Закрыть
11:58, 11 июня 2024

Экологичность и связь времен стали современным трендом застройки в Краснодаре

Современный потребитель в городах-миллионниках, по словам Евгении Стяжкиной, не сомневается в урбанистических достоинствах. От повседневных и бытовых: работа коммунальных служб, близость магазинов, транспорта и необходимой для жизни инфраструктуры. До более глобальных: доступность детских садов и школ – для маленьких детей и средних специальных, высших учебных заведений – на перспективу. Важны и вопросы здоровья: наличие поликлиник, лечебных учреждений и аптек рядом с домом.

Руководитель дирекции разработки продуктовой стратегии федерального девелопера DOGMA Евгения Стяжкина

«Однако исследования подтверждают, что ментальное и физическое здоровье человека улучшается при контакте с природой. На наш взгляд, нынешние темпы урбанизации уже в ближайшее время приведут к тому, что человеку будет просто необходим кусочек природы рядом с домом», — добавляет эксперт.

Именно поэтому многие застройщики стали уделять большое внимание зелёным зонам во дворах и планированию территорий в целом. Так появились ЖК, сочетающие в себе и прелести цивилизации, и природу. Что-то вроде жилого комплекса в парке или наоборот сквера внутри ЖК – кому как удобней.

Тренд широко обсуждается в столицах и на федеральном уровне. Так, портал Дом.РФ даже учредил премию «Самый зелёный дом» и наградил девелоперов, представивших наиболее тесно переплетённые с природой проекты.

Застройка часто заходит на территории, где было не просто «чистое поле», но и зелёный массив. Крупные застройщики, дорожащие клиентами и репутацией, стараются и дома построить, и деревья по максимуму оставить. Например, при строительстве пешеходного бульвара в краснодарском микрорайоне «Самолёт» компания DOGMA сохранила все здоровые деревья из старой дубовой рощи. Так новая городская территория встроилась в уже существующий ландшафт. В итоге получится благоустроенная зеленая зона площадью 7,3 га.

Такой подход на самом деле не является новым, но приобретает новые смыслы и оказывается выгоден всем. Потребитель получает готовый бульвар вместо молодых деревьев, которым нужно ещё несколько лет, чтобы подрасти. Девелопер – привлекающую покупателя зону отдыха.

В соседнем с «Самолётом» жилом комплексе DOGMA PARK застройщик обустраивает большой сквер. Там будет более 2800 хвойных и лиственных растений различных пород: дуб, тис, платан, ель, пихта, сосна, можжевельник, барбарис, кизильник и многие другие. Получается, что пешеходный бульвар «Самолёта» объединится с парковой зоной DOGMA PARK в единую экосистему благоустройства – с водоемами, пешеходными, велосипедными и беговыми дорожками, местами для активного и спокойного отдыха, спортивными и детскими площадками.

«В наших проектах мы уделяем большое внимание озеленению, часто используем взрослые деревья и кустарники. В зимнее время озеленение создают хвойные породы. По традиции в каждом жилом комплексе компания высаживает живую ель, которая используется зимой в качестве новогодней», — рассказывает Стяжкина.

В разговоре об экологичности жилья не обойтись без темы района, в котором построен дом. Есть в Краснодаре ЖК, удалённые от центра, но расположенные неудобно. И здесь экологичность часто конкурирует с транспортной доступностью. Достаточно компромиссным в этом смысле получается район Западного обхода: с одной стороны – удален от крупных промышленных предприятий, с другой – близок к транспортным артериям и торговым объектам.

Важно и то, как возведённый ЖК будет впоследствии влиять на выбранную территорию – это зависит от материалов, используемых при строительстве. Достаточно давно снискали хорошую славу монолитные застройки. Евгения Стяжкина отмечает, что это одна из самых безопасных и прочных технологий, которую используют в экостроительстве. Монолит утепляется минеральной ватой и закрывается облицовочным кирпичом. Такие здания получаются надежными и удобными, они долго служат, хорошо удерживают тепло и при этом «дышат». Одним из трендов улучшения энергоэффективности зданий сейчас можно назвать и отказ от открытых переходных балконов.

«Если говорить о технологиях и сути экостроительства, то тут важны два аспекта: материалы и инженерные системы. Все должно быть заточено на экономию природных ресурсов. Конечно, элементы «умного дома», такие как умные счётчики и светильники, управление климатом, датчики протечки, не только помогают в этом вопросе, но и экономят средства жителей», — добавляет Евгения.

Становится ясно, что определяющим фактором при выборе нового жилья для покупателя перестаёт быть просто метраж. На это влияют как тренды, так и темпы роста городов. Девелоперам при этом становится недостаточно возвести «коробки», нужно предоставить будущим жильцам целую концепцию. Экология в ней занимает место не первое, а вот «экологичный подход» – очень важное.

