Закрыть
11:58, 11 июня 2024

Экологичность и связь времен стали современным трендом застройки в Краснодаре

Современный потребитель в городах-миллионниках, по словам Евгении Стяжкиной, не сомневается в урбанистических достоинствах. От повседневных и бытовых: работа коммунальных служб, близость магазинов, транспорта и необходимой для жизни инфраструктуры. До более глобальных: доступность детских садов и школ – для маленьких детей и средних специальных, высших учебных заведений – на перспективу. Важны и вопросы здоровья: наличие поликлиник, лечебных учреждений и аптек рядом с домом.

Руководитель дирекции разработки продуктовой стратегии федерального девелопера DOGMA Евгения Стяжкина

«Однако исследования подтверждают, что ментальное и физическое здоровье человека улучшается при контакте с природой. На наш взгляд, нынешние темпы урбанизации уже в ближайшее время приведут к тому, что человеку будет просто необходим кусочек природы рядом с домом», — добавляет эксперт.

Именно поэтому многие застройщики стали уделять большое внимание зелёным зонам во дворах и планированию территорий в целом. Так появились ЖК, сочетающие в себе и прелести цивилизации, и природу. Что-то вроде жилого комплекса в парке или наоборот сквера внутри ЖК – кому как удобней.

Тренд широко обсуждается в столицах и на федеральном уровне. Так, портал Дом.РФ даже учредил премию «Самый зелёный дом» и наградил девелоперов, представивших наиболее тесно переплетённые с природой проекты.

Застройка часто заходит на территории, где было не просто «чистое поле», но и зелёный массив. Крупные застройщики, дорожащие клиентами и репутацией, стараются и дома построить, и деревья по максимуму оставить. Например, при строительстве пешеходного бульвара в краснодарском микрорайоне «Самолёт» компания DOGMA сохранила все здоровые деревья из старой дубовой рощи. Так новая городская территория встроилась в уже существующий ландшафт. В итоге получится благоустроенная зеленая зона площадью 7,3 га.

Такой подход на самом деле не является новым, но приобретает новые смыслы и оказывается выгоден всем. Потребитель получает готовый бульвар вместо молодых деревьев, которым нужно ещё несколько лет, чтобы подрасти. Девелопер – привлекающую покупателя зону отдыха.

В соседнем с «Самолётом» жилом комплексе DOGMA PARK застройщик обустраивает большой сквер. Там будет более 2800 хвойных и лиственных растений различных пород: дуб, тис, платан, ель, пихта, сосна, можжевельник, барбарис, кизильник и многие другие. Получается, что пешеходный бульвар «Самолёта» объединится с парковой зоной DOGMA PARK в единую экосистему благоустройства – с водоемами, пешеходными, велосипедными и беговыми дорожками, местами для активного и спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками.

«В наших проектах мы уделяем большое внимание озеленению, часто используем взрослые деревья и кустарники. В зимнее время озеленение создают хвойные породы. По традиции в каждом жилом комплексе компания высаживает живую ель, которая используется зимой в качестве новогодней», — рассказывает Стяжкина.

В разговоре об экологичности жилья не обойтись без темы района, в котором построен дом. Есть в Краснодаре ЖК, удалённые от центра, но расположенные неудобно. И здесь экологичность часто конкурирует с транспортной доступностью. Достаточно компромиссным в этом смысле получается район Западного обхода: с одной стороны – удален от крупных промышленных предприятий, с другой – близок к транспортным артериям и торговым объектам.

Важно и то, как возведённый ЖК будет впоследствии влиять на выбранную территорию – это зависит от материалов, используемых при строительстве. Достаточно давно снискали хорошую славу монолитные застройки. Евгения Стяжкина отмечает, что это одна из самых безопасных и прочных технологий, которую используют в экостроительстве. Монолит утепляется минеральной ватой и закрывается облицовочным кирпичом. Такие здания получаются надежными и удобными, они долго служат, хорошо удерживают тепло и при этом «дышат». Одним из трендов улучшения энергоэффективности зданий сейчас можно назвать и отказ от открытых переходных балконов.

