Краснодар вошел в пятерку городов-миллионников по размеру скидки на вторичное жилье
При этом, объявления о продаже готового жилья в городе стали «висеть» дольше

Краснодар стал одним из лидеров среди российских городов по размеру скидки на вторичное жилье. В кубанской столице в апреле-июне 2025 года она составила в среднем 5,4%, что на 0,5% меньше, чем в январе-марте. Вместе с Краснодаром в топ вошли Красноярск, Волгоград и Челябинск (по 5,4%), а также Воронеж (5,2%). Такую информацию опубликовали аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
Однако несмотря на довольно высокий дисконт, объявления о продаже квартир на вторичном рынке Краснодара стали показываться дольше на 3 дня. Сейчас они «висят» на сайтах и онлайн-платформах около 126 суток.
При этом в среднем по стране скидка на вторичные квартиры увеличилась с 4,6% до 5%, а срок размещения объявлений сократился почти на 3 дня, составив порядка 108 суток. По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, во втором квартале впервые за полтора года наблюдается сокращение сроков показа объявлений на вторичном рынке.
Как в Краснодаре, так и по России число объявлений со скидкой на готовое жильё выросло, а количество предложений дорогостоящего жилья сократилось.
Ранее «Югополис» писал, что Краснодар занял первое место в рейтинге российских городов по темпам жилищного строительства в 2024 году. Согласно данным «РИА Новости», на каждого жителя города пришлось 2,34 «квадрата» нового жилья, что является наивысшим показателем по стране. Вместе с тем средневзвешенная цена квартиры в краевом центре превысила 7,6 миллиона рублей, а стоимость квадратного метра приближается к 168 тысячам. Кроме того, в 2025 году аналитики фиксируют в городе падение объема строительства и снижение числа выданных ипотечных кредитов.