Рынок недвижимости Анапы остается активным, несмотря на недавние экологические вызовы. Согласно исследованию ГК ТОЧНО, в ближайшие пять лет 38% россиян планируют купить здесь жилье для постоянного проживания, еще 28% — для сезонного отдыха. При этом треть опрошенных (34%) связывает приобретение квартиры с инвестиционными целями — сдачей в аренду или перепродажей.

Исследование показало, что респонденты воспринимают город как современный курорт, где можно жить круглый год. Основные преимущества — мягкий климат (его отметила четверть опрошенных), а также близость к морю (22%). Для 21% решающим фактором стала доступная цена, а для 18% — развитая инфраструктура (школы, детские сады, медучреждения, транспорт и новые парки). Остальные отметили меньшую загруженность по сравнению с другими курортами (14%).

В числе факторов, влияющих на покупку жилья, 40% опрошенных назвали благоприятную окружающую среду, еще треть отметили наличие зеленых зон и парков для прогулок, а каждый пятый россиянин выбрал природные ресурсы, включая минеральные воды. Оставшиеся 10% признались, что экология для них вторична по сравнению с ценой и инфраструктурой.

По данным ГК ТОЧНО, в первом полугодии 2025 года в Анапе наблюдалось снижение спроса примерно на 40% по сравнению с предыдущим годом. Несмотря на это, резкого падения цен на жилье за 8 месяцев текущего года не произошло. В среднем стоимость недвижимости осталась на уровне прошлого года и варьируется сейчас от 165 тыс. до 169 тыс. руб. По мнению Майи Симдяновой, директора проекта «Хозяин морей» от ГК ТОЧНО, зафиксированное ранее сокращение активности покупателей связано не только с экологической обстановкой в городе. Главная причина — это завершение программ льготной ипотеки в 2024 году.

«Анапа в долгосрочной перспективе остается курортом для инвесторов. Уже сейчас цены на отдельные комплексы выросли на 5-10%. Ожидаем, что и в 2026 году спрос будет расти, а город сохранит статус одной из самых перспективных точек для инвестиций в курортную недвижимость», — считает Майя Симдянова.

По словам генерального директора консалтинговой компании MACON Ильи Володько, объем строительства за полгода увеличился на 35%, а сейчас на курорте возводится более 0,6 млн кв. м жилья и апартаментов. Эксперт отмечает, что рекреационная емкость территории Анапы очень высока за счет хорошей транспортной доступности и обширной береговой линии с песчаными пляжами.

«Средний уровень цен на недвижимость тут ниже, чем в Сочи, а перспективы роста туристического потока уже со следующего сезона высоки. Поэтому доходность инвестирования в Анапе в среднесрочной перспективе может превзойти другие курортные зоны юга России», — отмечает Илья Володько.

Благодаря комплексной застройке, Анапа становится новым центром притяжения для инвесторов. Эксперты полагают, что это кардинально изменит структуру спроса: теперь город предлагает не просто летний отдых, а комфортабельное жильё на уровне Сочи по умеренной цене, со всей необходимой инфраструктурой для жизни круглый год. Это формирует устойчивый тренд на долгосрочные инвестиции в недвижимость.

В Ейске произошёл инцидент: участник специальной военной операции стал жертвой нападения после того, как сделал замечание по поводу неправильной парковки. 

Как сообщает телеграм-канал «ЧП Краснодар», днём 24 сентября ветеран боевых действий обратил внимание группы молодых людей на то, что их автомобиль был оставлен в пешеходной зоне. Замечание вызвало с их стороны резкую негативную реакцию, после чего они покинули место конфликта. Однако спустя примерно десять минут вернулись — уже не одни, а с подкреплением.

Компания ворвалась в помещение, где в тот момент находился мужчина, и нанесла ему множественные удары. Всё происходящее зафиксировала камера. Запись с избиением позже появилась в сети, вызвав общественный резонанс.

Пострадавший обратился в полицию. Как сообщает kuban.aif.ru, в пресс-службе краевого ГУ МВД России подтвердили регистрацию материала по этому факту. Сейчас по заявлению пострадавшего проводится доследственная проверка, назначена судебно-медицинская экспертиза для оценки характера полученных травм.

Видео: t.me/chp_krd

Судья Прикубанского районного суда Краснодара Рустем Трахов подал заявление о досрочном прекращении своих полномочий. Рассмотрение этого обращения намечено на 26 сентября и будет проведено квалификационной коллегией судей Краснодарского края, сообщает «Коммерсант».

