Экологичность и связь времен стали современным трендом застройки в Краснодаре — Югополис
Закрыть
11:58, 11 июня 2024

Экологичность и связь времен стали современным трендом застройки в Краснодаре

Современный потребитель в городах-миллионниках, по словам Евгении Стяжкиной, не сомневается в урбанистических достоинствах. От повседневных и бытовых: работа коммунальных служб, близость магазинов, транспорта и необходимой для жизни инфраструктуры. До более глобальных: доступность детских садов и школ – для маленьких детей и средних специальных, высших учебных заведений – на перспективу. Важны и вопросы здоровья: наличие поликлиник, лечебных учреждений и аптек рядом с домом.

Руководитель дирекции разработки продуктовой стратегии федерального девелопера DOGMA Евгения Стяжкина

«Однако исследования подтверждают, что ментальное и физическое здоровье человека улучшается при контакте с природой. На наш взгляд, нынешние темпы урбанизации уже в ближайшее время приведут к тому, что человеку будет просто необходим кусочек природы рядом с домом», — добавляет эксперт.

Именно поэтому многие застройщики стали уделять большое внимание зелёным зонам во дворах и планированию территорий в целом. Так появились ЖК, сочетающие в себе и прелести цивилизации, и природу. Что-то вроде жилого комплекса в парке или наоборот сквера внутри ЖК – кому как удобней.

Тренд широко обсуждается в столицах и на федеральном уровне. Так, портал Дом.РФ даже учредил премию «Самый зелёный дом» и наградил девелоперов, представивших наиболее тесно переплетённые с природой проекты.

Застройка часто заходит на территории, где было не просто «чистое поле», но и зелёный массив. Крупные застройщики, дорожащие клиентами и репутацией, стараются и дома построить, и деревья по максимуму оставить. Например, при строительстве пешеходного бульвара в краснодарском микрорайоне «Самолёт» компания DOGMA сохранила все здоровые деревья из старой дубовой рощи. Так новая городская территория встроилась в уже существующий ландшафт. В итоге получится благоустроенная зеленая зона площадью 7,3 га.

Такой подход на самом деле не является новым, но приобретает новые смыслы и оказывается выгоден всем. Потребитель получает готовый бульвар вместо молодых деревьев, которым нужно ещё несколько лет, чтобы подрасти. Девелопер – привлекающую покупателя зону отдыха.

В соседнем с «Самолётом» жилом комплексе DOGMA PARK застройщик обустраивает большой сквер. Там будет более 2800 хвойных и лиственных растений различных пород: дуб, тис, платан, ель, пихта, сосна, можжевельник, барбарис, кизильник и многие другие. Получается, что пешеходный бульвар «Самолёта» объединится с парковой зоной DOGMA PARK в единую экосистему благоустройства – с водоемами, пешеходными, велосипедными и беговыми дорожками, местами для активного и спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками.

«В наших проектах мы уделяем большое внимание озеленению, часто используем взрослые деревья и кустарники. В зимнее время озеленение создают хвойные породы. По традиции в каждом жилом комплексе компания высаживает живую ель, которая используется зимой в качестве новогодней», — рассказывает Стяжкина.

В разговоре об экологичности жилья не обойтись без темы района, в котором построен дом. Есть в Краснодаре ЖК, удалённые от центра, но расположенные неудобно. И здесь экологичность часто конкурирует с транспортной доступностью. Достаточно компромиссным в этом смысле получается район Западного обхода: с одной стороны – удален от крупных промышленных предприятий, с другой – близок к транспортным артериям и торговым объектам.

Важно и то, как возведённый ЖК будет впоследствии влиять на выбранную территорию – это зависит от материалов, используемых при строительстве. Достаточно давно снискали хорошую славу монолитные застройки. Евгения Стяжкина отмечает, что это одна из самых безопасных и прочных технологий, которую используют в экостроительстве. Монолит утепляется минеральной ватой и закрывается облицовочным кирпичом. Такие здания получаются надежными и удобными, они долго служат, хорошо удерживают тепло и при этом «дышат». Одним из трендов улучшения энергоэффективности зданий сейчас можно назвать и отказ от открытых переходных балконов.

