«Декабрь, январь… и всё». Это не только эффектный слоган новой рекламной кампании от ГК ТОЧНО (владелец – бизнесмен Николай Амосов), но и довольно точное описание того, что сейчас происходит на рынке недвижимости.

Уже в начале следующего года правила приобретения жилья изменятся, и покупка квартиры для многих семей может стать недостижимой целью.

С 1 февраля 2026 оформить семейную ипотеку по льготной программе можно будет только на одного из супругов, а такой формат как «донорская» ипотека полностью уходит с рынка. Это значит, что часть семей просто не смогут купить жилье по низкой ставке, а для других этот процесс станет сложнее и дороже.

Для тех, кто откладывал приобретение недвижимости до лучших времен, подобные изменения могут обернуться потерей возможности иметь собственное жилье.

Но время ещё есть. По сути декабрь и январь – это период, когда можно успеть воспользоваться действующими льготными ипотечными программами, еще есть выбор, цены не растут, доступны рассрочки и специальные предложения от застройщиков. Но эта ситуация временная.

Так, в 2026 году НДС увеличится до 22%, что напрямую повлияет на себестоимость строительства. В этой связи аналитики уже прогнозируют рост цен на новостройки минимум на 8–10% в течение года. Параллельно будет сокращаться и само предложение – новых масштабных строек в ближайшее время ждать не приходится.

В условиях, когда рынок становится жестче, особую ценность приобретают проекты в высокой степени готовности, ориентированные на семьи с детьми, где есть вся необходимая социальная инфраструктура.

Один из таких проектов – «Родные Просторы» от ГК ТОЧНО. Это самодостаточный жилой район, рассчитанный на комфортную жизнь 15 тысяч человек. На территории работают два детских сада, в ближайшее время откроется третий. Современная школа, признанная лучшим социальным объектом Краснодарского края, уже принимает более 3 000 учеников. Открыт парк семейного отдыха площадью 9 гектаров, где девелопер регулярно проводит для жителей и гостей микрорайона яркие мероприятия. Работает храм. В ближайшее время появится поликлиника с детским и взрослым отделениями и фитнес-клуб с акватермальным комплексом.

При этом микрорайон «Родные Просторы» входит в агломерацию «Новый Краснодар» — ключевое направление развития города, о котором недавно говорил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. В будущем именно сюда планируют переместить весь деловой и административный центр кубанской столицы. А значит, цены в этой локации будут только расти. Вопрос лишь в том, по какой стоимости и на каких условиях покупатели смогут купить здесь квартиру – сейчас по семейной ипотеке или без льготных программ и по рыночной ставке.

Подробные условия по действующим льготным программам на квартиры в мкр «Родные Просторы» можно узнать в офисе продаж или на официальном сайте ГК ТОЧНО.

МКР «Родные Просторы». Застройщик ООО СЗ ЮгСтройИмпериал. Бренд ТОЧНО. Проектная декларация размещена на сайте.

 В стенах КубГМУ уже почти два десятилетия работает одно из самых динамичных и результативных учебно-научных подразделений — кафедра кардиохирургии и кардиологии. Созданная в 2007 году, она быстро завоевала репутацию центра, где не просто учат, а формируют новое поколение врачей‑кардиологов и кардиохирургов.

Инициатором создания кафедры стал академик РАН, профессор Владимир Порханов — главный врач Краевой клинической больницы № 1. Он не только предложил название, подчёркивающее единство двух направлений, но и заложил принцип совместной подготовки специалистов: кардиологи и кардиохирурги учатся вместе, осваивая тонкости диагностики, консервативного и оперативного лечения.

Возглавил кафедру доктор медицинских наук Кирилл Барбухатти — главный кардиохирург Краснодарского края, заведующий отделением кардиохирургии № 2 НИИ — ККБ № 1 им. профессора С. В. Очаповского. Его приглашение в Краснодар из ведущего кардиологического центра страны — Санкт‑Петербургского НИИ им. В. А. Алмазова — стало стратегическим ходом, определившим будущее кубанской кардиохирургии.

Сегодня кафедра — это не просто учебное подразделение, а мощный клинический и научный центр. Её база — Центр грудной хирургии НИИ — ККБ № 1, который входит в пятёрку ведущих российских медучреждений по количеству операций с искусственным кровообращением, коронарным шунтированием и вмешательствами на клапанах сердца. Здесь 27 марта 2010 года была проведена первая в регионе трансплантация сердца — и с тех пор краснодарские врачи остаются в числе лидеров по числу таких сложнейших операций.

«За эти годы мы пролечили более сорока тысяч больных. По нынешним меркам это состав четырёх дивизий», — отмечает Кирилл Барбухатти, чья медицинская карьера длится уже более 40 лет.

Выпускники кафедры — это тысячи специалистов, работающих от Калининграда до Хабаровска. Многие из них возглавляют отделения и федеральные центры, защищают диссертации, становятся признанными учёными. Часть остаётся в Краснодаре, пополняя штат того же Центра грудной хирургии, где когда‑то проходили обучение.

Что делает эту кафедру особенной? Прежде всего — фокус на самых сложных случаях. Здесь лечат пациентов с высоким риском, занимаются трансплантацией сердца, хирургией острого коронарного синдрома, реваскуляризацией миокарда при диффузном атеросклерозе, операциями на восходящей аорте и другими высокотехнологичными вмешательствами. Результаты исследований регулярно докладываются на всероссийских и международных конференциях, публикуются в авторитетных журналах.

