Закрыть
11:58, 11 июня 2024

Экологичность и связь времен стали современным трендом застройки в Краснодаре

Современный потребитель в городах-миллионниках, по словам Евгении Стяжкиной, не сомневается в урбанистических достоинствах. От повседневных и бытовых: работа коммунальных служб, близость магазинов, транспорта и необходимой для жизни инфраструктуры. До более глобальных: доступность детских садов и школ – для маленьких детей и средних специальных, высших учебных заведений – на перспективу. Важны и вопросы здоровья: наличие поликлиник, лечебных учреждений и аптек рядом с домом.

Руководитель дирекции разработки продуктовой стратегии федерального девелопера DOGMA Евгения Стяжкина

«Однако исследования подтверждают, что ментальное и физическое здоровье человека улучшается при контакте с природой. На наш взгляд, нынешние темпы урбанизации уже в ближайшее время приведут к тому, что человеку будет просто необходим кусочек природы рядом с домом», — добавляет эксперт.

Именно поэтому многие застройщики стали уделять большое внимание зелёным зонам во дворах и планированию территорий в целом. Так появились ЖК, сочетающие в себе и прелести цивилизации, и природу. Что-то вроде жилого комплекса в парке или наоборот сквера внутри ЖК – кому как удобней.

Тренд широко обсуждается в столицах и на федеральном уровне. Так, портал Дом.РФ даже учредил премию «Самый зелёный дом» и наградил девелоперов, представивших наиболее тесно переплетённые с природой проекты.

Застройка часто заходит на территории, где было не просто «чистое поле», но и зелёный массив. Крупные застройщики, дорожащие клиентами и репутацией, стараются и дома построить, и деревья по максимуму оставить. Например, при строительстве пешеходного бульвара в краснодарском микрорайоне «Самолёт» компания DOGMA сохранила все здоровые деревья из старой дубовой рощи. Так новая городская территория встроилась в уже существующий ландшафт. В итоге получится благоустроенная зеленая зона площадью 7,3 га.

Такой подход на самом деле не является новым, но приобретает новые смыслы и оказывается выгоден всем. Потребитель получает готовый бульвар вместо молодых деревьев, которым нужно ещё несколько лет, чтобы подрасти. Девелопер – привлекающую покупателя зону отдыха.

В соседнем с «Самолётом» жилом комплексе DOGMA PARK застройщик обустраивает большой сквер. Там будет более 2800 хвойных и лиственных растений различных пород: дуб, тис, платан, ель, пихта, сосна, можжевельник, барбарис, кизильник и многие другие. Получается, что пешеходный бульвар «Самолёта» объединится с парковой зоной DOGMA PARK в единую экосистему благоустройства – с водоемами, пешеходными, велосипедными и беговыми дорожками, местами для активного и спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками.

«В наших проектах мы уделяем большое внимание озеленению, часто используем взрослые деревья и кустарники. В зимнее время озеленение создают хвойные породы. По традиции в каждом жилом комплексе компания высаживает живую ель, которая используется зимой в качестве новогодней», — рассказывает Стяжкина.

В разговоре об экологичности жилья не обойтись без темы района, в котором построен дом. Есть в Краснодаре ЖК, удалённые от центра, но расположенные неудобно. И здесь экологичность часто конкурирует с транспортной доступностью. Достаточно компромиссным в этом смысле получается район Западного обхода: с одной стороны – удален от крупных промышленных предприятий, с другой – близок к транспортным артериям и торговым объектам.

Важно и то, как возведённый ЖК будет впоследствии влиять на выбранную территорию – это зависит от материалов, используемых при строительстве. Достаточно давно снискали хорошую славу монолитные застройки. Евгения Стяжкина отмечает, что это одна из самых безопасных и прочных технологий, которую используют в экостроительстве. Монолит утепляется минеральной ватой и закрывается облицовочным кирпичом. Такие здания получаются надежными и удобными, они долго служат, хорошо удерживают тепло и при этом «дышат». Одним из трендов улучшения энергоэффективности зданий сейчас можно назвать и отказ от открытых переходных балконов.

«Если говорить о технологиях и сути экостроительства, то тут важны два аспекта: материалы и инженерные системы. Все должно быть заточено на экономию природных ресурсов. Конечно, элементы «умного дома», такие как умные счётчики и светильники, управление климатом, датчики протечки, не только помогают в этом вопросе, но и экономят средства жителей», — добавляет Евгения.