«Если говорить о технологиях и сути экостроительства, то тут важны два аспекта: материалы и инженерные системы. Все должно быть заточено на экономию природных ресурсов. Конечно, элементы «умного дома», такие как умные счётчики и светильники, управление климатом, датчики протечки, не только помогают в этом вопросе, но и экономят средства жителей», — добавляет Евгения.

Становится ясно, что определяющим фактором при выборе нового жилья для покупателя перестаёт быть просто метраж. На это влияют как тренды, так и темпы роста городов. Девелоперам при этом становится недостаточно возвести «коробки», нужно предоставить будущим жильцам целую концепцию. Экология в ней занимает место не первое, а вот «экологичный подход» – очень важное.

Подписаться на нас

Вчера, 21:28

С 1 сентября для дачников введут новые запреты

Курам и помидорам дадут зелёную улицу, а пчёл отправят на выселки

Фото: pixabay.com

С начала осени текущего года в России вступят в силу серьезные ограничения, касающиеся использования дачных участков. Согласно изменениям в федеральном законодательстве, отныне любые формы коммерческой деятельности на территориях садовых некоммерческих товариществ (СНТ) окажутся вне закона.

Главная цель новых норм — вернуть дачным участкам их первоначальное предназначение: отдых, садоводство и огородничество исключительно в личных целях. Закон строго разграничивает бытовое использование участков и коммерческую эксплуатацию, запрещая владельцам организовывать на своих дачах бизнес-проекты.

Под запрет попадут различные виды коммерческой застройки и деятельности — от мини-отелей и хостелов до автосервисов, питомников, складов и других объектов, не имеющих отношения к личному использованию. Пчеловодам тоже придётся поискать другие территории для пасек. Такие меры направлены на то, чтобы прекратить практику превращения дачных территорий в коммерческие площадки, что ранее часто встречалось в некоторых регионах.

Эксперты подчеркивают, что новый закон не повлияет на традиционные занятия дачников. Выращивание овощей, фруктов, ягод, а также разведение сельскохозяйственной живности — кур, уток, гусей, кроликов — по-прежнему разрешено, если всё это осуществляется для личного потребления.

При этом предусмотрено исключение: реализация излишков урожая будет возможна, но только при соблюдении двух условий. Во-первых, площадь участка не должна превышать 50 соток. Во-вторых, вся работа на участке должна выполняться исключительно собственными силами — без найма работников. Доход от такой деятельности при этом не подлежит налогообложению, что позволяет дачникам без опасений сбывать лишнюю продукцию, не нарушая закон.

Стоит отметить, что контроль за соблюдением новых норм будет усилен, а использование участков не по назначению может повлечь за собой административную ответственность. Власти подчеркивают, что цель изменений — навести порядок в СНТ и защитить интересы обычных садоводов, чьи участки иногда оказывались по соседству с шумными и небезопасными бизнес-объектами, сообщает «АиФ».

Таким образом, с 1 сентября 2025 года дачные земли вновь станут исключительно пространством для отдыха и личного хозяйства. Владельцам стоит заранее ознакомиться с новыми правилами, чтобы избежать проблем и штрафов.

Ранее «Югополис» сообщал о предложении изымать дачные участки за долги.

Сбербанк может готовить запуск платежей с iPhone через собственные терминалы

Точное время появления новой функции пока неизвестно, банк предлагает пользователям следить за обновлениями

Фото: kiosksoft.ru

В сети терминалов Сбербанка начали появляться объявления о грядущем внедрении функции оплаты покупок с помощью устройств iPhone. Эта информация стала известна благодаря наблюдениям корреспондента ТАСС, который заметил на экране одного из терминалов уведомление с обещанием запуска такой опции в ближайшем будущем.