Центр грудной хирургии располагает двумя отделениями сосудистой хирургии на 90 коек. Их сотрудники — выпускники кафедры, впитавшие её философию: медицина — это не только знания, но и ответственность, точность, человечность.

Статистика подтверждает успехи кубанских кардиохирургов. По данным Национального медицинского исследовательского центра сердечно‑сосудистой хирургии им. А. Н. Бакулева, краснодарский Центр грудной хирургии годами входит в топ‑6 по количеству операций на сердце и сосудах в России. За всё время здесь выполнено около 250 трансплантаций сердца. 

Помимо трансплантаций, врачи применяют системы вспомогательного кровообращения — временные решения для пациентов, ожидающих донорского сердца. Отечественные разработки в этой области уже существуют, но их использование ограничено высокой стоимостью: одна операция может достигать 15 миллионов рублей.

Кирилл Барбухатти подчёркивает: несмотря на все достижения медицины, профилактика остаётся ключевым фактором. «Стараться не иметь вредных привычек. Например, курение — это страшный вред. Это гвоздь, который ты забиваешь в свои сердце, лёгкие каждый день — и по многу раз. А уж об электронных сигаретах и речи нет: они ещё вреднее! Ну и питаться, конечно, надо правильно», — советует он.

Так, шаг за шагом, кубанская школа кардиохирургии продолжает писать свою историю — историю спасения жизней, научных открытий и подготовки врачей, которые завтра будут определять будущее сердечной медицины в России.

Подробнее об этом читайте у наших коллег из издания «МК на Кубани».

Представитель администрации мессенджера WhatsApp (принадлежит компании Meta, которая признана в РФ экстремистской организацией и запрещена) заявил Reuters, что сервис будет бороться за права российских пользователей.

Как считают в администрации мессенджера, российские власти, накладывая ограничения на сервис, стремятся «лишить более 100 миллионов человек права на частную, зашифрованную сквозным шифрованием связь», причём прямо перед праздничным новогодним сезоном.

WhatsApp глубоко интегрирован в структуру сообщества в каждой из стран, где работает: в нём ведут родительские и рабочие чаты, группы соседей, друзей и родственников, отметил представитель администрации ресурса. «Мы полны решимости бороться за наших пользователей», — подчеркнул он, связав принуждение граждан к использованию, «менее безопасных и навязанных правительством приложений» со снижением безопасности жителей России.

Каким образом сервис планирует бороться за права российских пользователей, не ясно.

В середине августа Роскомнадзор ограничил видео- и аудиозвонки в WhatsApp и Telegram, сославшись на то, что это необходимо для борьбы с мошенниками, которые звонят россиянам через мессенджеры. Аудитория WhatsApp на тот момент превышала 80 миллионов пользователей из РФ ежедневно, Telegram – 67 миллионов.

В конце ноября Роскомнадзор пригрозил полностью заблокировать WhatsApp в России, поскольку мессенджер не выполняет требования властей и остаётся удобной площадкой для организации преступной деятельности. Пользователи в разных регионах страны регулярно сталкиваются с проблемами в работе WhatsApp – помимо недоступности звонков есть сложности с отправкой сообщений. РБК со ссылкой на источники 22 декабря сообщил, что речь идёт о замедлении WhatsApp, скорость работы платформы снизилась на 70-80%.

Смертельное ДТП, унесшее жизнь 28-летнего мотоциклиста, произошло утром 23 декабря в Новороссийске.

Как рассказал замкомандира отдельной роты ДПС городского УМВД Максим Гончаров, ДТП произошло около 8 часов утра на перекрестке неравнозначных дорог. Водитель легкового автомобиля, ехавший по второстепенной дороге, должен был пропустить мотоциклиста, но не сделал этого. В результате произошло столкновение транспортных средств.

Байкер скончался на месте аварии. Позже стало известно, что водительского удостоверения у него не было.

Ранее «Югополис», сообщал, что 22 декабря на трассе под Новороссийском погибла автомобилистка, врезавшись в дорожное ограждение.

Всего, по данным краевой Госавтоинспекции, за минувшие сутки на дорогах края произошло 17 ДТП. Погиб один человек, 24 были травмированы.

В Усть‑Лабинске разворачивается криминальная история, связанная с необдуманным поступком местной школьницы. 17‑летняя девушка отправила через мессенджер сообщения, в которых утверждалось, что здание одной из городских школ заминировано. 

Как выяснилось позже, информация не имела под собой никаких оснований и была распространена намеренно — по предварительной версии, подросток хотела «пошутить».

Когда сотрудники управления образования получили тревожные сведения, они без промедления связались с правоохранительными органами. На место оперативно прибыли полицейские и представители экстренных служб. Специалисты тщательно обследовали здание, но не обнаружили ни взрывных устройств, ни каких‑либо иных предметов, представляющих угрозу для жизни и здоровья людей. Ложность сообщения полностью подтвердилась.

Правоохранители возбудили уголовное дело по статье о заведомо ложном сообщении об акте терроризма. Сейчас расследование завершено, материалы переданы в суд. По информации пресс‑службы ГУ МВД России по Краснодарскому краю, девочке может грозить серьёзное наказание — до пяти лет лишения свободы. 

Случай наглядно демонстрирует, что подобные «шутки» в цифровом пространстве могут обернуться тяжёлыми юридическими последствиями.

К сожалению, подобные происшествия — не редкость. Ранее «Югополис» рассказывал о таком же ложном звонке о бомбе в краснодарской школе. А в Ростове-на-Дону неизвестные сорвали занятия, «заминировав» более 40 школ в разных районах города.