Крупная земельная афера раскрыта в Краснодаре
По данным «Югополиса», речь идет о строительстве и продаже участков в микрорайоне «Европея».
Район «Португалия» в «Европее»
Фото: facebook.com
Продолжение: Краснодарские застройщики отвергают свою причастность к крупной земельной афере
Как сообщает «Югополису» пресс-служба краевой прокуратуры, несколько лет назад краснодарская фирма получила земельный участок, находящийся в федеральной собственности, площадью 433 гектара, расположенный в районе Западного обхода.
Был разработан и согласован проект планировки этой территории. Фирма взяла на себя обязательства по строительству жилых домов и социально значимых объектов инфраструктуры, в том числе детских садов, школ и парков. Также фирма обязалась безвозмездно передать в собственность города объекты инженерной и иной инфраструктуры и объекты по обустройству территорий общего пользования.
С учетом перечисленных обязательств цена образованных земельных участков составила 15 миллионов рублей при средней рыночной их стоимости около 9 миллиардов рублей.
Как отмечается в сообщении, опубликованном на сайте краевой прокуратуры, уже через 2 недели после получения участков, замглавы администрации Краснодара подписал постановление, в котором указанный проект планировки был откорректирован. Теперь на полученной строительной компанией земле предполагалось строить индивидуальные жилые дома. Кроме того, в новом проекте было сокращено количество школ с 8 до 1 (с 13 до 1 тысячи учащихся), детских садов - с 25 до 5 (с 10 тысяч до 500 детей), строительство социальных учреждений здравоохранения из проекта оказалось вовсе исключено.
В результате 106 земельных участков были раздроблены на 2 774, перераспределены фирмой по своему усмотрению, проданы третьим лицам. Их продажа происходит и в настоящее время по средней стоимости 5 миллионов рублей за 8 соток. Часть вновь образованных участков уже застроена частными домами.
В 2014 году строительная фирма и аффилированные c ней лица обратились в один из судов Краснодара с иском к Кадастровой палате с требованием снизить для них кадастровую стоимость указанных земельных участков с 90 до 14 миллиардов рублей, что в силу требований Налогового кодекса РФ приводит к снижению налогового бремени на сумму порядка 500 миллионов рублей.
По фактам проверки прокуратуры СУ СК России по Краснодарскому краю возбудил уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
Сейчас территориальным управлением Росимущества готовятся материалы о применении мер за ненадлежащее исполнение строительной фирмой договорных обязательств. Речь идет о взыскании предусмотренных договорами санкций в размере 35 миллионов рублей по каждому участку, прекращении прав собственности на соответствующие земельные участки и изъятии в государственную собственность объектов недвижимого имущества.
Прокуратура официально не объявляет название строительной фирмы, оказавшейся в центре крупного земельного скандала. Как выяснил «Югополис» у источника в правоохранительных органах региона, речь идет о строительстве в микрорайоне «Европея».
Проект «Европея» — продолжение «Немецкой деревни», жилого района, расположенного близ Западного обхода Краснодара. Первое соглашение о комплексном освоении территории площадью 566 га было подписано в 2006 году на V Международном экономическом форуме в Сочи, второе – там же в 2013 году. В общей сложности проектом предусмотрено строительство около 200 таунхаусов, 50 дуплексов, 650 коттеджей и 600 многоквартирных домов. Общая сумма инвестиций — 18 млрд. руб.
Первая полоса
Последние новости
-
На Кубани будут судить станичницу, повесившую щенка на глазах у ребенка 18:53
-
В новороссийской гимназии на головы детям рухнул потолок 18:32
-
В Краснодаре молодой человек утонул к Карасуне 18:06
-
В Адыгее горела мусорная свалка 17:39
-
В «Росводоканал Краснодар» показали как чистят стоки и какая вода поступает в реку 17:31
-
Пьяная пассажирка сочинского авиарейса пыталась открыть дверь летевшего самолета 17:14
-
Творческая цифра: в 2023 году «Ростелеком» подключил к современному интернету 86 культурных учреждений Республики Адыгеи 16:48
-
Всероссийский патриотический форум активистов движения "Пост № 1" открылся в Краснодаре 16:41
-
В КубГМУ опровергли информацию о возобновлении сотрудничества с хирургом, пришившим ребенку откушенное собакой лицо 16:15
-
Самозанятые стали брать больше кредитов 16:10
-
Депутат ЗСК Денис Выпринцев поздравил спортсменку с победой на Всероссийских соревнованиях по настольному теннису 16:09
21 комментарий
Пересвет 22 сен 2015, 16:31
Ромашка плюс 22 сен 2015, 17:16
Торук Макто 22 сен 2015, 21:59
Миледи 22 сен 2015, 22:13
krasnodarezc 23 сен 2015, 03:55
"Друг" депутата 23 сен 2015, 06:44
Миледи 23 сен 2015, 07:29
yposty 23 сен 2015, 08:07
max-mkp 23 сен 2015, 10:02
Миледи 23 сен 2015, 10:46
wonderful_amur 23 сен 2015, 11:20
DIMA Milivitin 23 сен 2015, 11:55
stop-vor 23 сен 2015, 12:07
Миледи 23 сен 2015, 13:44
А.М. Григорьев 23 сен 2015, 14:18
А.М. Григорьев 23 сен 2015, 14:33
krasnodarezc 23 сен 2015, 14:44
горожанка 24 сен 2015, 14:21
человек_дела 24 сен 2015, 16:21
монархист 24 сен 2015, 22:43
Екатерина 27 фев 2020, 15:26
Последние обсуждения