Закрыть
11:58, 11 июня 2024

Экологичность и связь времен стали современным трендом застройки в Краснодаре

Современный потребитель в городах-миллионниках, по словам Евгении Стяжкиной, не сомневается в урбанистических достоинствах. От повседневных и бытовых: работа коммунальных служб, близость магазинов, транспорта и необходимой для жизни инфраструктуры. До более глобальных: доступность детских садов и школ – для маленьких детей и средних специальных, высших учебных заведений – на перспективу. Важны и вопросы здоровья: наличие поликлиник, лечебных учреждений и аптек рядом с домом.

Руководитель дирекции разработки продуктовой стратегии федерального девелопера DOGMA Евгения Стяжкина

«Однако исследования подтверждают, что ментальное и физическое здоровье человека улучшается при контакте с природой. На наш взгляд, нынешние темпы урбанизации уже в ближайшее время приведут к тому, что человеку будет просто необходим кусочек природы рядом с домом», — добавляет эксперт.

Именно поэтому многие застройщики стали уделять большое внимание зелёным зонам во дворах и планированию территорий в целом. Так появились ЖК, сочетающие в себе и прелести цивилизации, и природу. Что-то вроде жилого комплекса в парке или наоборот сквера внутри ЖК – кому как удобней.

Тренд широко обсуждается в столицах и на федеральном уровне. Так, портал Дом.РФ даже учредил премию «Самый зелёный дом» и наградил девелоперов, представивших наиболее тесно переплетённые с природой проекты.

Застройка часто заходит на территории, где было не просто «чистое поле», но и зелёный массив. Крупные застройщики, дорожащие клиентами и репутацией, стараются и дома построить, и деревья по максимуму оставить. Например, при строительстве пешеходного бульвара в краснодарском микрорайоне «Самолёт» компания DOGMA сохранила все здоровые деревья из старой дубовой рощи. Так новая городская территория встроилась в уже существующий ландшафт. В итоге получится благоустроенная зеленая зона площадью 7,3 га.

Такой подход на самом деле не является новым, но приобретает новые смыслы и оказывается выгоден всем. Потребитель получает готовый бульвар вместо молодых деревьев, которым нужно ещё несколько лет, чтобы подрасти. Девелопер – привлекающую покупателя зону отдыха.

В соседнем с «Самолётом» жилом комплексе DOGMA PARK застройщик обустраивает большой сквер. Там будет более 2800 хвойных и лиственных растений различных пород: дуб, тис, платан, ель, пихта, сосна, можжевельник, барбарис, кизильник и многие другие. Получается, что пешеходный бульвар «Самолёта» объединится с парковой зоной DOGMA PARK в единую экосистему благоустройства – с водоемами, пешеходными, велосипедными и беговыми дорожками, местами для активного и спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками.

«В наших проектах мы уделяем большое внимание озеленению, часто используем взрослые деревья и кустарники. В зимнее время озеленение создают хвойные породы. По традиции в каждом жилом комплексе компания высаживает живую ель, которая используется зимой в качестве новогодней», — рассказывает Стяжкина.

В разговоре об экологичности жилья не обойтись без темы района, в котором построен дом. Есть в Краснодаре ЖК, удалённые от центра, но расположенные неудобно. И здесь экологичность часто конкурирует с транспортной доступностью. Достаточно компромиссным в этом смысле получается район Западного обхода: с одной стороны – удален от крупных промышленных предприятий, с другой – близок к транспортным артериям и торговым объектам.

Важно и то, как возведённый ЖК будет впоследствии влиять на выбранную территорию – это зависит от материалов, используемых при строительстве. Достаточно давно снискали хорошую славу монолитные застройки. Евгения Стяжкина отмечает, что это одна из самых безопасных и прочных технологий, которую используют в экостроительстве. Монолит утепляется минеральной ватой и закрывается облицовочным кирпичом. Такие здания получаются надежными и удобными, они долго служат, хорошо удерживают тепло и при этом «дышат». Одним из трендов улучшения энергоэффективности зданий сейчас можно назвать и отказ от открытых переходных балконов.

«Если говорить о технологиях и сути экостроительства, то тут важны два аспекта: материалы и инженерные системы. Все должно быть заточено на экономию природных ресурсов. Конечно, элементы «умного дома», такие как умные счётчики и светильники, управление климатом, датчики протечки, не только помогают в этом вопросе, но и экономят средства жителей», — добавляет Евгения.

Становится ясно, что определяющим фактором при выборе нового жилья для покупателя перестаёт быть просто метраж. На это влияют как тренды, так и темпы роста городов. Девелоперам при этом становится недостаточно возвести «коробки», нужно предоставить будущим жильцам целую концепцию. Экология в ней занимает место не первое, а вот «экологичный подход» – очень важное.