Становится ясно, что определяющим фактором при выборе нового жилья для покупателя перестаёт быть просто метраж. На это влияют как тренды, так и темпы роста городов. Девелоперам при этом становится недостаточно возвести «коробки», нужно предоставить будущим жильцам целую концепцию. Экология в ней занимает место не первое, а вот «экологичный подход» – очень важное.

Подписаться на нас

Вчера, 22:06

Парк Галицкого и Сочинский дендрарий названы в числе лучших российских мест отдыха

Ежегодно их гостями становятся тысячи местных жителей и туристов

Фото: Парк «Краснодар»

Специалисты сервиса «Авито Путешествия» составили рейтинг наиболее знаковых парков страны, обязательных к посещению каждым туристом. Всего в перечень вошло семь уникальных пространств, расположенных в разных регионах России. Первое место уверенно занял парк «Краснодар».

По мнению составителей рейтинга, парк является образцом современного озеленения и доказательством того, что инициативность частных инвесторов способна творить чудеса. Этот яркий уголок природы гармонично вписывается в городской пейзаж и дарит посетителям массу положительных эмоций.

Второе место получил столичный парк «Зарядье», расположенный рядом с Кремлем. Уникальное сочетание передовых технологий и богатой русской истории сделало его символом обновленной Москвы. Туристы смогут прогуляться по зеленым зонам и ознакомиться с памятниками культурного наследия столицы.

Замыкает тройку лидеров известный всему миру Сочинский дендрарий. Комплекс поражает своей масштабностью и красотой: коллекция редких растений и столетняя история ежегодно привлекают тысячи гостей. Отсюда открываются шикарные виды на море и величественный Кавказский хребет.

Также заслуженно попали в список: парк 300-летия Санкт-Петербурга, подаривший жителям Северной столицы новую точку притяжения; нагорный парк Владивостока, поражающий невероятными панорамами бухты Золотой Рог и Золотого моста; кисловодский национальный парк, ставший центром здорового образа жизни и привлекательным местом для пеших маршрутов; усадьба «Ореховно» в Псковской области, созданная с вдохновением от европейских садов и демонстрирующая гармонию культур.

Каждый из представленных парков достоин отдельного путешествия, ведь они предлагают уникальный опыт погружения в природу и знакомства с культурным наследием регионов.

Вчера, 21:48

Парламентарии Кубани предлагают расширить полномочия регионов в сфере строительного контроля

Фото: kubzsk.ru

Депутаты Законодательного Собрания Краснодарского края на очередной сессии поддержали инициативу обратиться к заместителю председателя Правительства России Марату Хуснуллину. Они считают, что федеральные нормы в области градостроительства нуждаются в доработке — прежде всего в части организации строительного контроля на уровне регионов. 

Как пояснил глава профильного комитета Владимир Лыбанев, сейчас субъектам не хватает полномочий для полноценного надзора за теми объектами, которые строятся полностью или частично за счет регионального бюджета. Поэтому краевой парламент предлагает внести изменения в Градостроительный кодекс, чтобы этот механизм заработал эффективнее.

Председатель ЗСК Юрий Бурлачко, комментируя обращение, отметил, что Краснодарский край продолжает активно расти, а вместе с этим увеличивается и потребность в социальных объектах — от медицинских учреждений до детсадов, школ и спортивных комплексов. Он подчеркнул, что действующая модель контроля далеко не всегда работает безупречно, ведь ответственность за него несут сами строители, а проверяющие структуры нередко оказываются связаны с подрядчиком.

«Сейчас, согласно действующему Градкодексу РФ, процесс строительства находится под контролем того, кто непосредственно возводит тот или иной объект. Но зачастую организации, осуществляющие строительный контроль, являются аффилированными с подрядчиком и тем самым не обеспечивают его должный уровень. Если же наделить полномочием по строительному контролю орган исполнительной власти либо подведомственное ему учреждение, то, на наш взгляд, существенно повысились бы безопасность и качество возведения объектов, а процедура организации и проведения всех работ стала бы более прозрачной. Соответственно можно было бы оптимизировать использование бюджетных средств и сам процесс строительства», — считает Юрий Бурлачко.

По мнению депутатов, передача этих функций региональным структурам помогла бы усилить ответственность, сделать стройку открытой и контролируемой, а главное — повысить надежность объектов, которые в дальнейшем будут принимать жителей края.

