Kempinski Grand Hotel в Геленджике выставлен на продажу
Компания, владеющая люксовой гостиницей, неплатежеспособна, ее владелец находится в состоянии банкротства.
Юрий Гречко / Югополис
О том, что геленджикский Kempinski Grand Hotel могут передать Внешэкономбанку за долги,, ранее сообщал «Югополис».
Как следует из информации на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, 24 октября состоятся торги по продаже 100% акций ЗАО «Инвестгрупп». Стартовая цена – 661,5 млн руб. Компания, согласно ЕГРЮЛу, владеет рядом фирм, которым принадлежат Kempinski Grand Hotel (379 номеров) и апарт-комплекс «Сады морей» на 262 квартиры в Геленджике.
Эти объекты строила фирма «Отель девелопмент», созданная бывшим президентом ВАО «Интурист» Аббасом Алиевым. Кредит на $400 млн предоставил ВЭБ. Несколько лет назад у «Отель девелопмента» возникли сложности с обслуживанием долга. Банк в 2017 г.оду инициировал процедуру банкротства компании. Теперь началась распродажа ее имущества.
Центр независимой экспертизы собственности оценил имущество компании в 1 рубль. В документе говорится, что компания находится в кризисном финансовом состоянии, она неплатежеспособна и перспективной ликвидности у нее нет. Виной всему «критическая величина заемных средств»: общий долг компании на конец 2017 года составлял 27,5 млрд руб. Источник, близкий к кредиторам «Отель девелопмента», говорит, что сейчас она должна 27,9 млрд руб.
Представитель ВЭБ.РФ, у которого в залоге находятся доли и имущество «дочек» «Инвестгрупп», добавляет, что, поскольку сама продающаяся компания тоже находится в процедуре банкротства, покупатель не получит никаких прав на Kempinski Grand Hotel и «Сады морей». Это так, соглашается руководитель направления «Банкротство» юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Олег Пермяков. Но новый собственник может попытаться заключить мировое соглашение со списанием значительной части обязательств. Зачастую это требует меньших расходов, чем покупка на торгах в рамках конкурсного производства.
Сам же ВЭБ.РФ вправе забрать предмет залога, если торги будут признаны несостоявшимися. Затем банк может распорядиться активом по своему усмотрению, в том числе продать.
Эксперты называют Kempinski Grand Hotel одной из самых качественных гостиниц в Геленджике. Но опрошенные «Ведомостями» инвесторы утверждают, что на нынешних условиях покупать ее не готовы. Из-за большого долга срок окупаемости такой инвестиции будет чрезмерно долгим. Наиболее разумный вариант — очистить владеющую отелем компанию от долгов в рамках процедуры банкротства с последующей продажей профильному инвестору.
Оставайтесь с нами в Telegram, Facebook, Twitter, ВКонтакте, Одноклассниках и Яндекс.Дзен.
Первая полоса
Последние новости
-
В администрации Краснодара назначили нового директора правового департамента 13:53
-
В Сочи пенсионеры подрались с подростками (видео) 13:45
-
МТС будет оцифровывать турпоток в Адыгее 13:20
-
На Бугазской косе в Анапе нашли десятки погибших дельфинов: прокуратура начала проверку 12:54
-
ФАС предупредила производителей о недопустимости повышения цен на яйца в преддверии Пасхи 12:25
-
Ростовский врач прокомментировал слухи о влиянии мобильного телефона на мозг 11:30
-
В Туапсинском районе огонь прошел почти три гектара леса 10:52
-
В экзамен для трудовых мигрантов могут ввести проверку устной речи 09:57
-
Минобороны сообщило о перехвате над несколькими регионами беспилотников, ракет Vampire и воздушных шаров 08:47
-
В Ростовской области из-за падения БПЛА повреждено остекление промышленного здания 08:32
-
На шоссе Нефтяников в Краснодаре ночью сгорели гаражи 08:04
Комментариев еще нет
Последние обсуждения