По предварительным оценкам аналитиков, в 2026 году выдачи ипотеки в России могут вырасти примерно на четверть, составив порядка 5,3 трлн рублей. Сегмент станет более сбалансированным: соотношение государственных и рыночных программ достигнет паритета. Такой прогноз в преддверии 16-го Инвестиционного форума ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ!» представил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса банка Алексей Охорзин.

Рынок ипотеки в России вслед за снижением ключевой ставки постепенно восстанавливается. До конца года эксперты банка прогнозируют высокую активность заемщиков на рынке недвижимости с традиционным пиком в декабре. Эксперты ожидают, что во втором полугодии 2025 г. продажи ипотеки на рынке составят порядка 2,7 трлн рублей (рост более чем на треть ко второму полугодию 2024 г.), а по итогам всего года достигнут 4,2 трлн рублей (снижение на 13% год к году из-за «просадки» в первом полугодии).

Потенциал роста сдерживается высокими ставками по рыночным кредитам. Основной объем продаж приходится на госпрограммы: ожидается, что по итогам 2025 года по ним будут заключены 3 из 4 сделок в России.

«В 2026 году на рынке ипотеки должно начаться «потепление», в результате которого продажи станут рекордными за последние годы, превысив 5 трлн рублей. Важно, что после «турбулентности» он снова станет сбалансированным: на 1 рыночный кредит будет приходиться 1 льготный, а не 3 как сейчас», — отметил Алексей Охорзин.

Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков назвал очевидной причастность Украины к атаке на причал Каспийского трубопроводного консорциума (КТК) под Новороссийском.

«Совершенно очевидный факт, что это была за атака. Безусловно, атаки украинских дронов на объекты критической инфраструктуры — это практика, которая продолжается», — сказал он на брифинге с журналистами (цитата по «Интерфаксу»). По словам Пескова, ему неизвестно, чтобы по поводу атаки велось расследование.

Удар по инфраструктуре КТК он назвал «вопиющем случаем», поскольку «речь идет об объекте международного значения и с международным участием».

Напомним, причал КТК был атакован с применением безэкипажных катеров 29 ноября. Удар пришёлся на выносное причальное устройство № 2. Оно получило столь сильные повреждения, что восстановить его невозможно, заявили в пресс-службе КТК. Люди в результате удара не пострадали. При взрыве автоматика перекрыла подачу по трубопроводам, разлива нефти в морской акватории удалось избежать. В компании назвали атаку террористической.

Через инфраструктуру КТК проходит 80% экспорта нефти из Казахстана. МИД страны выразил протест в связи с атакой. В заявлении официального представителя ведомства указано, что это уже третий по счёту акт агрессии в отношении «исключительно гражданского объекта», который функционирует в рамках международного права. В МИД также отметили, что ожидают от украинской стороны мер по недопущению подобного в будущем.

В украинском МИД ответили, что действия ВСУ не были направлены против интересов Казахстана. По словам представителя ведомства, такие операции проводятся в рамках самообороны, являются стратегически обоснованными и служат для ослабления военно-промышленного потенциала РФ, что будет способствовать завершению боевых действий. Также в МИД Украины обратили внимание на то, что Казахстан ранее не делал заявлений с осуждением ударов РФ по гражданским целям и энергетике в Украине (Минобороны РФ настаивает, что российская армия наносит удары только по военным объектам – прим. ред.).

История вокруг земельного участка в Красной Поляне получила неожиданное завершение: Центральный районный суд Сочи 28 ноября прекратил уголовное преследование Алексея Щепотина — зятя бывшего председателя Краснодарского краевого суда Александра Чернова. Причина — истечение срока давности по делу о мошенничестве в особо крупном размере.

Суть обвинения заключалась в том, что Щепотин сумел приобрести по льготной цене участок площадью 0,8 га в престижном районе Сочи, хотя земля изначально не подлежала продаже. Проблема в том, что часть территории находилась в границах Сочинского национального парка — особо охраняемой природной зоны, распоряжение которой находится в федеральной компетенции.

