Закрыть
11:58, 11 июня 2024

Экологичность и связь времен стали современным трендом застройки в Краснодаре

Современный потребитель в городах-миллионниках, по словам Евгении Стяжкиной, не сомневается в урбанистических достоинствах. От повседневных и бытовых: работа коммунальных служб, близость магазинов, транспорта и необходимой для жизни инфраструктуры. До более глобальных: доступность детских садов и школ – для маленьких детей и средних специальных, высших учебных заведений – на перспективу. Важны и вопросы здоровья: наличие поликлиник, лечебных учреждений и аптек рядом с домом.

Руководитель дирекции разработки продуктовой стратегии федерального девелопера DOGMA Евгения Стяжкина

«Однако исследования подтверждают, что ментальное и физическое здоровье человека улучшается при контакте с природой. На наш взгляд, нынешние темпы урбанизации уже в ближайшее время приведут к тому, что человеку будет просто необходим кусочек природы рядом с домом», — добавляет эксперт.

Именно поэтому многие застройщики стали уделять большое внимание зелёным зонам во дворах и планированию территорий в целом. Так появились ЖК, сочетающие в себе и прелести цивилизации, и природу. Что-то вроде жилого комплекса в парке или наоборот сквера внутри ЖК – кому как удобней.

Тренд широко обсуждается в столицах и на федеральном уровне. Так, портал Дом.РФ даже учредил премию «Самый зелёный дом» и наградил девелоперов, представивших наиболее тесно переплетённые с природой проекты.

Застройка часто заходит на территории, где было не просто «чистое поле», но и зелёный массив. Крупные застройщики, дорожащие клиентами и репутацией, стараются и дома построить, и деревья по максимуму оставить. Например, при строительстве пешеходного бульвара в краснодарском микрорайоне «Самолёт» компания DOGMA сохранила все здоровые деревья из старой дубовой рощи. Так новая городская территория встроилась в уже существующий ландшафт. В итоге получится благоустроенная зеленая зона площадью 7,3 га.

Такой подход на самом деле не является новым, но приобретает новые смыслы и оказывается выгоден всем. Потребитель получает готовый бульвар вместо молодых деревьев, которым нужно ещё несколько лет, чтобы подрасти. Девелопер – привлекающую покупателя зону отдыха.

В соседнем с «Самолётом» жилом комплексе DOGMA PARK застройщик обустраивает большой сквер. Там будет более 2800 хвойных и лиственных растений различных пород: дуб, тис, платан, ель, пихта, сосна, можжевельник, барбарис, кизильник и многие другие. Получается, что пешеходный бульвар «Самолёта» объединится с парковой зоной DOGMA PARK в единую экосистему благоустройства – с водоемами, пешеходными, велосипедными и беговыми дорожками, местами для активного и спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками.

«В наших проектах мы уделяем большое внимание озеленению, часто используем взрослые деревья и кустарники. В зимнее время озеленение создают хвойные породы. По традиции в каждом жилом комплексе компания высаживает живую ель, которая используется зимой в качестве новогодней», — рассказывает Стяжкина.

В разговоре об экологичности жилья не обойтись без темы района, в котором построен дом. Есть в Краснодаре ЖК, удалённые от центра, но расположенные неудобно. И здесь экологичность часто конкурирует с транспортной доступностью. Достаточно компромиссным в этом смысле получается район Западного обхода: с одной стороны – удален от крупных промышленных предприятий, с другой – близок к транспортным артериям и торговым объектам.

Важно и то, как возведённый ЖК будет впоследствии влиять на выбранную территорию – это зависит от материалов, используемых при строительстве. Достаточно давно снискали хорошую славу монолитные застройки. Евгения Стяжкина отмечает, что это одна из самых безопасных и прочных технологий, которую используют в экостроительстве. Монолит утепляется минеральной ватой и закрывается облицовочным кирпичом. Такие здания получаются надежными и удобными, они долго служат, хорошо удерживают тепло и при этом «дышат». Одним из трендов улучшения энергоэффективности зданий сейчас можно назвать и отказ от открытых переходных балконов.

«Если говорить о технологиях и сути экостроительства, то тут важны два аспекта: материалы и инженерные системы. Все должно быть заточено на экономию природных ресурсов. Конечно, элементы «умного дома», такие как умные счётчики и светильники, управление климатом, датчики протечки, не только помогают в этом вопросе, но и экономят средства жителей», — добавляет Евгения.

Становится ясно, что определяющим фактором при выборе нового жилья для покупателя перестаёт быть просто метраж. На это влияют как тренды, так и темпы роста городов. Девелоперам при этом становится недостаточно возвести «коробки», нужно предоставить будущим жильцам целую концепцию. Экология в ней занимает место не первое, а вот «экологичный подход» – очень важное.

Подписаться на нас

Вчера, 21:29

С октября между Сириусом и Сочи добавят более 10 новых «Ласточек»

Инициатива стала частью усилий, направленных на улучшение качества перевозок и повышение доступности ключевых направлений региона

Фото: t.me/plishkin_ds

С начала октября на маршруте, соединяющем федеральную территорию Сириус и город Сочи, начнут курсировать более десяти дополнительных электропоездов «Ласточка». Это расширение транспортной сети согласовывается с ОАО «РЖД» и властями Краснодарского края. 