Подписаться на нас

Сегодня, 17:47

Депутат Вороновский намерен сложить мандат на фоне расследования о коррупции

Громкое уголовное дело набирает обороты

Анатолий Вороновский. Фото: Госдума России

Депутат Государственной думы от «Единой России» Анатолий Вороновский подал заявление об отказе от полномочий. Это подтвердили источники РБК в Госдуме и партии, отмечая, что в сложившихся обстоятельствах сохранение депутатского статуса становилось малореальным. 

Фактически решение о досрочном уходе рассматривалось как формальность после того, как против парламентария было начато уголовное преследование, а законодатели единогласно поддержали снятие с него неприкосновенности по запросу Генеральной прокуратуры.

Возбужденное 13 ноября дело касается получения взятки в особо крупном размере, причем следствие связывает предполагаемые эпизоды с периодом до начала его работы в Госдуме. Речь идет о 2019–2020 годах, когда Вороновский занимал пост заместителя губернатора Краснодарского края и курировал дорожную отрасль региона. Именно в этот период, по версии следственных органов, он мог получить ряд имущественных и сервисных выгод от директора краевого унитарного предприятия «Дагомысское ДРСУ» Сафарбия Напсо. 

Как указывает РБК, общий объем предоставленных услуг и имущества оценивается более чем в 25 млн рублей.

Следствие включает в эту сумму проживание в квартире в Краснодаре, оформленной на мать помощницы Вороновского Юлии Нещеретовой, ремонт и меблировку квартиры его сына в Сочи, а также строительство дамбы и очистку озера на земельном участке семьи депутата в Усть-Лабинском районе. Дополнительно речь идет о закупке сельскохозяйственной техники для его родственников. 

Напсо согласился на досудебное сотрудничество с прокуратурой, дал признательные показания и избежал ответственности по коррупционной статье, однако по другому делу о нарушениях с имуществом получил четыре года по решению суда.

Вороновский стал депутатом Госдумы в 2021 году по списку «Единой России» от Краснодарского края, войдя в состав комитета по транспорту. До избрания он последовательно занимал должности министра транспорта региона, руководителя профильного департамента, а затем заместителя и советника главы края. 

После внесения генпрокурором Александром Гуцаном представления о снятии неприкосновенности он сообщал, что не понимает причин предъявленных претензий и намерен взаимодействовать со следственными органами.

Согласно закону о статусе сенаторов и депутатов, прекращение полномочий по инициативе парламентария оформляется постановлением Госдумы, за которое голосуют на пленарном заседании. Такое решение должно быть принято в течение 30 дней с момента появления основания. Таким образом, заявление Вороновского запускает установленную законом процедуру, после завершения которой он утратит мандат.

Сегодня, 17:19

Анапа несёт миллиардный убыток на фоне разлива мазута и падения турпотока 

Прошлогодняя экологическая катастрофа в Керченском проливе обернулась для курорта огромными потерями

Анапа. Фото: Роман Быков / Югополис

По данным Российского союза туриндустрии, курорт Анапа завершил летний сезон 2025 года с беспрецедентными потерями: снижение числа отдыхающих достигло примерно 60%, а совокупный недополученный доход превысил миллиард рублей.

Наиболее ощутимый удар пришёлся на направления, связанные с последствиями разлива мазута в акватории Керченского пролива. Именно этот фактор стал ключевым катализатором кризиса, резко сузив возможности для отдыха на море и ухудшив восприятие региона туристами.

Гендиректор компании «Дельфин» Сергей Ромашкин, оценивая ситуацию через призму показателей внутреннего турпотока, подчёркивает, что общая динамика по России продолжает замедляться: итоговый рост за год едва достигает четырёх процентов, что примерно вдвое ниже прошлогоднего результата. По его оценке, в 2026 году стагнация может усилиться, а это означает, что анапскому турбизнесу потребуется расширенная государственная поддержка, поскольку нынешний сезон стал одним из самых сложных за последние годы и показал пределы устойчивости местной отрасли. Он обращает внимание на отсутствие чёткого понимания сроков ликвидации последствий экологической аварии, что мешает предпринимателям планировать работу хотя бы в пределах ближайших сезонов.

Схожую оценку даёт и Олег Мазур, представляющий один из крупнейших санаторных комплексов города — «ДиЛуч». По его словам, из-за ограничений в черноморской акватории и существенного оттока гостей местная санаторно-курортная система оказалась на грани выживания. Загрузка детских оздоровительных учреждений упала до 30–40%, что стало причиной глубокого снижения выручки и привело к временному закрытию отдельных корпусов, впервые за многолетнюю историю комплекса.

Несмотря на предоставленную правительством России отсрочку по налоговым обязательствам до конца 2025 года, Мазур указывает, что при текущем уровне доходов предприятия физически не смогут восстановить финансовые резервы к обозначенному сроку. Он считает необходимым добиваться продления льготного периода до начала 2027 года, чтобы дать курорту шанс стабилизироваться и восстановить планирование хозяйственной деятельности.

