Закрыть
11:04, 24 октября 2023

Москвичи покупают Сочи: треть всех покупок на первичном рынке недвижимости Сочи приходится на жителей столицы

Kra23sm9e

По данным департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия», по итогам III квартала 2023 года 31% всех покупок на первичном рынке недвижимости Сочи приходился на жителей Москвы. Данный показатель вырос на 11 п. п. с июня 2023 года, когда он составлял 20%. В целом доля иногородних покупателей (не проживающих в Краснодарском крае) по итогам сентября составила 86%.

За период с января по сентябрь 2023 года уровень спроса на первичном рынке недвижимости Сочи в 4 раза превзошел аналогичный показатель прошлого года, достигнув 3,9 тыс. ед. При этом средневзвешенная стоимость квадратного метра сочинской недвижимости по итогам сентября 2023 года составила 390 267 тыс. руб., увеличившись за квартал почти на 13%.

Помимо Москвы, в топ-10 регионов, сформировавших спрос на сочинскую недвижимость, вошли Краснодарский край (14%), Свердловская область (6%), Челябинская область (5%), Санкт-Петербург (4%), Республики Башкортостан и Татарстан (по 4% соответственно), Пермский край (3%), а также Ростовская и Белгородская области (по 2% соответственно).

В структуре спроса преобладают сделки по покупке однокомнатных квартир и студий, в сумме на них приходится 87% от всего объема продаж. Высокий спрос на малогабаритные квартиры в Сочи обусловлен тем, что зачастую их приобретают для сезонного отдыха или с целью инвестиций и последующей сдачи в аренду.

Анна Сапегина, заместитель коммерческого директора федерального девелопера «Неометрия», комментирует: «Высокая доля иногородних покупателей в структуре спроса подтверждает, что все больше жителей столицы и других регионов России рассматривают недвижимость Сочи как лучший вариант вложения средств. Мы по-прежнему выделяем три основные цели покупки: переезд на постоянное место жительства, сезонный отдых и инвестирование. В первых двух случаях многие покупатели из других регионов, особенно из «столиц» — Москвы и Санкт-Петербурга – работают удаленно и могут комфортно менять место проживания. С целью инвестиций в Сочи совершается до 70% покупок, при этом некоторые покупатели предпочитают сочинскую недвижимость даже зарубежным активам».

Напомним, что в Сочи федеральный девелопер «Неометрия» реализует ЖК «Флора», «Лестория», «Фрукты» и ГК «Нескучный Сад».

«Флора» – это семь 12-этажных домов комфорт-класса в одной из самых экологически чистых локаций Сочи – Кудепсте. Рядом находится живописный Национальный парк с плантацией пробкового дуба и Тисо-самшитовая роща, объект всемирного наследия ЮНЕСКО. Проект сочетает в себе функциональные планировочные решения, благоустроенные дворы, удобные входные группы, подземный паркинг. Здесь реализована концепция «двор без машин», создано дополнительное пространство для занятий спортом, прогулок и отдыха на свежем воздухе, предусмотрены площадки с безопасным покрытием для детей разных возрастов.

«Лестория» — первый в Сочи жилой комплекс в сегменте «комфорт плюс» с широким набором сервисов премиум-уровня. Среди услуг, которые доступных собственникам, — уборка квартиры, прачечная, работа няни, доставка свежих продуктов, выгул животных, консьерж-сервис и многое другое. Проект предполагает строительство шести зданий высотой от 15 до 17 этажей, приватные дворы, благоустроенную и насыщенную активностями набережную, станции зарядки электромобилей, раздельный сбор мусора, а также энергоэффективные сервисы, позволяющие экономить на коммунальных ресурсах.

«Фрукты» — современный жилой комплекс, состоящий из девяти 12-этажных домов комфорт-класса. Проект расположен рядом с Олимпийским парком на первой в России федеральной территории «Сириус». В шаговой доступности от ЖК находятся Научно-технологический университет, Инновационный научно-технологический центр, IT-колледж, лицей, высшая школа музыки, спортивный парк.

«Нескучный сад» – премиальный гостиничный комплекс под управлением профессионального отельного оператора. Проект расположен в одном из лучших районов Сочи – Адлере, в семи минутах ходьбы от моря. Здесь находятся просторный конференц-зал на 500 человек с новейшим мультимедийным оборудованием, а также небольшие рабочие пространства с шумоизоляцией, фитнес-центр на берегу моря, двухэтажный спа-центр и премиальный ресторан a la carte, а также детский центр с профессиональными аниматорами. Проект признан лучшим объектом для инвестиций по версии премии «Рекорды рынка недвижимости».