Хотя представители Сбербанка отказались комментировать подробности, известно, что работа над собственным механизмом бесконтактной оплаты велась в компании с конца прошлого года. В ноябре 2024-го старший вице-президент кредитной организации Дмитрий Малых сообщил о планах внедрить альтернативу Apple Pay — технологию, использующую Bluetooth-соединение для проведения транзакций. Суть разработки заключается в том, чтобы обеспечить поддержку бесконтактной оплаты вне зависимости от операционной системы устройства клиента, будь то iOS или Android. Запуск решения был намечен на вторую половину 2025-го.

Дополнительные сведения о подобных разработках появлялись и от других участников финансового рынка. Так, в июле 2025 года представитель Т-банка Сергей Хромов сообщил, что организация также проводит испытания собственных решений, направленных на возвращение пользователям iPhone привычного сценария оплаты через смартфон. Он также отметил, что даже при возобновлении мобильных платежей с телефона альтернативные способы, такие как платежные стикеры, сохранят свою актуальность.

Активизация российских банков в этом направлении связана с уходом иностранных сервисов с внутреннего рынка. После прекращения работы Apple Pay и других зарубежных систем в России потребовалась разработка полностью автономных решений. Эту задачу, по словам главы Сбера Германа Грефа, он поднимал на встрече с президентом России Владимиром Путиным. Греф подчеркнул, что банк стремится к полному исключению зависимости от иностранных технологий, и сообщил об успешной реализации собственной системы биометрических платежей.

Вопрос о создании полноценной экосистемы для бесконтактной оплаты затрагивался также в рамках отраслевых форумов. В частности, в октябре 2024 года Национальная система платежных карт (НСПК) представила прототип новой технологии под названием «Волна», которая ориентирована на поддержку мобильных платежей для пользователей устройств на базе как Android, так и iOS. Однако для полноценной реализации этой инициативы необходимо участие банков — им предстоит адаптировать свои программные решения и обновить мобильные приложения, чтобы обеспечить совместимость с новой системой.

Таким образом, на фоне ухода зарубежных платежных сервисов российские банки продолжают искать способы восстановления привычных пользователям функций мобильной оплаты, акцентируя внимание на независимости и технологической автономности.

Вчера, 20:53

Кубань освободили от 1,6 млрд рублей бюджетных обязательств

Документ о списании части задолженности был подписан премьер-министром России Михаилом Мишустиным

Фото: t.me/admkrai

Краснодарский край получил существенное облегчение долговой нагрузки: федеральное правительство приняло решение аннулировать более 1,6 миллиарда рублей задолженности региона по ранее выданным бюджетным кредитам. 

Эта мера стала частью общенациональной инициативы, направленной на поддержку субъектов Федерации, реализующих важные инфраструктурные проекты. В частности, в случае Кубани речь идет о вложениях в жилищно-коммунальное хозяйство, запуск новых инвестиционных программ, а также финансовое укрепление региональных институтов развития, в том числе фондов, поддерживающих промышленность.

Сама возможность частичного списания долга стала следствием инициативы, озвученной в прошлом году президентом России в ходе обращения к Федеральному собранию. Тогда глава государства предложил освободить регионы от части обязательств по бюджетным кредитам при условии, что освободившиеся ресурсы будут направлены на дальнейшее развитие территорий. Краснодарский край оказался в числе 12 регионов, попавших под действие этой программы.

В целом по стране общий объем списанных задолженностей до 2029 года может превысить 50 миллиардов рублей. Для Кубани это не только снижение долговой нагрузки, но и возможность активизировать инвестиции в социально значимые сферы.

Помимо списания долга, ранее сообщалось о предоставлении краю дополнительной поддержки — региону выделят 12,3 миллиарда рублей инфраструктурных кредитов. Эти средства направят на обновление и модернизацию объектов ЖКХ, в частности на реконструкцию очистных сооружений в Анапе и замену канализационных систем в Краснодаре.