Механизм приобретения земли выглядел как многоступенчатая юридическая процедура, растянувшаяся на несколько лет. В период с 2011 по 2013 год Адлерский районный суд вынес четыре ключевых решения, каждое из которых последовательно приближало Щепотина к заветному участку. Сначала суд обязал мэрию Сочи переоформить право аренды с ООО «Кубань‑Дом‑Строй» на имя Щепотина. Затем за ним признали право собственности на два недостроенных объекта, официально числившихся как лечебно‑оздоровительный комплекс. Следующим шагом стало изменение разрешённого вида использования территории — с рекреационного на индивидуальное жилое строительство. Финальным аккордом стало решение о продаже участка Щепотину по льготной цене без проведения торгов — как собственнику расположенных на нём зданий (двух четырёхэтажных строений).

Примечательно, что все четыре судебных решения были подписаны одним и тем же судьёй — Юрием Филоновым. Он подал в отставку в 2019 году, что хронологически совпало с уходом Александра Чернова с поста председателя Краснодарского краевого суда.

Уголовное дело против Щепотина возбудили в конце 2024 года — практически одновременно с подачей Генеральной прокуратурой иска об изъятии в доход государства имущества Александра Чернова, его родственников и ряда связанных с ним лиц. Общая сумма претензий составила внушительные 13 млрд рублей. Щепотина взяли под стражу, обвинив в мошенничестве в особо крупном размере. Следствие настаивало: обвиняемый вместе с неустановленными сообщниками сознательно вводил суд в заблуждение, прекрасно осознавая, что участок не может быть продан, а местные власти не имеют права распоряжаться федеральной собственностью.

История участка уходит корнями в более ранние события. Изначально земля находилась в аренде у ООО «Кубань‑Дом‑Строй», учредителем которого был сочинский предприниматель Эдуард Кагосян (известный также как Карась). Его жизнь трагически оборвалась в октябре 2010 года — он был убит в Адлере. Семья Кагосяна, связанная через его супругу Лиану Сырцову с местными бизнес‑элитами, контролировала существенные активы в регионе. По негласным данным, после гибели мужа Лиана Сырцова, опасаясь за собственную безопасность, рассматривала возможность передачи части семейного имущества другим лицам, сообщает «Коммерсант».

Таким образом, многолетняя история с участком в Красной Поляне завершилась без вынесения обвинительного приговора — уголовное преследование прекратили по формальному основанию истечения срока давности, оставив множество вопросов о механизмах приобретения земли и роли вовлечённых лиц.

Ранее «Югополис» сообщал о том, что бывшего председателя Краснодарского краевого суда Александра Чернова лишили статуса судьи в отставке и иммунитета. Он остался без пожизненного содержания и льгот, и есть вероятность того, что может стать фигурантом уголовного дела.

В Анапе возбудили уголовное дело в отношении уроженки Адыгеи, которая в 2024 году решила проверить работу спецслужб. Находясь в отеле, 28-летняя посетительница заявила, что в ее рюкзаке находится бомба. И якобы она хочет привести ее в действие.

Сотрудники отеля тут же вызвали полицию. Спецслужбы приехали на вызов без промедления. Однако ни в рюкзаке, ни в самом отеле опасного предмета не нашли. Выяснилось, что информация оказалась ложной. Кроме того, как уточнили полицейские, ранее женщина уже была судима.

“Проверявшая” стала фигуранткой уголовного дела о заведомо ложном сообщении об акте терроризма (ч.2 ст.207 УК РФ). Ей грозит до пяти лет тюрьмы.

Ранее “Югополис” сообщал, что жительница Краснодара заявляла в ФСБ о минировании Академии ФК “Краснодар”. Информация оказалась ложной. Экспертиза выяснила, что звонившая страдает психическим заболеванием и не осознает последствия своих поступков. От уголовной ответственности женщину освободили, но отправили принудительно лечиться в психиатрический стационар.

В поселке Ильский Северского района после атаки БПЛА, предпринятой в ночь на 1 декабря, повреждения получили 16 домов. В некоторых разбитых стекла, в других — повреждены крыши и навесы, потолки, стены, двери, где-то — заборы и хозпостройки.

В оперативном штабе Краснодарского края подчеркнули, что во всех случаях пострадавших нет. Администрация района пообещала оказать жителям помощь в восстановлении имущества. 

Сейчас в муниципалитете работают оперативные и специальные службы.

Ранее “Югополис” сообщал, что в ночь на 1 декабря в Краснодарском крае, по данным Минобороны РФ, сбили 4 беспилотника. Утром было известно о трех пострадавших домах и поврежденной вышке сотовой связи.