К сожалению, в рассуждениях "за" или "против" большинство суждений сводится только к позиции застройщика, либо дольщика. А вы посмотрите на ситуацию другими глазами – глазами смежника!!! Начнем с того, что в Краснодаре существует проблема ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ незаконным самостроем на землях предназначенных только под ИЖС – зона Ж 1.1. Количество этажей здесь не должно превышать более чем три, предназначены земли (дома) для проживания одной семьи. Одной – понимаете, а не 10, 20, 30, 50-ти!!! Максимальный процент застройки проектируемого здесь жилого дома должен составлять не более чем 50 % от общей площади з/у !!! В соответствии со сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жидищного строительства», решения гор. Думы Краснодара от 30.01.2007 №19 п.6 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар» (в редакции от 19.09.2010), СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а также нормативами противопожарной безопасности при застройке требуется соблюдать правила и нормы отступа от стен соседнего смежного жилого строения (дома) - это не менее 3 м, а в случае наличия окон выходящих на эту сторону – не менее 6 м !!! Должны быть предусмотрены и соблюдаться элементарные проезды для пожарных машин!!! Далее, смежники приобретающие земли зон Ж 1.1 в собственность – не в аренду!!! а в собственность эти земли 10, 20, 30 лет назад и строящие здесь дома для проживания своей семьи (у которых между прочим тоже есть несовершеннолетние дети, родители-пенсионеры – понимаете чьи интересы затрагиваются???) не предполагали что по-соседству начнется вот такой г…….! Их об этом никто не уведомлял и в известность не ставил! Более того, согласно генеральному плану города Краснодара на 2012 год и до 2050 года раздел IV пунк 7 в последовательность выполнения мероприятий территориального планирования и комплексного освоения территории строительства объекта жилой застройки, объектов соц-культ. быты, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры и др. мероприятий по охране окружающей среды, мероприятий по защите территорий пожверженых риску чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера в данной жилой зоне (беру за пример Прикубанский округ - от Политех. института, до 40 лет Победы и до Табачки, и Вост-Кругликовской) НЕ ЗАПЛАНИРОВАНО. Т.е. реконструкций не предвидится!!! Понимаете, да? А еще очень многие земли зон Ж 1.1 находятся в местах подтопления – это тоже следует учесть!!! Но несмотря на это вы, многоуважаемые, считаете что ВПРАВЕ НАРУШАТЬ ПРАВА ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, вправе оказывать отрицательное действие на рыночную стоимость объектов недвижимости (стоимость частных домов соседствующих с самостроем уже не катируется!!!) и вправе НАРУШАТЬ НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ ПРАВА СОСЕДСТВУЮЩИХ ГРАЖДАН ВЫРАЖЕННЫЕ В УХУЖШЕНИИ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ !!!