Реклама, https://neometria.ru/ ,

ЖК «Флора», застройщик ООО СЗ РАФСТРОЙ

ЖК «Лестория», застройщик ООО СЗ РОДИНА

ЖК «Фрукты», застройщик ООО СЗ ЮГСТРОЙ РЕГИОН

ГК «Нескучный Сад», застройщик ООО СЗ ЗЕЛЕНАЯ ГОРКА

Застройщики входят в ГК «Неометрия». С проектами можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф

Самые интересные концерты кубанской столицы на ближайшие две недели – в обзоре «Югополиса».

Подписаться на нас

Сегодня, 12:56

В Сочи восстанавливают «Волшебный лист»: за полгода существования мост сильно повредили

По пешеходной дорожке катались на мопедах, мотоциклах и электросамокатах

ГК «ДЕСО»

В Сочи завершают восстановление настила моста «Волшебный лист», сообщает МЦУ города. Конструкцию открыли только полгода назад, но за это время ее успели повредить. Мост предназначен только для пешеходов, но несмотря на правила, через переправу ездили на мопедах, мотоциклах и электросамокатах. Кроме того, зафиксировали случаи вандализма, когда владельцы мототранспорта дрифтовали на мосту.

Из-за повреждений пришлось чинить настил и ночную подсветку. Работы взяла на себя компания «ДЕСО», которая возвела мост.

Напомним, что на день города в 2025 году открыли пешеходный мост «Волшебный лист», который соединяет «Ривьеру» с Приморской набережной. Достопримечательность стала частью уникального маршрута в курортном городе. Образ объекта вдохновлен формой осеннего листа. Изогнуть металл в такую плавную форму стало возможно благодаря 3D-моделированию. Мост возвели по новым бережным стандартам, чтобы не навредить руслу реки и экосистеме вокруг.

Сегодня, 12:44

Владимир Путин заявил, что РФ «в любом случае освободит Донбасс и Новороссию» и не хочет обратно в G8

Встречу с американскими представителями он назвал «очень полезной»

Владимир Путин / kremlin.ru

Перед государственным визитом в Индию президент РФ Владимир Путин дал в Кремле большое интервью газете India Today. Пока доступно превью, полностью видео будет опубликовано вечером 4 декабря.

India Today уточняет, что это первый случай, когда президента России «интервьюировали две женщины-ведущие». В опубликованных отрывках из интервью Путин рассказал о переговорах с представителями США 2 декабря по поводу урегулирования конфликта с Украиной, высказался о перспективах этого урегулирования и по другим внешнеполитическим вопросам.

По словам президента РФ, его беседа с американскими представителями Стивом Уиткоффом и Джаредом Кушнером была «очень полезной». Она заняла около пяти часов, поскольку «пришлось пройтись по каждому пункту» продвигаемого США мирного плана. Предложения, представленные Уиткоффом и Кушнером, основывались на договорённостях между президентами РФ и США в ходе личной встрече на Аляске, отметил Путин. По его словам, американская сторона предложила разбить 28 пунктов мирного плана на 4 пакета и обсуждать их по отдельности. С какими-то пунктами Россия не согласилась, отметил Путин, но подчеркнул, что это «сложная работа».

Россия, по словам Путина, «в любом случае освободит Донбасс и Новороссию», вооруженным либо другим путём.

Также президент РФ заявил, что не желает возвращения России в «Большую восьмёрку» (G8) – такой пункт, по данным СМИ, содержался в мирном плане США. Также за возвращение России в G8 выступал президент США Дональд Трамп. Путин назвал «Большую семёрку» (к такому формату вернулись после исключения РФ в 2014 году) по-прежнему важной платформой и пожелал ей «всего хорошего». «Мне не очень понятно, почему страны, входящие в G7, почему они называют себя G7. Что там большого-то?» — задался он вопросом.

G7 – неформальное объединение наиболее экономически развитых стран мира, она не является международной организацией и служит своеобразным клубом, в рамках которого стороны согласовывают подходы к актуальным международным проблемам. В неё входят США, Великобритания, Германия, Италия, Канада, Франция и Япония.

Сегодня, 12:33

Депутат ЗСК Денис Выпринцев получил благодарность за помощь участникам СВО

В Краснодаре состоялась XXXVIII Конференция регионального отделения «Единой России», на которой присутствовал в качестве делегата от Славянского местного отделения депутат ЗСК Денис Выпринцев.

Он сообщил, что на конференции шла речь о самом важном направлении — реализации гуманитарной миссии по поддержке воинских подразделений на передовой, жителей новых регионов и приграничья.

