Краснодар уверенно лидирует в жилищном строительстве
Объем ввода жилья к началу июля превысил 5 млн квадратных метров

В столице одного из крупнейших регионов юга России продолжается активный рост жилищного строительства: по данным на начало июля, в Краснодаре построено свыше пяти миллионов квадратных метров жилья. Об этом сообщает аналитический департамент федерального девелопера DOGMA со ссылкой на данные ДОМ.РФ.
По оценкам экспертов, Краснодар стабильно удерживает лидирующие позиции на рынке недвижимости благодаря высокой покупательской активности и устойчивому спросу со стороны населения. Южный регион остается привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.
Особенно заметна динамика в сегменте готовых объектов и жилья, планируемого к сдаче в ближайшие полгода, хотя и на старте продаж многие проекты не испытывают дефицита внимания.
Аналитики подчеркивают, что география покупателей меняется, но число желающих переехать в Краснодар остается высоким. Основной поток формируется из регионов Сибири, Урала, Центральной России и Дальнего Востока. Причины переезда разнообразны: от стремления сменить климат и уровень жизни до инвестиционных целей. Город стабильно воспринимается как перспективная точка вложений в недвижимость.
«Краснодарская агломерация стала своеобразным магнитом для миграционных потоков, и это оказывает прямое влияние на развитие строительного сектора. Дополнительный фактор спроса — большое количество студентов, ежегодно приезжающих в город. Жилье востребовано как для личного проживания, так и в качестве инвестиционного актива для сдачи в аренду», — отмечают в DOGMA.
Средняя стоимость квадратного метра в июне 2025 года достигла 167 тысяч рублей, согласно внутренней аналитике компании. Причем подавляющее большинство сделок — 89% — совершаются с использованием ипотечных программ, что также подчеркивает доступность жилья для широкой аудитории. Наибольшим спросом пользуются квартиры площадью от 40 до 50 кв. м — оптимальный формат для семьи или аренды.
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы высокие темпы строительства и спрос сохранятся, а Краснодар продолжит укреплять позиции одного из ведущих городов России по объемам ввода и реализации жилья.