Закрыть
11:48, 10 августа 2016

Высотки на Рождественской набережной Краснодара строить запретили

Подготовку проекта застройки в Юбилейном микрорайоне с 2007 года ведет ГК «Кортрос» (ранее «Ренова-Стройгрупп») .

О том, что Верховный суд РФ отказал ООО «Атман» в рассмотрении кассационной жалобы по отказу администрации Краснодара в выдаче разрешения на строительство объекта «Многоэтажная комплексная застройка по Рождественской набережной», сообщает «Коммерсант» со ссылкой на информацию, размещенную на сайте суда. Компания «Атман», которая с 2007 года арендует участок площадью 6,8 га в Юбилейном микрорайоне, в 2015 году обратилась в суд с требованием обязать горадминистрацию в десятидневный срок выдать разрешение на строительство четырех 25-этажных зданий и парковки на 300 мест. Мэрия Краснодара, обосновывая отказ, сослалась на нарушение девелопером пункта в договоре аренды, который обязывает ООО «Атман» до получения разрешения на возведение жилья провести берегоукрепительные работы с выравниванием береговой линии Кубани. Суд согласился с позицией мэрии.

В ГК «Кортрос» не стали комментировать ситуацию. На 13 сентября в арбитражном суде края назначено слушание по иску администрации города к «Атману» о расторжении договора аренды по аналогичным основаниям – невыполнение берегоукрепительных работ. В свою очередь, девелопер подал иск о продлении договора аренды до 2027 года (предыдущий договор заключен на 10 лет, то есть до 2017 года), первое слушание пройдет 19 августа.

Как пояснили в мэрии Краснодара, планы развития территории изменились. «Участок, арендованный ООО «Атман», представляет собой узкую полоску, вытянутую на 2 км вдоль берега реки Кубань. Жители микрорайона неоднократно высказывали негативное отношение к застройке набережной, поэтому проектная документация застройщика не утверждена. Глава Краснодара поручил сформировать развитие набережной как прогулочного и пешеходного пространства с созданием непрерывной рекреационной линии», — рассказал заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Краснодара .

По оценке экспертов и участников рынка, судебные споры между администрацией и девелопером, в которых последний отстаивает свои права на территорию, могут указывать на то, что городская власть ведет переговоры с компанией об условиях ее ухода. «Структуры «Реновы» построили в Краснодаре всего один объект, затем у застройщика начались длительные споры с мэрией, в настоящее время «Кортрос» потерял интерес к городу», — говорит , генеральный директор компании Macon Realty. По мнению аналитика, резервы территории микрорайона Юбилейный исчерпаны, крупной застройки там больше не будет.

Подготовку проекта застройки в Юбилейном микрорайоне с 2007 года ведет ГК «Кортрос» (ранее «Ренова-Стройгрупп») .

О том, что Верховный суд РФ отказал ООО «Атман» в рассмотрении кассационной жалобы по отказу администрации Краснодара в выдаче разрешения на строительство объекта «Многоэтажная комплексная застройка по Рождественской набережной», сообщает «Коммерсант» со ссылкой на информацию, размещенную на сайте суда. Компания «Атман», которая с 2007 года арендует участок площадью 6,8 га в Юбилейном микрорайоне, в 2015 году обратилась в суд с требованием обязать горадминистрацию в десятидневный срок выдать разрешение на строительство четырех 25-этажных зданий и парковки на 300 мест. Мэрия Краснодара, обосновывая отказ, сослалась на нарушение девелопером пункта в договоре аренды, который обязывает ООО «Атман» до получения разрешения на возведение жилья провести берегоукрепительные работы с выравниванием береговой линии Кубани. Суд согласился с позицией мэрии.

В ГК «Кортрос» не стали комментировать ситуацию. На 13 сентября в арбитражном суде края назначено слушание по иску администрации города к «Атману» о расторжении договора аренды по аналогичным основаниям – невыполнение берегоукрепительных работ. В свою очередь, девелопер подал иск о продлении договора аренды до 2027 года (предыдущий договор заключен на 10 лет, то есть до 2017 года), первое слушание пройдет 19 августа.

Как пояснили в мэрии Краснодара, планы развития территории изменились. «Участок, арендованный ООО «Атман», представляет собой узкую полоску, вытянутую на 2 км вдоль берега реки Кубань. Жители микрорайона неоднократно высказывали негативное отношение к застройке набережной, поэтому проектная документация застройщика не утверждена. Глава Краснодара поручил сформировать развитие набережной как прогулочного и пешеходного пространства с созданием непрерывной рекреационной линии», — рассказал заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Краснодара .

По оценке экспертов и участников рынка, судебные споры между администрацией и девелопером, в которых последний отстаивает свои права на территорию, могут указывать на то, что городская власть ведет переговоры с компанией об условиях ее ухода. «Структуры «Реновы» построили в Краснодаре всего один объект, затем у застройщика начались длительные споры с мэрией, в настоящее время «Кортрос» потерял интерес к городу», — говорит , генеральный директор компании Macon Realty. По мнению аналитика, резервы территории микрорайона Юбилейный исчерпаны, крупной застройки там больше не будет.

Подписаться на нас

Сегодня, 07:44

В Краснодаре открылись 12 мест для крещенских купаний

Окунуться в естественные водоемы можно только в дневные часы

krd.ru

В Краснодаре в ночь с 18 на 19 января открылись 12 мест для крещенских омовений. Купели и бассейны оборудовали на территориях городских храмов. В дневные часы также будут работать купели в озере Старая Кубань и в реке Кубань на Рождественской набережной.

Около мест для омовений с ночи дежурят медики, спасатели и сотрудники полиции.