«Если говорить о технологиях и сути экостроительства, то тут важны два аспекта: материалы и инженерные системы. Все должно быть заточено на экономию природных ресурсов. Конечно, элементы «умного дома», такие как умные счётчики и светильники, управление климатом, датчики протечки, не только помогают в этом вопросе, но и экономят средства жителей», — добавляет Евгения.

Становится ясно, что определяющим фактором при выборе нового жилья для покупателя перестаёт быть просто метраж. На это влияют как тренды, так и темпы роста городов. Девелоперам при этом становится недостаточно возвести «коробки», нужно предоставить будущим жильцам целую концепцию. Экология в ней занимает место не первое, а вот «экологичный подход» – очень важное.

Подписаться на нас

Сегодня, 16:02

СМИ сообщили о приезжем профессоре, который крупно проигрался в сочинском казино и попал в больницу с травмами

По некоторым данным, членовредительство он мог нанести себе сам

Фото: Валентина Мищенко / Югополис

О невероятной истории, произошедшей в Сочи с 52-летним доктором политических наук из Башкирии, приехавшим на отдых, рассказал ряд российских СМИ. Согласно имеющейся информации, ученый в пух и прах проигрался в местном казино. Суммы потерянных им средств разнятся — от 300 тысяч до 2 миллионов рублей.

После проигрыша, находясь в расстроенных чувствах, мужчина запил, пустился во все тяжкие и в итоге оказался в больнице с тяжелыми ожогами, в том числе в интимных местах. О поступлении в больницу этого пациента правоохранителям сообщили врачи.

Версии того, как именно мужчина получил травмы, разнятся. По одним данным, он нанес их себе сам, по другим — в этом виноват его знакомый, приехавший вместе с ним на отдых.

Разобраться в обстоятельствах скандального происшествия правоохранителям не удалось: пострадавший спешно покинул больницу и уехал из Сочи, сообщает «КП-Кубань».

Сегодня, 16:02

Краснодарские юристы в День семьи, любви и верности проведут бесплатные консультации

Обратиться за помощью сможет любой желающий

Фото: freepik.com

В кубанской столице 8 июля всех жителей и гостей города приглашают на бесплатные консультации юристов. В этот день, с 10 до 16 часов, Государственное юридическое бюро Краснодарского края откроет двери по адресу: улица Ставропольская, 78.

Каждый сможет получить ответы на свои правовые вопросы от специалистов Управления Минюста России по Краснодарскому краю, представителей министерства труда и соцразвития, а также Нотариальной палаты. Кроме того, с краснодарцами пообщаются сотрудники Федеральной службы судебных приставов, Социального фонда России и правового департамента региона.

Для получения помощи горожанину или туристу необходимо иметь при себе паспорт и документы, подтверждающие право на льготы — например, удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, инвалидность или статус многодетного родителя.

Такая практика, начиная с 2022 года, проводится в регионе регулярно. Юристы отвечают на вопросы касательно прав потребителей, долговых обязательств по кредитам или ипотеке, получения льгот и пенсий, семейных и земельных споров и многим другим.

Напомним, что в прошлом году законодатели Кубани решили ускорить получение гражданами бесплатной юридической помощи, а также расширили список категорий людей, которые могут на неё рассчитывать. Так, в новый перечень вошли бойцы СВО и их семьи, а также беженцы из новых российских республик и областей.

Сегодня, 15:46

При взрыве в Луганске погиб бывший мэр города

Он был главой администрации с 2014 по 2023 год

t.me/LIC_LPR

Днём 3 июля в Луганске произошёл взрыв. Сообщалось, что один человек погиб, ещё несколько получили ранения. Погибшим при взрыве оказался Манолис Пилавов, бывший мэр города, подтвердил «Луганскинформцентру» его близкий родственник.