Подписаться на нас

Сегодня, 20:03

Жительница Кубани, спасая близких, нанесла смертельный удар табуреткой мужу-алкоголику

Теперь её будут судить за убийство

Фото: Валентина Мищенко / Югополис

Криминальная история, завершившаяся убийством мужчины, произошла в Новороссийске. Супружеская пара прожила вместе больше двух десятилетий. Семейная жизнь складывалась непросто: мужчина регулярно злоупотреблял спиртным, становясь агрессивным и применяя физическую силу против жены. Все бытовые трудности женщина переносила самостоятельно, работая поварихой и обеспечивая себя и ребенка.

Осенью 2025 года ситуация в семье вышла из-под контроля. Муж вернулся домой навеселе и снова устроил скандал. Чтобы защитить дочь и внучку, женщина отправила их гулять на улицу. Через несколько часов они вернулись, и стало очевидно, что ситуация приобрела угрожающий характер. Схватив нож, мужчина пытался кинуться на собственную дочь, но жена его опередила.

Обороняясь, она схватила первую попавшуюся вещь, табуретку, и попыталась обезвредить мужа, вышибая оружие из его руки. Однако табурет попал в голову мужчины, вызвав сильное кровотечение. Перепуганные женщины сразу же вызвали скорую помощь. Потерпевший провел неделю в больнице, врачи боролись за его жизнь, но мужчина скончался. 

После трагического происшествия его жене предъявили обвинение в убийстве. Адвокат женщины уверяет, что произошедшее было защитой семьи от нападения вооруженного агрессора. По его мнению, женщину нельзя обвинять в умышленном убийстве. Он настаивает на переквалификации дела в пользу состава преступления, связанного с превышением мер самозащиты, что существенно сократит потенциальный тюремный срок с максимальных 15 лет заключения до трех лет лишения свободы.

Судьба обвиняемой теперь зависит от решения прокуратуры, которое должно учесть обстоятельства произошедшего и определить справедливость наказания, сообщает «КП-Кубань».

Сегодня, 19:49

Два муниципалитета Кубани решили не проводить традиционные крещенские купания

В краевом центре введены ограничения на их проведение

Фото: оперативный штаб Краснодарского края

В преддверии приближающегося праздника Крещения в Туапсинском округе и Ейском районе Краснодарского края решили отменить ежегодные крещенские купания в море и реках. Решение связано с плохими погодными условиями и угрозами безопасности.

По прогнозам синоптиков, в Туапсинском округе в этот период ожидаются сильные штормы, а уровень воды в реках резко повысится. Помимо природных факторов, особую тревогу вызывает вероятность нападений беспилотных аппаратов и морских дронов. Вместо традиционного ритуала в открытом водоеме местные жители смогут пройти обряд омовения непосредственно на территориях храмов.

Для населения Ейского района власти сделали аналогичное предупреждение: рекомендуется избегать купаний в водах Азовского моря, Таганрогского залива, Ейского и Ясенского лиманов. Там тоже состоятся праздничные службы в церквях региона.

Особое внимание уделяется мерам безопасности: местным жителям напомнили телефоны служб спасения, единый номер — 112.

В Краснодаре также действуют ограничения: официально запрещены массовые купания в водоемах ночью и в необорудованных местах. По словам начальника городской службы гражданской защиты Павла Иванова, в неорганизованных точках опасно находиться из-за возможных травм и отсутствия необходимой инфраструктуры. Для предупреждения жителей установлены специальные таблички.

Врачи подчеркнули важность соблюдения простых рекомендаций перед процедурой купания в открытых водоемах зимой: лучше заранее заняться закаливанием организма, в сам праздничный день важно иметь хорошее самочувствие, избегать алкоголя, заходить в воду осторожно и после процедуры обязательно согреться горячим чаем.

Напомним, в прошлом году в Сириусе также отменяли крещенские купания в море из-за шторма.

Сегодня, 19:23

Краснодарец оказался на больничной койке, после того как с крыши на него упала ледяная глыба

По факту падения льда надзорная инстанция проводит проверку

Место происшествия. Фото: t.me/proc_23

Прокуратура Западного округа Краснодара организовала проверку ЧП, произошедшего днем 15 января в центре города, в результате которого тяжело пострадал местный житель.

40-летний мужчина шел по улице Комсомольской, и возле дома № 15 на него внезапно рухнула глыба льда. На место прибыла карета скорой помощи. Пострадавшего доставили в травматологическое отделение 1-й краевой больницы. Мужчина находится в сознании, врачи оказывают ему необходимую помощь.

После получения выводов выездной проверки действиям ответственных лиц управляющей компании дадут оценку. Будет определено, проводили ли они очистку крыши и фасада здания от снега и наледи, как этого требует закон.

При наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования, сообщает пресс-служба краевого надзорного ведомства.

Ранее «Югополис» сообщал о том, что за последние трое суток в медучреждения Краснодара обратились более 120 человек, получивших травмы при падениях на скользких дорогах и тротуарах.

