Краснодарский край стал лидером юга России по ипотечной задолженности
Долги кубанцев выросли на 122% за первый квартал текущего года и достигли около 9 млрд рублей

Краснодарский край оказался на первом месте среди регионов Южного федерального округа по объему просроченной ипотечной задолженности. Такие данные опубликовало коллекторское агентство «Долговой консультант».
С начала года до апреля 2025 года сумма просрочек по ипотеке в регионе выросла более чем вдвое — на 122%. Если в январе этот показатель составлял 3,9 млрд рублей, то к маю он достиг 8,8 млрд.
В Ростовской области ситуация обстоит лучше – за январь-апрель просроченных платежей здесь стало на 89% больше. В денежном отношении сумма увеличилась с 1,6 до 3,1 млрд рублей.
Аналитики связывают такую динамику с замедлением темпов на рынке жилья. По их мнению, ситуация может стабилизироваться только после того, как произойдет снижение ключевой ставки, что сделает ипотеку более доступной.
Вместе с тем в регионе с января по май 2025 года кубанцам в банке ВТБ выдали ипотечных кредитов на сумму, превышающую 9 млрд рублей. Как подчеркивают специалисты организации, это в 3,6 раза меньше, чем за тот же период 2024 года. Однако средний размер кредита вырос с 4,1 до 4,7 млн рублей.
Напомним также, что Краснодарский край по данным банка ВТБ и онлайн-платформы «Метр квадратный» (М2) вошел в топ регионов России по числу ипотек на тысячу жителей. Здесь этот показатель равен 9,5. Однако опередила Кубань Адыгея, где значение достигло 9,9 сделок. А абсолютным лидером является Ленинградская область с показателем 12,6 сделок.