Пилавов в 2000-х работал в том числе в украинской администрации Луганска. После образования самопровозглашённой ЛНР в 2014 году перешёл на сторону сепаратистов и фактически взял на себя руководство городом, а в декабре того же года был назначен главой администрации Луганска. Покинул должность в ноябре 2023 года.

Сегодня, 15:31

В июле российский бюджет может недополучить 25,8 млрд рублей нефтегазовых доходов

Цена нефти российской марки Urals в мае достигла минимальных значений с мая 2023-го

Фото: pexels.com

В июле 2025 года федеральный бюджет РФ может недополучить около 25,8 миллиарда рублей от продажи нефти и газа. Суммарное отклонение фактически полученных бюджетом нефтегазовых доходов от ожидаемого объёма в июне нынешнего года составило чуть более 7 миллиардов рублей. Такие данные приводятся на сайте Минфина РФ.

Как подсчитало агентство Bloomberg на основе данных Минфина, в июне доходы бюджета РФ от продажи нефти снизились по сравнению с маем на 30% — до 415,6 миллиарда рублей, что является минимальным показателем с июня 2023 года. Цена нефти российской марки Urals в мае также достигла минимальных значений с мая 2023-го – 52,08 доллара за баррель.

Сегодня, 15:26

В Краснодаре расследуют хищения при реконструкции военного училища

Фигурант уголовного дела отправлен в СИЗО

Фото: Валентина Мищенко / Югополис

В Краснодаре возбуждено уголовное дело о крупном мошенничестве, связанном с реконструкцией инфраструктуры бывшего военного городка Краснодарского высшего военного училища имени генерала армии Штеменко. В центре расследования — махинации при исполнении госконтракта, заключенного в рамках оборонного заказа на обновление инженерных сетей.

Обвинение по делу предъявлено коммерческому директору компании «Ремстрой плюс» Юрию Каспаряну. По версии следствия, в рамках выполнения работ по вывозу строительного мусора и грунта с объекта реконструкции были проведены манипуляции со сметной документацией. Класс опасности отходов, как считают следователи, намеренно завысили: вместо отходов пятого и четвертого классов опасности, подлежащих утилизации по упрощённой схеме, в документах фигурировали более дорогостоящие категории, что позволило существенно увеличить стоимость работ.

Кроме того, заявленные маршруты утилизации отходов оказались фиктивными. Согласно договорной документации, мусор должен был вывозиться на специализированную площадку в 120 километрах от Краснодара. Однако фактически, как установило следствие, отходы и грунт вывозились на стройплощадку, расположенную всего в 20 километрах от города, где использовались для отсыпки котлована. Таким образом, значительная часть средств, выделенных Минобороны РФ на утилизацию и вывоз, оседала в карманах участников схемы.

Информация о возбуждении дела подтверждается постановлением Краснодарского краевого суда, опубликованным в базе ГАС «Правосудие». Суд избрал меру пресечения — заключение под стражу, несмотря на ходатайство защиты о домашнем аресте. Аргументы следствия заключались в том, что у обвиняемого остаются ресурсы и связи, позволяющие повлиять на ход расследования, а также в наличии других неустановленных участников преступления.

Коммерческий директор Каспарян, по мнению суда, может продолжить совершение экономических преступлений, поскольку компания «Ремстрой плюс» до сих пор связана с невыполненными контрактами в рамках оборонного заказа. Судебная инстанция учла эти доводы и продлила содержание под стражей, с чем впоследствии согласился и кассационный суд.

Окончательная сумма ущерба, причинённого государству, в материалах дела не раскрывается, как и личные данные других возможных фигурантов. В краевом ГУ МВД России от комментариев отказались. Представители обвиняемого и компания «Ремстрой плюс» также не вышли на связь, сообщает «Коммерсант». 

Судебные документы свидетельствуют о том, что на момент ареста следствие находилось в активной стадии, а оперативная работа по установлению остальных участников предполагаемой схемы продолжалась.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.