Фото: t.me/proc_23

Сегодня, 18:51

Суд поставил точку в деле о горящей свалке в Новороссийске

Судебное решение должно быть исполнено немедленно

Горящий мусорный полигон / t.me/mtsunvrsk

Завершилось судебное разбирательство по делу об экологической катастрофе в Новороссийске, связанной с деятельностью мусорного полигона, принадлежащего ООО «Терра-Н».

Проверка показала многочисленные нарушения, влияющие на качество окружающей среды. Обнаружены выходы загрязнённых подземных вод на соседствующий со свалкой участок земли, расположенный вдоль берега реки Цемес. Дальнейшее распространение грязи привело к загрязнению самой реки. Причиной стала утечка ядовитых компонентов из водоносного горизонта. Территория вокруг полигона оказалась буквально отравлена.

Также были зафиксированы проливы сточной жидкости, фильтровавшейся из твёрдых бытовых отходов, находящихся на свалке. Эта жидкость собиралась в грунтовые канавы и дальше поступала в бассейн ручья Безымянного и реки Озерейки. Экспертиза показала содержание в воде запрещённых химических соединений, среди которых были растворённые формы тяжёлых металлов — кадмия, свинца и ртути. Всё это вызвало значительное ухудшение качества местных водных объектов.

Несмотря на неоднократные предупреждения руководством предприятия никаких шагов по исправлению ситуации предпринято не было. Следствием стало привлечение организации к административной ответственности. Ситуация дошла до суда Октябрьского района Новороссийска. Судья постановил принудительно заставить руководство ООО «Терра-Н» решить проблему незамедлительно. 

Перечень мероприятий включает ликвидацию последствий химического заражения подземных вод и непосредственно самого русла реки Цемес, восстановление целостности конструкции, предназначенной для долгосрочного хранения, нейтрализации и изоляции отходов, обеспечение полной герметичности специального защитного покрытия, препятствующего распространению ядовитой жидкости, образовавшейся в результате гниения твердых отходов, ремонт всей инфраструктуры.

Позже апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда рассмотрела жалобу представителей компании и признала правоту предыдущих судов, оставив решение неизменным. 

Решение суда вступило в силу, оно должно быть исполнено немедленно, сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Об огромной экологической проблеме, связанной с многолетними возгораниями мусорного полигона на Щелбе под Новороссийском, ранее рассказывал «Югополис».

Сегодня, 18:27

Производителей российского аналога виагры обвинили в бюджетных растратах и обмане

По данным контрольного органа, проект лекарства от импотенции провалился и привел к многомиллионным убыткам

Фото: overclockers.ru

Счётная палата РФ обнародовала итоги проверки амбициозного проекта по созданию отечественного препарата от эректильной дисфункции под названием «Мускулив». Результаты аудита оказались неутешительными: вместо эффективного использования бюджетных средств проект продемонстрировал серьёзные сбои на всех этапах реализации.

История началась в 2017 году, когда государство выделило на разработку лекарства около миллиарда рублей. Однако итоговые расходы к 2025 году взлетели до 2,4 млрд рублей — это в 1,6 раза больше изначального плана.

Суть проекта заключалась в создании замкнутого производственного цикла. Планировалось разводить кабаргу (саблезубого оленя) в питомнике в Горно-Алтайске, добывать мускус и на его основе выпускать препарат в лаборатории в Подмосковье. Сроки были обозначены чётко: объекты должны были заработать уже в 2020 году. Но реальность оказалась далека от планов. Питомник открыли лишь в 2024 году, а лаборатория до сих пор не готова — её строительство завершено только на 74%.

При детальном разборе выяснилось, что ключевые задачи так и не были выполнены. Вместо использования сырья из собственного питомника разработчики закупали его на открытом рынке. Клинические испытания тоже прошли не там, где предполагалось: вместо центров Федерального медико-биологического агентства (ФМБА) исследования проводили частные организации.

Сейчас ситуация выглядит парадоксально. Несмотря на колоссальные государственные вложения, права на регистрацию и производство «Мускулива» планируют передать частной компании АО «Брынцалов-А». Такой исход вызвал резкую реакцию Счётной палаты.

В своём докладе, направленном президенту РФ и в Генеральную прокуратуру, аудиторы предложили ряд мер. Во-первых, до 30 апреля текущего года ФМБА должно рассмотреть возможность самостоятельно наладить выпуск препарата. Во-вторых, необходимо привлечь к ответственности должностных лиц, допустивших нарушения, а также взыскать штрафы с недобросовестных подрядчиков.

Таким образом, проект, который задумывался как прорыв в отечественной фармацевтике, обернулся многолетними задержками, многократным превышением бюджета и отсутствием конечного результата, сообщает «Коммерсант».

Ранее «Югополис» сообщал о том, что в России готова к клиническому применению первая персонализированная мРНК-вакцина против рака.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.