Как отметил глава администрации Сириуса Дмитрий Плишкин, увеличение числа поездов обусловлено необходимостью усиления логистической связности между территорией и соседними курортными зонами. По его словам, эта мера обеспечит более комфортное передвижение для сотрудников резидентных организаций, а также для туристов и зрителей культурных и спортивных мероприятий, регулярно проходящих в Сириусе.

Проект реализуется в рамках договорённостей между руководством федеральной территории и губернатором Краснодарского края. Ожидается, что запуск дополнительных рейсов будет способствовать сокращению времени в пути, разгрузке действующих маршрутов и общему росту транспортной эффективности в регионе.

Власти также рассматривают возможность увеличения частоты поездов на направлении Сириус – Роза Хутор. Такой шаг объясняется ростом интереса к горным маршрутам и приближением зимнего туристического сезона, когда резко возрастает пассажиропоток, направляющийся в сторону горнолыжных курортов.

Комплексное развитие транспортной инфраструктуры остаётся приоритетом территориальной администрации, и расширение графика «Ласточек» — одна из практических реализаций этой стратегии.

Вчера, 21:07

Большая кубанская тропа соединила море и горы

Уникальный маршрут открыл Кубань с новой стороны

На снимке: Владимир Закусила и Юрий Коваленко. Фото: Юрий Коваленко / rgo.ru

В Краснодарском крае завершили важный этап создания уникального туристического маршрута — Большой кубанской тропы. Этот маршрут тянется на 850 километров и соединяет Таманский полуостров с горной местностью Красной Поляны. 

Проект разрабатывается с 2021 года и охватывает самые разнообразные природные зоны региона: от степей и равнин до густых лесов и высокогорья.

За четыре года специалисты провели 20 экспедиций. Они постепенно прокладывали маршрут от поселка Тамань Темрюкского района, двигаясь в сторону Сочи. Финальный участок, от кордона Черноречье в Мостовском районе до Красной Поляны, обследовали совсем недавно. В работе участвовали как опытные туристы, так и исследователи, среди которых Юрий, Марина и Андрей Коваленко, Сергей и Юлия Дубовик, Владимир Закусила, Михаил Манвелов и Алексей Свитин.

Особой гордостью проекта стал отрезок маршрута, проходящий через Кавказский биосферный заповедник. Это место известно своей девственной природой: нетронутые леса, чистый воздух, горные пейзажи. Здесь можно не только пройтись пешком, но и почувствовать настоящее единение с природой.

За время работы над тропой участники детально разработали маршрут, проверили его на практике, внесли необходимые изменения, создали документацию по каждому участку. Кроме того, уже запущены информационные ресурсы для будущих туристов. Но на этом проект не останавливается — впереди еще предстоит разметка тропы, установка указателей, организация стоянок и прочей инфраструктуры, чтобы маршрут был готов к приему путешественников.

Большую кубанскую тропу создают не только энтузиасты и волонтеры, но и профессионалы из Краснодарского регионального отделения Русского географического общества (РГО). Также проект поддержали местные отделения РГО из разных районов. Содействие оказали и краевые органы власти — министерства туризма и природных ресурсов, администрация Краснодарского края, а также Кавказский биосферный заповедник и Сочинский национальный парк.

Большая кубанская тропа — не просто длинный туристический маршрут. Это масштабный культурно-природный проект, который делает природу Кубани доступной и интересной для разных категорий туристов. Его создают так, чтобы по пути могли пройти не только опытные путешественники, но и школьники, пенсионеры и просто любители активного отдыха. А на некоторых отрезках маршрут пересекается с уже известным проектом — «Золотое кольцо Боспорского царства», что делает путешествие ещё более насыщенным и познавательным.

Когда тропа будет полностью готова, она сможет стать одной из главных достопримечательностей юга России и настоящим магнитом для туристов со всей страны, сообщает пресс-служба краснодарского отделения РГО.

Вчера, 20:36

Победа «Краснодара» над «Крыльями Советов» вывела клуб в лидеры группы Кубка России

«Быки» подтверждают статус одного из главных претендентов на титулы в текущем сезоне

Момент матча. Фото: t.me/fckrasnodar

В матче четвёртого тура Пути РПЛ Кубка России по футболу ФК «Краснодар» на выезде одержал победу над самарским клубом «Крылья Советов» со счётом 2:1. Встреча состоялась 17 сентября на стадионе «Солидарность Самара Арена» и стала важным шагом для «быков» в борьбе за выход в плей-офф.

Уже в начале первого тайма «Краснодар» продемонстрировал серьёзный настрой на победу. На 14-й минуте встречи команда открыла счёт: точная передача Батчи с правого фланга позволила Гаэтану Перрену мгновенно сыграть в касание на Данилу Козлова, который не оставил шансов вратарю и поразил нижний угол ворот. Этот гол стал единственным в первой половине игры, и на перерыв команды ушли при минимальном преимуществе гостей.