Рустем Трахов — сын бывшего председателя Верховного суда Республики Адыгея Аслана Трахова, имя которого фигурирует в громком антикоррупционном деле. Генеральная прокуратура РФ подала иск о конфискации в доход государства активов, зарегистрированных на членов семьи бывшего судьи, включая и самого Рустема Трахова. По версии следствия, в период с 2006 по 2018 год Аслан Трахов, находясь на высокой судебной должности, оформил на своего сына, других родственников и друзей множество объектов недвижимости, впоследствии перераспределённых в пределах семьи.

16 сентября Волжский городской суд Волгоградской области удовлетворил требования Генпрокуратуры, признав незаконно приобретённым имущество семьи Траховых общей стоимостью более 13 миллиардов рублей. Как уточняется, в числе конфискованных активов оказались доли в коммерческих структурах — таких как ООО «ТК «Монорама Адыгея»» и ООО «Лаки» — совокупной стоимостью около 5,5 млрд рублей. Также в перечень изъятого имущества вошли 118 земельных участков площадью более 26 гектаров и свыше 80 объектов недвижимости — как жилого, так и коммерческого назначения, включая здания, помещения и участки в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Особое внимание было уделено имуществу дочери Аслана Трахова — Сусаны Коблевой, которая, по данным прокуратуры, приобрела 68 объектов недвижимости общей кадастровой стоимостью более 520 миллионов рублей. Речь идёт о квартирах, частных домах и земельных участках в Майкопе, Краснодаре и Новороссийске. Из них 27 объектов были проданы на сумму около 285 млн рублей, остальные использовались для ведения бизнеса: Коблева выступала учредителем сети салонов красоты.

Решение Рустема Трахова подать в отставку совпало по времени с обнародованием итогов судебного процесса, в результате которого его отец лишился значительной части семейных активов. Как сообщал «Югополис», несмотря на масштаб скандала, судья Рустем Трахов продолжал занимать свою должность на протяжении всего разбирательства. Его карьера в судебной системе началась в 2013 году с назначения в Ленинский районный суд Краснодара, где он через два года занял пост заместителя председателя. В 2018 году он был назначен председателем Прикубанского районного суда, однако впоследствии перешёл на должность обычного судьи.

По данным источников, знакомых с ситуацией, на решение Рустема Трахова уйти с поста, вероятно, повлияли результаты судебного процесса и публичное внимание к деятельности его семьи. Ранее в ходе разбирательств представители семьи Траховых добровольно согласились на передачу имущества государству, что также может указывать на осознание правонарушений, совершённых с использованием служебного положения.

Таким образом, заявление об отставке судьи Рустема Трахова можно рассматривать как логическое завершение его судебной карьеры, оказавшейся под давлением репутационных и правовых последствий масштабного антикоррупционного дела.

Сегодня, 26 сентября, в аэропорту Краснодара приземлился самолет с министром транспорта РФ Андреем Никитиным. У трапа его встретил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

Глава ведомства прибыл на Кубань для обсуждения развития транспортной инфраструктуры региона. Как подчеркнул Кондратьев, это необходимое условие для комфортной жизни кубанцев и привлекательности края для туристов. “Поэтому развитию отрасли уделяем пристальное внимание”, — добавил он.

Иные подробности встречи пока неизвестны.

Напомним, аэропорт Краснодара возобновил работу 17 сентября после более чем трехгодичного простоя. Воздушную гавань закрыли в феврале 2022 года после начала СВО. За 9 дней работы с момента открытия аэропорт принял уже более 10 тысяч пассажиров. А количество авиакомпаний и направлений полетов, в том числе и за рубеж, увеличивается каждый день. При этом, как отмечают специалисты, цены на авиабилеты в краевую столицу пока превышают сочинские.

В социальных сетях распространяется ложная информация об отмене праздничных мероприятий ко Дню города Краснодара. 

В фейковых публикациях используются поддельные документы и изменённые изображения, ранее размещённые на официальных ресурсах администрации. На самом деле все мероприятия пройдут в соответствии с планом, и для их проведения уже обеспечены необходимые меры безопасности. 

Жителям рекомендуется не доверять непроверенным источникам и не распространять дезинформацию. Надёжную информацию можно получить только из официальных каналов, напомнили в администрации краевого центра.