Денис Выпринцев получил благодарность за помощь участникам СВО и был избран в состав регионального политического Совета Краснодарского регионального отделения партии «Единая Россия». В составе Совета он планирует сосредоточиться на работе по улучшению социальных программ и внедрению новых инициатив, направленных на поддержку как военнослужащих, так и гражданского населения.

Кроме того, депутат также намерен развивать взаимодействие между государственными структурами и некоммерческими организациями, которые занимаются поддержкой ветеранов. Он считает, что только совместными усилиями можно создать эффективные механизмы помощи тем, кто нуждается в поддержке. Усилия каждого из нас важны во время, когда страна переживает сложные времена.

«Впереди еще много работы! Уверен, сообща, большой командой кубанских единороссов мы будем делать всё, чтобы наша помощь на передовую и в приграничье шла до тех пор, пока это требуется. Об этом говорил и секретарь Регионального отделения Николай Гриценко, отметив вклад депутатов всех уровней, активистов партии, волонтеров и местных жителей в общее дело» — добавил Денис Выпринцев.

Сегодня, 12:13

«Локомотив-Кубань» в Матче недели примет ЦСКА в Краснодаре

lokobasket.ru

В пятницу, 5 декабря, баскетболисты «Локомотива-Кубань» сыграют с действующим и многократным чемпионом Единой Лиги ВТБ – московским ЦСКА. Игра пройдет в «Баскет-Холле» и начнётся в 20:00, вход на арену – с 18:30.

«Локо» возвращается на домашнюю арену после выездной серии игр и двухнедельного перерыва. На данный момент «красно-зеленые» имеют самую продолжительную победную серию в чемпионате, состоящую из пяти матчей подряд. Подопечные Антона Юдина не проигрывают с 9 ноября.

Перед матче с армейцами «красно-зелёные» усилились новыми игроками. К команде присоединился форвард Би Джей Джонсон, который уже играл за «Локо» в прошлом сезоне, и ещё один американский форвард Майк Мур. 

На матче болельщиков ждет насыщенная программа. Перед игрой состоится вручение награды за звание лучшего баскетболиста месяца в составе краснодарской команды, на которую претендуют сразу пять спортсменов: Патрик Миллер, Винс Хантер, Антон Квитковских, Кэшюс Робертсон и Всеволод Ищенко. 

Также с новыми танцевальными номерами выступит группа поддержки LOKS Dancers, а перед противостоянием недели будет работать клубная предматчевая студия, гостем которой станет экс-футболистка сборной России и ЖФК «Локомотив» Ирина Подшибякина.

Главный тренер ПБК «Локомотив-Кубань» Антон Юдин: 

«Результат в этом матче будет складываться из множества вещей, мелких деталей. ЦСКА – действующий чемпион, очень опытная команда, которая достаточно долго играет вместе, победы над таким соперником просто не даются. К нам присоединились два новых игрока, еще несколько восстановились после травм, кто-то уезжал в свои национальные сборные, поэтому физическое состояние у всех разное.

Но мы играем дома перед своими болельщиками, и, естественно, нам хочется победить. Я уже не один раз говорил и буду повторять, что очень рад тому, сколько людей приходит нас поддерживать независимо от того, с кем мы играем. Хочу поблагодарить этих людей и пожелать им в пятницу выйти с арены с положительными эмоциями».

Сегодня, 11:39

В России ограничили работу сервиса FaceTime

Российские пользователи жаловались на сбои в его работе с сентября

Скриншот программы FaceTime / Wikimedia Commons

Работа сервиса FaceTime для видео- и аудиозвонков, разработанного компанией Apple, ограничена в России. Об этом сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на Роскомнадзор.

В ведомстве отметили, что правоохранители считают FaceTime инструментом, который используется для «организации и проведения террористических действий», вербовки исполнителей для терактов, мошенничества и других преступлений.

FaceTime является неотъемлемой частью iPhone, iPad и Mac, через него можно бесплатно звонить другим пользователям устройств Apple.

Российские пользователи жаловались на сбои в его работе с сентября нынешнего года. После того, как в середине августа Роскомнадзор ограничил видео- и аудиозвонки в популярных мессенджерах WhatsApp (принадлежит компании Meta, которая признана в РФ экстремистской организацией и запрещена) и Telegram, пользователи стали искать альтернативы, через которые по-прежнему можно совершать звонки. В частности, популярностью стал пользоваться сервис Google Meet – после у него также начались сбои. На фоне введения ограничений для WhatsApp и Telegram власти активно призывают граждан переходить на госмессенджер Max.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.