К православным краснодарцам со словами поздравлений обратился глава города Евгений Наумов. “Пусть этот светлый праздник принесёт в каждый дом спокойствие и радость, мир и взаимопонимание. Желаю каждому укрепления веры, внутреннего стремления быть добрее, ближе и внимательнее друг к другу”, — говорится в сообщении в его telegram-канале.

Наумов также напомнил, что к крещенским купаниям нужно отнестись со всей серьезность. А окунаться можно людям, не имеющим проблем со здоровьем.

Сегодня, 07:24

В Махачкале самолет из Минвод выкатился за пределы взлетно-посадочной полосы

Пассажиров эвакуировали

t.me/mcx_aero

Авиаинцидент произошел в аэропорту Махачкалы вечером в воскресенье, 18 января. Самолет донской авиакомпании “Азимут”, прилетевший из Минеральных вод, выкатился за пределы взлетно-посадочной полосы на расстояние нескольких метров.

Пассажиров из самолета эвакуировали. Пострадавших нет.

Проверку инцидента начала Южная транспортная прокуратура. Махачкалинская транспортная прокуратура проверяет исполнение требований законодательства о безопасности полетов.

Вчера, 19:02

Mash: Толпа подростков избила 15-летнюю девочку возле гимназии в Майкопе 

В Майкопе 15-летняя девочка оказалась в больнице после нападения группы подростков у гимназии. Мать пострадавшей считает, что причиной стала месть, а семья переживает, что расследование могут попытаться замять.

О случившемся сообщил телеграм-канал Kub Mash. По его данным, школьница возвращалась с компьютерных курсов, когда у гимназии её уже ждали знакомые подростки. Девочку повалили на землю и начали бить ногами, в том числе по голове.

Как утверждается в публикации, часть компании снимала происходящее на телефон. Прохожие помогли пострадавшей добраться домой и вызвали скорую. Девочку госпитализировали с гематомами, сотрясением мозга и травмой почек.

Со слов матери, нападение могло стать продолжением конфликта: одна из участниц якобы решила отомстить после расставания с парнем, который не одобрял травлю. Семья также опасается давления на ход дела, поскольку отец одной из девушек, по их словам, работает в правоохранительных органах.

Вчера, 18:44

Власти РФ разрешат включать чужие участки в границы СНТ по согласию

Правительство России готовит поправки о территориях садоводства и общем имуществе СНТ: Росреестр уточнит требования к участкам и предложит новый порядок регистрации долевой собственности. Проект ждут в кабмине в марте, в Госдуме — в ноябре.

Дом правительства / Wikimedia Commons

Правительство России готовит поправки о территориях садоводства и общем имуществе СНТ: Росреестр уточнит требования к участкам и предложит новый порядок регистрации долевой собственности. Проект ждут в кабмине в марте, в Госдуме — в ноябре.

Власти России в 2026 году планируют пересмотреть правила, по которым земельные участки попадают в границы территории садоводства, а также сделать проще оформление прав на общее имущество садоводческих товариществ. О подготовке поправок, которыми занимается Росреестр, говорится в документах правительства РФ, с которыми ознакомилось РИА Новости.

Изменения собираются внести в закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. По плану в марте проект представят в правительство, а в ноябре направят на рассмотрение Госдумы.

Одна из ключевых поправок касается участков, включаемых в границы территории садоводства. Сейчас закон запрещает включать земли, которые принадлежат людям, не являющимся учредителями товарищества. Исключение предусмотрено для участков в государственной или муниципальной собственности. Новый проект сохраняет этот запрет для создаваемых территорий, но дает возможность включать такие участки в границы уже существующего СНТ — если собственники дадут согласие.

Отдельный блок изменений нацелен на то, чтобы упорядочить появление общей долевой собственности на имущество общего пользования. К нему относятся земли общего назначения — все, что находится на территории СНТ, кроме индивидуальных садовых участков: дороги и проезды, площадки, места для мусора, коммуникации.

Сейчас, чтобы оформить такое имущество, товарищество проводит общее собрание, рассчитывает доли и затем регистрирует право в Росреестре. Поправки предлагают закрепить иной подход: право собственности на общее имущество СНТ будет возникать с момента постановки такого имущества на государственный кадастровый учет.

Как отмечали в ведомстве, изменения также должны упростить передачу инфраструктуры в пользование ресурсоснабжающим организациям — например, электросетевым или газовым компаниям, в том числе при реализации социальной газификации СНТ.

Напомним, в Сочи председатель СНТ с 2021 года самовольно заняла часть земель нацпарка. Дело закончилось судом.

Вчера, 17:53

«Локомотив Кубань» обыграл «Зенит» в Краснодаре и поднялся на третье место 

Фото: Элина Болдырева

«Локомотив-Кубань» в Краснодаре выиграл у «Зенита» — 95:85 — и после 15-й победы в регулярном чемпионате поднялся на третью строчку Единой лиги ВТБ.

Хозяева оформили вторую победу подряд. Самым результативным у краснодарцев стал Джеремайя Мартин — 26 очков и два подбора. По 16 очков добавили Майк Мур и Би Джей Джонсон.

У петербуржцев ближе всех к дабл-даблу оказался Трент Фрейзер: 20 очков и девять передач. Андрей Мартюк набрал 16 очков и сделал восемь подборов.

«Зенит» проиграл второй матч кряду и с 13 победами опустился на пятое место в таблице.

Напомним, как ранее писал «Югополис», четырёх игроков «Локомотива-Кубани» на Матч звезд в Москве доверили выбрать фанатам команды. Выбор пал на двух россиян и двух легионеров.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.