Закрыть
Сегодня, 16:12

Кубань захлебнулась в новостройках: рынок не успевает за строительным бумом

В регионе зафиксированы самые большие в масштабах страны объемы нераспроданного жилья

Фото: Элина Болдырева / Югополис

Ситуация на рынке новостроек в России, особенно в Краснодарском крае, складывается так, что предложение заметно опережает спрос: к началу 2026 года по стране продано лишь около трети всей площади жилья на первичном рынке, тогда как значительная часть квартир так и остается без покупателей, причем почти четверть из них даже не вышла в открытую продажу. 

Самая напряженная картина наблюдается на Кубани, где доля нераспроданных объектов достигает примерно 80%, схожие показатели фиксируются и в ряде других регионов — в Красноярском крае, Башкирии, Воронежской, Ленинградской и Ростовской областях, где уровень реализации стабильно остается низким. 

Аналитики отмечают, что это не внезапный спад, а постепенный тренд последних лет: если еще в 2021 году девелоперам удавалось реализовывать почти половину строящегося жилья, то затем показатели начали снижаться и к 2024 году опустились до трети, а сейчас обновили минимумы. Даже в наиболее крупных строительных регионах страны продажи не дотягивают до половины объема, а в большинстве случаев остаются на уровне ниже 30%, при этом в пятнадцати субъектах РФ проекты с вводом в 2026 году распроданы менее чем наполовину, что в сумме означает около полутора миллионов квартир, не нашедших покупателей. 

Особенно заметен дисбаланс в регионах с активной застройкой и крупных городах, где рынок оказался буквально перегружен предложением. Эксперты связывают происходящее с резким ростом строительства в 2023–2024 годах, когда девелоперы массово запускали новые проекты, рассчитывая на высокий спрос, но покупательская активность не смогла поддержать этот темп. Дополнительное давление на рынок оказали изменения в ипотечных программах, ужесточение банковских требований и высокая ключевая ставка, что сократило число потенциальных заемщиков, а рост себестоимости строительства — от удорожания материалов до увеличения затрат на финансирование — лишь усилил дисбаланс, сообщают «Известия». 

В результате в Краснодаре, одном из крупнейших строительных центров, доля непроданных квартир резко выросла за год, став рекордной среди российских городов-миллионников, что наглядно показывает: рынок пока не готов переварить объемы, которые сам же и создал.

Ранее «Югополис» сообщал о том, что за год в Краснодаре квартиры в уже сданных домах стали доступнее, а объекты на этапе строительства выросли в цене

Подписаться на нас

Сегодня, 17:11

Кубанские аграрии собрали более 7 тысяч тонн тепличных овощей с начала года

С начала 2026 года в Краснодарском крае собрали свыше 7 тысяч тонн огурцов, томатов и зелени в теплицах. Объем производства вырос на 2 тысячи тонн по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Пресс-служба администрации Краснодарского края

Производство тепличных овощей на Кубани с начала года выросло. Об этом сообщил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев.

Аграрии уже собрали более 7 тысяч тонн огурцов, томатов и зелени. Это на 2 тысячи тонн больше, чем за тот же период 2025 года. В крае работают 12 промышленных тепличных комплексов общей площадью 256 гектаров.

«Для нас стратегически важно не только наращивать объемы производства овощей, но и развивать их переработку. Готовая качественная продукция востребована как в нашей стране, так и за ее пределами», — отметил Кондратьев.

На поддержку тепличных хозяйств в 2026 году направят 35 миллионов рублей. Росту производства способствует использование высокоурожайных сортов, модернизация и внедрение современных агротехнологий. Оснащение теплиц новыми системами за счет бюджета позволяет увеличивать урожай в среднем на 20%.

Лидерами по сбору в этом году стали Динской, Тимашевский и Красноармейский районы.

За последние 10 лет производство овощей защищенного грунта в регионе выросло более чем в два раза. Ежегодно в крае собирают около 110 тысяч тонн тепличных овощей. Из них 70% составляют томаты, 25% — огурцы и 5% — зелень.

Всего государственная поддержка АПК Краснодарского края в 2026 году составит около 10,4 миллиарда рублей. Половина этих средств направлена на укрепление растениеводства, включая субсидии на мелиорацию, производство зерновых, элитное семеноводство, садоводство, виноградарство и агрострахование.

Сегодня, 17:04

В Новороссийске капитально отремонтируют 46 многоквартирных домов в 2026 году

В Новороссийске к работам уже приступили по четырём адресам.

Пресс-служба администрации Краснодарского края

Власти Новороссийска включили 46 многоквартирных домов в план капитального ремонта на 2026 год. Об этом сообщили в правительстве Краснодарского края.

В текущем году в городе уже начались работы по четырём адресам. Как сообщил министр ТЭК и ЖКХ Краснодарского края Денис Сорокалетов, «по улице Суворовской меняют кровлю, на улице Советов ремонтируют фасад, а в двух зданиях на улице Козлова и в селе Гайдук обновляют инженерные сети».

По плану на 2026 год в Новороссийске предстоит отремонтировать 29 крыш, 18 фасадов, 18 систем электроснабжения, 6 систем отопления, 2 системы канализации и 4 лифта. Всего с 2022 года по программе в городе обновили 166 многоквартирных домов.

