Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил правомерность возвращения более 310 гектаров сельскохозяйственных земель в Динском районе Краснодарского края в государственную собственность. Речь идёт о территории бывшей птицефабрики, где в советское время располагался крупный агропромышленный комплекс.
Ещё в 1921 году на этих землях был создан птицесовхоз «Кубанский», который со временем стал госплемптицезаводом, а позже — племенной птицефабрикой «Кубанская». В 2004 году двое граждан, используя фиктивные документы, якобы получили фабрику и вместе с ней — право постоянного пользования на 463 гектара земли. После этого территория многократно делилась, продавалась, перераспределялась, и на её месте появилось около 5000 участков. 1525 из них на момент разбирательства числились за частными лицами.
Позже выяснилось, что изначальное оформление прав на землю произошло с нарушениями. В частности, не было правовых оснований для перехода земель сельхозназначения в частную собственность — они остались в составе государственного земельного фонда. Тем не менее, участки оформлялись в собственность, продавались, а на части из них началось строительство.
После подачи иска первым заместителем Генпрокурора РФ суды первой и апелляционной инстанций постановили вернуть участки в собственность Российской Федерации. Владельцев обязали снести самовольные постройки. Не согласившись с этим, собственники подали кассационные жалобы.
Однако Четвертый кассационный суд, рассмотрев материалы дела, пришёл к выводу, что решения нижестоящих судов являются законными и обоснованными. Суд подтвердил, что изначальная передача земли произошла с нарушениями, а последующие сделки были ничтожными. Все 11 жалоб отклонили, а решение о возврате участков в госсобственность оставили в силе, сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.
Это решение подчеркивает: даже спустя десятилетия незаконное выбытие земли из госсобственности может быть оспорено, а сама земля — возвращена государству. Оно также демонстрирует жёсткую позицию судов в вопросах сохранения сельскохозяйственных земель и недопущения их незаконной приватизации.