Экологичность и связь времен стали современным трендом застройки в Краснодаре — Югополис
Закрыть
11:58, 11 июня 2024

Экологичность и связь времен стали современным трендом застройки в Краснодаре

Современный потребитель в городах-миллионниках, по словам Евгении Стяжкиной, не сомневается в урбанистических достоинствах. От повседневных и бытовых: работа коммунальных служб, близость магазинов, транспорта и необходимой для жизни инфраструктуры. До более глобальных: доступность детских садов и школ – для маленьких детей и средних специальных, высших учебных заведений – на перспективу. Важны и вопросы здоровья: наличие поликлиник, лечебных учреждений и аптек рядом с домом.

Руководитель дирекции разработки продуктовой стратегии федерального девелопера DOGMA Евгения Стяжкина

«Однако исследования подтверждают, что ментальное и физическое здоровье человека улучшается при контакте с природой. На наш взгляд, нынешние темпы урбанизации уже в ближайшее время приведут к тому, что человеку будет просто необходим кусочек природы рядом с домом», — добавляет эксперт.

Именно поэтому многие застройщики стали уделять большое внимание зелёным зонам во дворах и планированию территорий в целом. Так появились ЖК, сочетающие в себе и прелести цивилизации, и природу. Что-то вроде жилого комплекса в парке или наоборот сквера внутри ЖК – кому как удобней.

Тренд широко обсуждается в столицах и на федеральном уровне. Так, портал Дом.РФ даже учредил премию «Самый зелёный дом» и наградил девелоперов, представивших наиболее тесно переплетённые с природой проекты.

Застройка часто заходит на территории, где было не просто «чистое поле», но и зелёный массив. Крупные застройщики, дорожащие клиентами и репутацией, стараются и дома построить, и деревья по максимуму оставить. Например, при строительстве пешеходного бульвара в краснодарском микрорайоне «Самолёт» компания DOGMA сохранила все здоровые деревья из старой дубовой рощи. Так новая городская территория встроилась в уже существующий ландшафт. В итоге получится благоустроенная зеленая зона площадью 7,3 га.

Такой подход на самом деле не является новым, но приобретает новые смыслы и оказывается выгоден всем. Потребитель получает готовый бульвар вместо молодых деревьев, которым нужно ещё несколько лет, чтобы подрасти. Девелопер – привлекающую покупателя зону отдыха.

В соседнем с «Самолётом» жилом комплексе DOGMA PARK застройщик обустраивает большой сквер. Там будет более 2800 хвойных и лиственных растений различных пород: дуб, тис, платан, ель, пихта, сосна, можжевельник, барбарис, кизильник и многие другие. Получается, что пешеходный бульвар «Самолёта» объединится с парковой зоной DOGMA PARK в единую экосистему благоустройства – с водоемами, пешеходными, велосипедными и беговыми дорожками, местами для активного и спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками.

«В наших проектах мы уделяем большое внимание озеленению, часто используем взрослые деревья и кустарники. В зимнее время озеленение создают хвойные породы. По традиции в каждом жилом комплексе компания высаживает живую ель, которая используется зимой в качестве новогодней», — рассказывает Стяжкина.

В разговоре об экологичности жилья не обойтись без темы района, в котором построен дом. Есть в Краснодаре ЖК, удалённые от центра, но расположенные неудобно. И здесь экологичность часто конкурирует с транспортной доступностью. Достаточно компромиссным в этом смысле получается район Западного обхода: с одной стороны – удален от крупных промышленных предприятий, с другой – близок к транспортным артериям и торговым объектам.

Важно и то, как возведённый ЖК будет впоследствии влиять на выбранную территорию – это зависит от материалов, используемых при строительстве. Достаточно давно снискали хорошую славу монолитные застройки. Евгения Стяжкина отмечает, что это одна из самых безопасных и прочных технологий, которую используют в экостроительстве. Монолит утепляется минеральной ватой и закрывается облицовочным кирпичом. Такие здания получаются надежными и удобными, они долго служат, хорошо удерживают тепло и при этом «дышат». Одним из трендов улучшения энергоэффективности зданий сейчас можно назвать и отказ от открытых переходных балконов.