Таким образом, оценки, озвученные отраслевыми экспертами, отражают общий вывод Российского союза туриндустрии: совокупное влияние экологической катастрофы, падение турпотока и замедление отраслевой динамики привели анапский туристический сектор к масштабному кризису, последствия которого потребуют длительного времени и усиленной государственной поддержки для его преодоления.

Сегодня, 16:52

Судья из Адыгеи попадет под следствие по делу о получении крупной взятки

Это решение свидетельствует о твердой позиции государства в борьбе с проявлениями коррупции в судебной среде

Фото: t.me/kubansledcom

Высшая квалификационная коллегия судей Российской Федерации дала разрешение начать расследование в отношении судьи Шовгеновского районного суда Республики Адыгея Адама Воитлева. Решение принято по запросу Александра Бастрыкина, руководителя Следственного комитета России.

Согласно материалам СК, судья принял вознаграждение в сумме 2,5 миллиона рублей через посредников. Эти деньги были переданы ему взамен на его разрешение снять арест с собственности обвиняемого, проходящего по делу о крупных махинациях. Помимо этого, Следственный комитет утверждает, что Воитлев гарантировал содействие в возвращении материалов дела обратно в прокуратуру.

Во время судебного заседания Воитлев отсутствовал, рассмотрение вопроса происходило без его участия, сообщает ТАСС. 

Председатель Верховного суда РФ Игорь Краснов ранее неоднократно подчёркивал недопустимость коррупции среди представителей судебной власти и настаивал на жёстких мерах реагирования на подобные нарушения закона. 

Сегодня, 16:15

Более 200 молодых депутатов прошли обучение в ВДЦ «Орленок»

Юрий Бурлачко: «Идите смело вперед, а мы вас в этом поддержим»

Фото: t.me/yuriy_burlachko

В ВДЦ «Орленок» собрали более двухсот участников Совета молодых депутатов Кубани. Здесь стартовал их большой четырехдневный семинар. В образовательную программу включили общие вопросы депутатских полномочий в крае, а также культурные мероприятия и спортивные активности.

Семинар открыл председатель Законодательного собрания Краснодарского края Юрий Бурлачко. Он напомнил, что в июне вступил в силу федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», опираясь на который преобразуют муниципальную власть. Кроме того, члены ЗСК подготовили региональный закон, закрепляющий сохранение «смешанной» модели управления на Кубани. 

Юрий Бурлачко отметил, что молодые депутаты– важная часть вертикали власти. Их работа на местах напрямую влияет на успех края. Кубань лидирует среди других регионов по показателям в сельском хозяйстве, санаторно-курортном комплексе, промышленном производстве, и строительстве – и это благодаря работе членов Совета молодых депутатов.

«Сейчас время проявлять себя. Вам решать, какой путь выбрать – быть сторонними наблюдателями за происходящими событиями или самим участвовать в них. Уверен, что вы выберете второе. Идите смело вперед, а мы вас в этом поддержим» – обратился Юрий Бурлачко к участникам. 

В рамках семинара для участников провели лекции и семинары по ключевым направлениям. Например, обсуждались приоритетные задачи социально-экономического развития Кубани, работа Контрольно-счетной палаты, а также практическая составляющая внедрения новых принципов местного самоуправления. 

По словам директора ВДЦ «Орленок» и председателя комитета ЗСК по вопросам использования природных ресурсов, экологической безопасности, санаторно-курортного комплекса и туризма Александра Джеуса, молодые депутаты выступают связующим звеном между населением и властью. Они больше остальных знают о проблемах и ожиданиях жителей. Поэтому для развития их управленческих навыков важно организовывать подобные встречи.

Сегодня, 16:07

В Краснодаре за масштабное мошенничество осуждены организаторы финансовой пирамиды

После оглашения решения они были взяты под стражу в зале суда

Фото: Федор Обмайкин / Югополис

Октябрьский районный суд Краснодара вынес приговор группе руководителей кредитного кооператива «Сберегательный союз», ранее работавшего под названием «Мой вклад». 

Суд установил, что структура в течение почти пяти лет привлекала деньги граждан под обещания высоких процентов, прикрываясь мнимыми инвестициями в строительство и аграрные проекты, тогда как фактически выплаты осуществлялись за счёт поступлений новых вкладчиков. 

В результате действий организаторов был причинен ущерб на сумму свыше 870 млн рублей, а потерпевшими признаны более 1,1 тыс. человек.

В числе осуждённых — председатель кооператива Рафаэль Бабаев, а также Владислав Хачиян, Юрий Пышин, Оксана Гребенщикова и Игорь Герасимов. Все пятеро признаны виновными в мошенничестве в особо крупном размере. 

Наказание назначено в виде лишения свободы в колонии общего режима: Бабаев получил 9 лет 10 месяцев, Хачиян — 7 лет, Пышин — 4,5 года, Гребенщикова — 5 лет, Герасимов — 4 года 1 месяц. Арест на имущество осуждённых на сумму более 873 млн рублей оставлен в силе. 

Приговор пока не вступил в законную силу, сообщили в объединенной пресс-службе судов Краснодарского края.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.