Илья Питалев / РИА Новости

В 2021 году в Сочи временно приостановят выдачу разрешений на строительство многоквартирных домов. По мнению губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, такая мера позволит упорядочить застройку и в дальнейшем комплексно развивать город.

"Последние 10-15 лет Сочи крайне активно застраивался. Не всегда этот процесс находился под жестким контролем. В результате мы получили огромное количество объектов точечной застройки, самостроев. И при этом – острую нехватку школ, детских садов, объектов спортивной инфраструктуры", - цитирует Кондратьева пресс-служба администрации края.

Сейчас разрабатывается новый генплан Сочи, который должен выявить все проблемные моменты курорта, обозначить пути их решения и в целом вектор развития города, отметил губернатор. "До тех пор, пока генплан не утвердят, новые разрешения на строительство многоквартирных домов выдаваться не будут. Наша общая задача – сделать Сочи максимально комфортным для местных жителей", – подчеркнул Кондратьев.

Мэр Сочи Алексей Копайгородский уточнил, что изменятся и правила выдачи разрешений на строительство индивидуальных жилых домов. По новым правилам, их максимальная площадь не должна превышать 300 кв. метров, а высота – не более 12 метров.

Ограничения коснутся строительства гостиниц и земельных участков, находящихся под ними. Диапазон территориальных зон, содержащих вид «Гостиничное обслуживание», сократится, а вид разрешенного использования «Гостиницы» для общественно деловых территориальных зон станет условно-разрешенным. Строить нежилые объекты гостиничного назначения можно будет только в рамках договора о комплексном развитии - то есть с обязательным созданием сопутствующей инженерной, дорожной, социальной инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории.

На действующие договоры комплексного развития территорий и разрешения на строительство объектов за счет федерального, регионального и местного бюджетов, а также на уже действующие инвестиционные соглашения вводимые ограничения распространяться не будут.

Как ранее сообщал "Югополис", работа над новым генпланом Сочи началась в сентябре прошлого года. Мэр курорта Алексей Копайгородский сообщил тогда, что город полностью уйдёт от высотной застройки.