Во втором тайме «быки» продолжили оказывать давление на оборону хозяев. На 47-й минуте Джон Кордоба забил второй мяч, однако судья отменил взятие ворот из-за зафиксированного офсайда. Тем не менее «Краснодару» удалось закрепить преимущество ближе к середине второго тайма: на 62-й минуте вышедший на замену Дуглас Аугусто, воспользовавшись передачей всё того же Кордобы, удвоил счёт. Для Аугусто этот мяч стал дебютным в составе клуба.

Хозяева сумели сократить отставание лишь в концовке встречи. На 83-й минуте Сергей Божин, защитник «Крыльев Советов», сумел точно пробить по воротам, сделав счёт 1:2. Однако на большее у самарской команды не хватило времени и сил, и итоговый свисток зафиксировал победу «Краснодара».

Благодаря этой победе подопечные Мурада Мусаева набрали девять очков и возглавили турнирную таблицу группы В. На втором месте остаются «Крылья Советов» с шестью очками. Далее идут московское «Динамо» (4 очка) и ФК «Сочи» (2 очка), которые встретятся между собой в ближайшем туре.

Следующий матч в Кубке России «Краснодар» проведёт на своём поле 30 сентября, где примет столичное «Динамо». Стартовый свисток прозвучит в 20:30. 

Стоит отметить, что краснодарцы показывают стабильно высокие результаты и в Российской Премьер-лиге. На данный момент они лидируют в чемпионате, имея в активе 19 очков. Следом расположились «Балтика» и «Локомотив», у которых по 16 баллов, а также ЦСКА и «Зенит» с 15 и 13 очками соответственно. В рамках девятого тура РПЛ «Краснодар» примет «Зенит» — матч состоится 21 сентября.

Вчера, 20:21

В Ростовской области задержан мужчина, продававший данные абонентов через Telegram

Он стал фигурантом четырёх уголовных дел

Фото: ru.freepik.com

В Ростовской области сотрудники ФСБ задержали и поместили под стражу мужчину, который создал и администрировал Telegram-канал, где можно было купить информацию о телефонных звонках и местоположении абонентов. Об этом рассказали в пресс-службе регионального управления ФСБ России.

Как выяснили силовики, задержанный — житель Санкт-Петербурга с двойным гражданством. Он работал в структуре одного из крупных сотовых операторов страны и имел доступ к конфиденциальным данным. По данным следствия, используя служебное положение, он собирал информацию о звонках и передвижениях конкретных людей, а затем передавал её заинтересованным лицам через Telegram.

Против мужчины возбудили четыре уголовных дела по статье о незаконном доступе к компьютерной информации. Сейчас также проверяют его возможную причастность к ещё примерно 80 случаям подобных нарушений.

Расследование продолжается.

Вчера, 20:05

В Краснодаре суд окончательно утвердил приговор по делу об убийстве валютчика в 90-х

Спустя почти три десятилетия после преступления организатор убийства получил наказание, которое подтвердили все инстанции

Фото: пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

Суд кассационной инстанции подтвердил решения нижестоящих судов по громкому делу об убийстве, совершённом в Краснодаре в середине 1990-х годов. Фигурантом стал Геннадий Рыбаков — его признали виновным в организации убийства человека, с которым он ранее вел нелегальные валютные сделки.

В 1994 году, по данным следствия, Геннадий Рыбаков вместе с братом занимался подпольным обменом валют. В ходе совместной деятельности они задолжали своему партнёру крупную сумму — 70 тысяч долларов. Возвращать деньги Рыбаков не собирался и, по версии следователей, решил избавиться от кредитора самым радикальным способом — заказал его убийство.

Для этого он привлёк двух человек. Один из них следил за будущей жертвой, передавал информацию, оружие, а затем должен был замести следы. Другой, киллер, получил пистолет и патроны и выстрелил в мужчину в момент, когда тот подходил к своему дому. Преступник получил за свою работу 5 тысяч долларов.

В 2023 году Советский районный суд Краснодара рассмотрел дело, возбужденное ещё в 1996 году, и признал Рыбакова виновным. Суд установил, что убийство было тщательно спланировано, а мотивом стали деньги. Также доказано, что оружие было приобретено и передано исполнителю самим организатором.

Рыбаков получил 14 лет колонии общего режима. Ему также назначили штраф в размере 200 тысяч рублей и обязали выплатить 15 миллионов рублей семье погибшего в качестве компенсации морального вреда. Апелляционный суд впоследствии пересмотрел лишь сумму компенсации, но сам срок заключения оставил без изменений.

В кассации адвокаты настаивали на невиновности подсудимого. По их словам, один из свидетелей дал показания под давлением, а другой якобы оклеветал Рыбакова. Однако суд проверил доводы защиты и пришёл к выводу, что оснований для отмены приговора нет. Ранее принятые решения остались в силе, сообщает пресс-служба Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции.

Видео: t.me/sud_kas_4

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.