается трехуровневый пентхаус площадью 510 «квадратов» в престижном жилом комплексе «Ливанский дом». Особый интерес в этом лоте представляет эксплуатируемая кровля, на которой разместились открытый бассейн и зона барбекю, сауна и бильярдный зал.

1 место. 65 млн рублей

514 кв. м / Западный округ

https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/163943438/

Первое место рейтинга также достается трехуровневому лоту. Помимо того, что это наиболее дорогостоящий объект на локальном рынке, он еще и самый просторный в данном рейтинге – его площадь составляет 514 кв. м. В квартире выполнена дорогая отделка, здесь есть все необходимое для комфортной жизнь, включая открытую террасу. Стать обладателем самой дорогой на сегодняшний день квартиры в Краснодаре можно за 65 млн рублей.

Канал «Югополиса» в Telegram