Вчера, 20:30

На Кубани стартовал межрегиональный этап конкурса «За нравственный подвиг учителя»

Организаторы и участники отмечают важность объединения усилий церкви, государства и педагогического сообщества в вопросах воспитания детей

Фото: t.me/admkrai

В Краснодаре состоялось открытие межрегионального этапа Всероссийского конкурса «За нравственный подвиг учителя», объединившего более 50 педагогов и экспертов из семи регионов Южного федерального округа. Конкурс стал важной площадкой для обсуждения роли духовно-нравственного воспитания в образовательной системе и обмена практическими наработками.

В мероприятии приняли участие представители региональной власти и Русской православной церкви, в том числе глава администрации Краснодарского края Вениамин Кондратьев, митрополит Екатеринодарский и Кубанский Василий, вице-губернатор Анна Минькова и иеромонах Трифон, представляющий координационный комитет конкурса.

Одним из ключевых акцентов встречи стала тема формирования у школьников не только академических знаний, но и ценностных ориентиров. Вениамин Кондратьев подчеркнул, что на Кубани духовно-нравственное и патриотическое воспитание рассматриваются как неотъемлемая часть образовательного процесса. В регионе действует масштабная система казачьего образования: 168 специализированных школ и детских садов, свыше 5 тысяч казачьих классов и групп, восемь кадетских корпусов, где каждый ученик имеет духовного наставника. Открытие девятого корпуса запланировано на следующий год. Также в школах регулярно проводится «Час духовности», в котором только за прошлый год приняли участие около 90 тысяч учеников. Более 80 тысяч учащихся начальной школы проходят курс «Основы православной культуры».

Конкурс, проходящий в очном формате впервые за 20 лет, открыл новые возможности для профессионального взаимодействия между педагогами. Помимо защиты авторских методик и проектов, участники знакомятся с историко-культурным наследием Кубани. Одним из первых пунктов экскурсионной программы стал Свято-Екатерининский кафедральный собор.

В числе конкурсных работ — многолетние образовательные исследования, методические разработки и уникальные проекты. Жюри будет оценивать не только методическую новизну представленных материалов, но и их соответствие современным запросам общества.

Кубань демонстрирует последовательную политику по сохранению традиций и формированию целостной личности у подрастающего поколения. Регион выступает активным участником в реализации проектов, направленных на укрепление духовных основ образования.

Вчера, 20:15

В Сочи нашли больше 1000 мест, где можно укрыться в случае атаки дронов

Власти города уверяют, что ситуация остаётся спокойной и под контролем

Фото: t.me/chp_sochi

В Сочи проверили полторы тысячи подвалов и других подземных помещений, чтобы понять, какие из них можно использовать как укрытия во время возможных атак с воздуха. Оказалось, что более тысячи таких мест вполне подойдут для защиты людей.

Несмотря на участившиеся атаки дронов в Краснодарском крае, здесь всё работает стабильно, а службы готовы к любым нештатным ситуациям. Основная цель — обезопасить жителей и туристов, особенно сейчас, когда в городе пик туристического сезона.

В Сочи круглосуточно работает дежурно-диспетчерская служба. Она следит за обстановкой и быстро сообщает людям о возможных угрозах — будь то беспилотники, ракеты или дроны-лодки. Все важные сообщения рассылаются по СМС, публикуются в соцсетях администрации курорта и официальных источниках. Если тревога подтверждается, по всему городу включается сирена — это сигнал, что нужно срочно найти укрытие, желательно без окон, и не снимать происходящее на камеру.

За последние дни в регионе сбили десятки украинских дронов. Из-за этого с 7 по 10 августа в аэропорту Сочи временно ограничивали полёты, из-за этого задержки рейсов продолжаются до сих пор.

Чтобы всё было чётко в случае ЧС, в Сочи прошло совещание антитеррористической комиссии. Обсуждали, как быстро оповещать людей, координировать действия служб и обеспечить бесперебойную работу всех важных городских объектов — от больниц до электростанций.

Параллельно с этим в городе продолжается подготовка мест, где люди смогут спрятаться в случае опасности. Также местным жителям и туристам напоминают, как вести себя, если вдруг сработает тревога: не паниковать, следовать инструкции и доверять только официальной информации, сообщает пресс-служба мэрии Сочи.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.