«Если говорить о технологиях и сути экостроительства, то тут важны два аспекта: материалы и инженерные системы. Все должно быть заточено на экономию природных ресурсов. Конечно, элементы «умного дома», такие как умные счётчики и светильники, управление климатом, датчики протечки, не только помогают в этом вопросе, но и экономят средства жителей», — добавляет Евгения.

Становится ясно, что определяющим фактором при выборе нового жилья для покупателя перестаёт быть просто метраж. На это влияют как тренды, так и темпы роста городов. Девелоперам при этом становится недостаточно возвести «коробки», нужно предоставить будущим жильцам целую концепцию. Экология в ней занимает место не первое, а вот «экологичный подход» – очень важное.

Подписаться на нас

Сегодня, 18:02

На Кубани во дворе частного дома в бассейне утонул двухлетний ребенок

Причиной случившегося называют отсутствие контроля за малышом со стороны взрослых

Фото: spbpool.ru

Трагический случай произошел 2 июля в поселке Морском Ейского района Кубани. Там из-за недосмотра родных утонул двухлетний малыш.

Маленький мальчик играл во дворе частного дома со своим 10-летним братом, в то время как его мать находилась в доме, а отец был на работе. В какой-то момент старший брат отвлёкся, а малыш упал в каркасный бассейн и захлебнулся.

Спасти его не удалось, медикам пришлось лишь констатировать его смерть.

На месте работает следственно-оперативная группа, устанавливая все обстоятельства произошедшего, сообщили в пресс-службе краевого ГУ МВД России.

Сегодня, 17:43

Завод по производству кормов для животных запустили в Усть-Лабинске

Олег Дерипаска открыл в Краснодарском крае новый завод по производству кормов для домашних животных. Предприятие стало результатом сотрудничества группы компаний «Прогресс Агро» с зарубежными партнёрами.

Расположенный в Усть-Лабинске производственный комплекс оборудован современными линиями полного цикла, включающими экструдирование, подготовку сырья и упаковку готовой продукции. В качестве основы для кормов планируется использовать мясную продукцию «Прогресс Агро» и сырьё из других регионов России.

Проект реализован при участии норвежской компании «Норег», специализирующейся на производстве рыбных кормов, и китайской Famsun, обеспечивающей техническое оснащение. По прогнозам «Прогресс Агро» производство должно полностью закрыть потребность южных регионов в рыбных кормах.

«Запуск производства является частью стратегии развития компании и внедрения новых технологий», — прокомментировал генеральный директор ГК «Прогресс Агро» Антон Уланов.

Особенностью предприятия стало сочетание западных и восточных технологий производства кормов: норвежские партнёры отвечают за рецептуры, а китайские специалисты — за работу оборудования и качество готовой продукции. Кроме того, завод отличается высокой степенью автоматизации — для его круглосуточной работы требуется всего 35 сотрудников. Годовая мощность составляет 6 тысяч тонн готовой продукции.

Новое производство также решает вопрос переработки отходов мясокомбината — часть мясных компонентов будет использоваться для изготовления кормов.

В перспективе на заводе планируют наладить выпуск кормов для собак и кошек. Первые партии этой продукции направят в приюты для животных «Поводог», которые фонд Олега Дерипаска «Вольное Дело» открывает по всей стране.

Сегодня, 17:42

На Дону задержали подозреваемого в поджоге оборудования на железной дороге

Он действовал по заказу неизвестного куратора

Изображение: krd.ru

В Ростовской области правоохранители задержали 28-летнего жителя посёлка Белозерного, подозреваемого в умышленном поджоге оборудования на железнодорожной линии. Инцидент произошёл на участке между станциями Заречная и Красный сад в Азовском районе.

Как сообщает «МВД Медиа», подозреваемый вскрыл релейный шкаф — технический блок, управляющий движением поездов, — облил его горючим и поджёг. В результате возгорания произошло нарушение работы сигнализации и связи, что привело к задержке движения трёх пассажирских поездов.

По данным следствия, мужчина действовал не по собственной инициативе. Перед совершением преступления он получил сообщение от неизвестного человека через мессенджер. В нём предлагалось денежное вознаграждение за поджог.

После проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники транспортной полиции и уголовного розыска установили и задержали подозреваемого. В отношении него возбуждено уголовное дело по статье «Террористический акт». На время следствия суд избрал меру пресечения — заключение под стражу.

Правоохранители продолжают устанавливать личность заказчика преступления.

Сегодня, 17:29

Кассационный суд отменил чрезмерно мягкий приговор полицейским, вымогавшим взятку

На этом настоял прокурор Краснодарского кря Сергей Табельский

Фото: Юрий Гречко / Югополис

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции признал необоснованным смягчение наказания двум сотрудникам полиции, осуждённым за вымогательство взятки. Ранее апелляционная инстанция — Краснодарский краевой суд — значительно снизила им меру наказания, заменив реальные сроки лишения свободы крупными штрафами с возможностью отсрочки выплаты.

Суть уголовного дела заключается в следующем: осенью 2023 года двое оперативников отдела по контролю за оборотом наркотиков в Кущёвском районе Кубани, угрожая гражданину возбуждением уголовного дела и применением насилия, потребовали у него взятку. Первоначально речь шла о 200 тысячах рублей, но позже сумма была снижена до 150 тысяч. 

Потерпевший, согласившись на передачу денег, сообщил об этом в ФСБ. Один из полицейских был задержан при получении взятки.

Кущёвский районный суд признал обоих фигурантов виновными. Старшему из них суд назначил наказание в виде 7,5 лет колонии строгого режима, а также штраф в размере 1,5 миллиона рублей и пятилетний запрет на работу в государственных органах. Второй фигурант получил 7 лет и 2 месяца лишения свободы, штраф в 1 миллион 50 тысяч рублей и четырёхлетний запрет на госслужбу. Ни один из осуждённых вину не признал.

Однако при апелляционном рассмотрении приговор был изменён. Краснодарский краевой суд заменил реальное лишение свободы штрафами: одному из осуждённых — в размере 4 миллионов рублей, другому — 3,8 миллиона. При этом с учётом времени, проведённого под стражей и под домашним арестом, суммы были дополнительно снижены до 3 и 2,5 миллиона рублей. Оплата штрафов была разрешена в рассрочку на три года.

С такой позицией апелляционной инстанции не согласились краевая прокуратура и кассационный суд. Судебная коллегия указала на грубые нарушения норм уголовного законодательства, которые существенно повлияли на итоговое решение. По мнению кассации, апелляция допустила чрезмерное и необоснованное смягчение наказания, что противоречит принципам справедливости.

Рассмотрение дела будет проведено повторно в Краснодарском краевом суде, но уже другим составом судей, сообщает пресс-служба Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции.

Сегодня, 17:22

В Кремле прокомментировали приостановку поставок оружия из США в Украину

О приостановке стало известно в ночь на 2 июля

Дмитрий Песков / kremlin.ru

Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков связал приостановку поставок Украине некоторых видов ракет и боеприпасов из США со скоростью завершения спецоперации.

«Насколько мы понимаем, причиной этого решения были пустые склады, нехватка вооружений на складах. В любом случае, чем меньше оружия поставляется Украине, тем ближе окончание СВО», — сказал он (цитата по «Коммерсанту»).

Напомним, ранее стало известно, что США приостановили поставки Украине ракет-перехватчиков для систем ПВО Patriot, высокоточных снарядов для РСЗО GMLRS, артиллерийских снарядов 155 мм и других видов вооружений из-за опасений, что запасы Пентагона после двух лет поставок оружия Киеву и недавнего обострения ситуации на Ближнем Востоке истощились.

США являются военным союзником Израиля и поставляют ему различные виды вооружений и боеприпасов. Израиль с 13 по 24 июня наносил удары по ядерным и военным объектам Ирана, чтобы, как заявлялось, предотвратить появление у исламской республики ядерного оружия. Иран отвечал ударами ракет и запуском дронов по израильским объектам. 22 июня удар по ядерным объектам Ирана нанесли США. Американские власти утверждают, что объекты, по которым пришлись удары, полностью уничтожены, однако полной ясности в этом вопросе нет. Также неизвестно, что произошло с уже обогащённым ураном, запасы которого в 400 кг, как сообщали СМИ, имелись у Ирана.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.