Вчера, 21:30

Дорожники Кубани получат новые правила благоустройства

Депутаты ЗСК уточнили требования к обновлению придорожной инфраструктуры

Фото: kubzsk.ru

Законодатели Краснодарского края утвердили поправки в региональный закон об автомобильных дорогах на 70-й сессии ЗСК. Изменения призваны согласовать местные нормы с федеральными правилами, улучшая качество связи и доступ к мобильному интернету для автомобилистов и пассажиров.

Глава комитета ЗСК по вопросам ТЭК, транспорта, дорожного хозяйства и связи Иван Тутушкин отметил, что нововведения вводят обязательные процедуры согласования строительства, переноса и ремонта коммуникаций связи рядом с автомобильными магистралями. Все подобные мероприятия должны выполняться согласно законам о градостроительном регулировании и правилам содержания автодорог.

Председатель ЗСК Юрий Бурлачко отметил значимость принятых мер.

«Изменения, вносимые в региональный закон об автомобильных дорогах, призваны уточнить ряд положений, определяющих особенности проведения работ, связанных со строительством, реконструкцией и капремонтом придорожной инфраструктуры. Это в конечном счете будет способствовать сохранению пропускной способности трасс, их поддержанию в надлежащем порядке и, как следствие, — обеспечению дополнительной безопасности участников дорожного движения», — подытожил Юрий Бурлачко.  

Вчера, 21:14

Депутаты ЗСК рассмотрели бюджет ТФОМСа Кубани на ближайшие три года

Финансовая поддержка федерального центра существенно увеличится, что позволит региону укрепить систему здравоохранения

Фото: kubzsk.ru

В ходе пленарного заседания Законодательного Собрания Краснодарского края парламентарии обсудили бюджет Территориального фонда обязательного медицинского страхования региона на ближайшие три года. 

По словам руководителя фонда Надежды Губриевой, документ составлен таким образом, что расходы соответствуют доходам. Планируется поступление около 135 миллиардов рублей в 2026 году, примерно 153 миллиардов рублей в 2027-м и почти 165 миллиардов рублей в 2028 году. Доходы фонда в следующем году вырастут на 4% по сравнению с текущими показателями.

Эти деньги направят на выполнение важных задач, включая финансирование обязательной программы медстрахования региона. Отдельно предусмотрены средства для формирования страхового резерва фонда. Например, в 2026 году эта сумма превысит 43,5 миллиарда рублей. Деньги предназначены для оплаты лечения жителей других регионов, проходящих лечение в Краснодарском крае, подготовки кадров, закупки и ремонта медоборудования, а также поддержки зарплат врачей и медсестер.

Подводя итоги обсуждения, спикер краевого парламента Юрий Бурлачко подчеркнул значимость вопроса: 

«Это один из безусловных приоритетов совместной деятельности федеральных и региональных властей, позволяющий выполнить перед людьми немаловажную часть социальных обязательств. Ожидается, что доходная часть ТФОМС ощутимо вырастет. И в первую очередь –—за счет федеральных субвенций, объем которых будет увеличен. Это следует из закона о бюджете Федерального фонда обязательного медстрахования на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов, принятого Государственной Думой во втором чтении буквально на днях. Это станет хорошим подспорьем для дальнейшего развития региональной системы здравоохранения», — считает он.

Таким образом, принятие бюджета ТФОМСа обеспечивает дополнительные возможности для улучшения качества медицинской помощи жителям Кубани. 

Вчера, 21:00

На Кубани фиксируют рост ранней диагностики рака

Диагностические мощности края остаются задействованными в полном объёме

Фото: freepik

В Краснодарском крае за девять месяцев 2025 года зарегистрировали 17 575 новых случаев онкологических заболеваний, что примерно соответствует уровню прошлого года. 

Под наблюдением врачей сегодня находятся свыше 151 тысяч жителей региона. Как сообщили в Клиническом онкодиспансере №1, доля выявления болезней на начальных стадиях выросла до 63,4% по сравнению с 61,3% годом ранее. 

Среди наиболее распространённых форм онкологии лидирует рак кожи, затем следуют новообразования молочной железы, далее — опухоли лёгких, предстательной железы и ободочной кишки. 

За 10 месяцев было выполнено более 73 тысяч КТ и свыше 14 тысяч МРТ. Ежегодно проводится около 15 тысяч операций, включая примерно 200 вмешательств с использованием роботизированной системы Da Vinci, что позволяет применять более точные и щадящие методы лечения, сообщает BFM Кубань.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.