Как отметил вице-губернатор Кубани Евгений Пергун, программа капремонта в крае действует с 2014 года. «За это время отремонтировали более 8 тысяч многоквартирных домов, в которых живут свыше 700 тысяч человек. Важно, что программа позволяет менять в лучшую сторону облик городов и поселений региона», — сказал он. В 2025 году в Новороссийске было отремонтировано 37 зданий.

Ранее сообщалось, что с 2026 года в Краснодарском крае вырос размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Плата увеличилась с 11,17 до 12,95 рублей за квадратный метр жилой площади.

Сегодня, 17:02

Суд изъял активы инвестора Галицкого и запретил основанный им фонд

Их деятельность на территории РФ признана экстремистской и запрещена

Тверской суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ о признании деятельности инвестора Александра Галицкого и основанного им международного венчурного фонда Almaz Capital Partners экстремистской и запретил её на территории РФ. У Галицкого также изъяли в пользу государства активы на 8 миллиардов рублей. Об этом сообщает РБК.

В числе изъятого – квартира в Москве и пять машино-мест, загородный дом в Московской области на общую сумму в миллиард рублей. Кроме того, в пользу государства обращены средства на счетах Галицкого – 7 миллиардов рублей.

Генпрокуратура требовала признать Галицкого и основанный им в США венчурный фонд экстремистским объединением, поддерживающим украинскую армию. По информации ведомства, Almaz Capital Partners за последние годы проинвестировал украинские компании, занятые в производстве оружия и дронов, на 50 миллионов долларов.

Галицкий, который является уроженцем Украины, отрицал обвинения и называл дело сфабрикованным. Его защита утверждала, что он всегда сохранял связи с Россией, вышел из фонда в 2022 году и больше не имеет к нему отношения, а фактов, которые бы подтверждали поддержку Украины со стороны Галицкого, не существует. Кроме того, защита обращала внимание суда, что квартира и дом – единственное место жительство бизнесмена и его детей.

Галицкий также предлагал Генпрокуратуре мировое соглашение, однако представитель ведомства заявил в суде, что законодательство такого варианта в подобных делах не предусматривает.

Больше новостей о судебных делах, криминале, новинках законодательства и мнениях экспертов в соцсетях "ВКонтакте" и Telegram.

Сегодня, 16:44

В каждом дереве – память: сад Михаила Саморукова

Фото: пресс-служба Кубанского казачьего войска

20 марта 2026 года в одном из самых живописных мест Туапсинского муниципального округа — на базе «Казачий хутор» — в рамках международной акции «Сад памяти» был высажен фруктовый сад, посвящённый кавалеру двух орденов Мужества, атаману Михаилу Саморукову, погибшему при выполнении боевых задач в ходе специальной военной операции.

В этот день на казачьей базе собрались те, для кого память — не формальность, а дело сердца: атаманы и казаки Туапсинского РКО, представители отдела промышленности, природопользования и охраны окружающей среды Туапсинского муниципального округа, администраций Шаумянского и Октябрьского сельских поселений, Пшишского лесничества, Кривенковского отделения полиции, Союза казачьей молодёжи Кубани, ветераны боевых действий,  а также ансамбль «Обрада» имени атамана Михаила Саморукова.

Организатором мероприятия выступило Елисоветпольское хуторское казачье общество, атаманом которого с 2010 по 2012 год был Михаил Анатольевич. Идейный вдохновитель акции, атаман ХКО Владимир Штепа отметил: «Для нас это не просто посадка деревьев. Это сад памяти о человеке, который жил по принципам долга, чести и служения. Мы хотели, чтобы эта память была живой — как этот сад».

Посадка деревьев стала не просто участием в акции, а знаком глубокой благодарности человеку, чья жизнь является примером служения Родине, верности казачьим принципам и готовности стоять до конца. Яблони, груши, сливы и персики, высаженные здесь, будут каждую весну радовать буйным цветением, летом — приятной сенью, а осенью — вкусными, ароматными, яркими плодами. И каждый раз этот сад будет напоминать о Михаиле Саморукове — человеке мужества, отваги и чести.

«Для нас большая честь, что ансамбль носит имя Михаила Саморукова. Этот сад — ещё одна форма благодарности человеку, который навсегда останется в нашей памяти», - заметила Алла Коняхина, руководитель ансамбля «Обрада»

Такие акции объединяют людей разных возрастов и профессий. Когда вместе сажают деревья в память о герое, память становится частью земли, на которой мы живём. Для участников акции этот сад — живая память. Та, что не стоит в рамке и не пылится на полке, а растёт, цветёт и будет жить вместе с людьми, которые приходят сюда сегодня и придут ещё через много лет.

Фото: пресс-служба Кубанского казачьего войска
Фото: пресс-служба Кубанского казачьего войска
Сегодня, 16:37

В Краснодаре произошел провал на ул. Садовой, движение по ней ограничат

Автомобилистам советуют освоить объездной маршрут

Изображение: t.me/deptrans_krd

В краевом центре движение на участке улицы Садовой с 24 марта ограничат. Это необходимо для проведения ремонта канализационного коллектора.

Коллектор диаметром 1,2 метра, был построен еще в 60-х годах прошлого века. Сейчас ему потребовался срочный ремонт.

Для его проведения будет ограничено движение на участке Садовой от Гражданской до МОПРа. Проезд по одной полосе Садовой от МОПРа в сторону больницы ЗИП будет открыт.

Объехать перекрытый участок можно по улицам Радищева и Колхозной, сообщили в городском департаменте транспорта и дорожного хозяйства.

Работы планируется завершить до 29 марта.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.