Закрыть
10 августа 2016 в 11:48

Высотки на Рождественской набережной Краснодара строить запретили

Подготовку проекта застройки в Юбилейном микрорайоне с 2007 года ведет ГК «Кортрос» (ранее «Ренова-Стройгрупп») .

О том, что Верховный суд РФ отказал ООО «Атман» в рассмотрении кассационной жалобы по отказу администрации Краснодара в выдаче разрешения на строительство объекта «Многоэтажная комплексная застройка по Рождественской набережной», сообщает "Коммерсант" со ссылкой на информацию, размещенную на сайте суда. Компания «Атман», которая с 2007 года арендует участок площадью 6,8 га в Юбилейном микрорайоне, в 2015 году обратилась в суд с требованием обязать горадминистрацию в десятидневный срок выдать разрешение на строительство четырех 25-этажных зданий и парковки на 300 мест. Мэрия Краснодара, обосновывая отказ, сослалась на нарушение девелопером пункта в договоре аренды, который обязывает ООО «Атман» до получения разрешения на возведение жилья провести берегоукрепительные работы с выравниванием береговой линии Кубани. Суд согласился с позицией мэрии.

В ГК «Кортрос» не стали комментировать ситуацию. На 13 сентября в арбитражном суде края назначено слушание по иску администрации города к «Атману» о расторжении договора аренды по аналогичным основаниям – невыполнение берегоукрепительных работ. В свою очередь, девелопер подал иск о продлении договора аренды до 2027 года (предыдущий договор заключен на 10 лет, то есть до 2017 года), первое слушание пройдет 19 августа.

Как пояснили в мэрии Краснодара, планы развития территории изменились. «Участок, арендованный ООО «Атман», представляет собой узкую полоску, вытянутую на 2 км вдоль берега реки Кубань. Жители микрорайона неоднократно высказывали негативное отношение к застройке набережной, поэтому проектная документация застройщика не утверждена. Глава Краснодара поручил сформировать развитие набережной как прогулочного и пешеходного пространства с созданием непрерывной рекреационной линии», - рассказал заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Краснодара .

По оценке экспертов и участников рынка, судебные споры между администрацией и девелопером, в которых последний отстаивает свои права на территорию, могут указывать на то, что городская власть ведет переговоры с компанией об условиях ее ухода. «Структуры «Реновы» построили в Краснодаре всего один объект, затем у застройщика начались длительные споры с мэрией, в настоящее время «Кортрос» потерял интерес к городу», - говорит , генеральный директор компании Macon Realty. По мнению аналитика, резервы территории микрорайона Юбилейный исчерпаны, крупной застройки там больше не будет.

Подготовку проекта застройки в Юбилейном микрорайоне с 2007 года ведет ГК «Кортрос» (ранее «Ренова-Стройгрупп») .

О том, что Верховный суд РФ отказал ООО «Атман» в рассмотрении кассационной жалобы по отказу администрации Краснодара в выдаче разрешения на строительство объекта «Многоэтажная комплексная застройка по Рождественской набережной», сообщает "Коммерсант" со ссылкой на информацию, размещенную на сайте суда. Компания «Атман», которая с 2007 года арендует участок площадью 6,8 га в Юбилейном микрорайоне, в 2015 году обратилась в суд с требованием обязать горадминистрацию в десятидневный срок выдать разрешение на строительство четырех 25-этажных зданий и парковки на 300 мест. Мэрия Краснодара, обосновывая отказ, сослалась на нарушение девелопером пункта в договоре аренды, который обязывает ООО «Атман» до получения разрешения на возведение жилья провести берегоукрепительные работы с выравниванием береговой линии Кубани. Суд согласился с позицией мэрии.

В ГК «Кортрос» не стали комментировать ситуацию. На 13 сентября в арбитражном суде края назначено слушание по иску администрации города к «Атману» о расторжении договора аренды по аналогичным основаниям – невыполнение берегоукрепительных работ. В свою очередь, девелопер подал иск о продлении договора аренды до 2027 года (предыдущий договор заключен на 10 лет, то есть до 2017 года), первое слушание пройдет 19 августа.

Как пояснили в мэрии Краснодара, планы развития территории изменились. «Участок, арендованный ООО «Атман», представляет собой узкую полоску, вытянутую на 2 км вдоль берега реки Кубань. Жители микрорайона неоднократно высказывали негативное отношение к застройке набережной, поэтому проектная документация застройщика не утверждена. Глава Краснодара поручил сформировать развитие набережной как прогулочного и пешеходного пространства с созданием непрерывной рекреационной линии», - рассказал заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Краснодара .

По оценке экспертов и участников рынка, судебные споры между администрацией и девелопером, в которых последний отстаивает свои права на территорию, могут указывать на то, что городская власть ведет переговоры с компанией об условиях ее ухода. «Структуры «Реновы» построили в Краснодаре всего один объект, затем у застройщика начались длительные споры с мэрией, в настоящее время «Кортрос» потерял интерес к городу», - говорит , генеральный директор компании Macon Realty. По мнению аналитика, резервы территории микрорайона Юбилейный исчерпаны, крупной застройки там больше не будет.

Подписаться на нас

Сегодня, 08:19

Росавиация сняла ограничения для работы аэропорта Сочи

Несколько рейсов задерживаются

Аэропорт Сочи / t.me/aeroaer

Утром 17 июля Росавиация вводила ограничения на приём и отправку рейсов в аэропорту Сочи для обеспечения безопасности. Ограничения продлились около полутора часов – с 06:27 по 07:50.

Пресс-служба воздушной гавани попросила пассажиров внимательно отслеживать статус своего рейса на сайтах авиакомпаний.

Согласно данным онлайн-табло сочинского аэропорта на 08:15, на вылет задерживаются 9 рейсов – в Сыктывкар, Томск, Москву, Новосибирск и Петербург. На прилёт отменён рейс из Минвод, 16 рейсов задерживаются.

Вчера, 21:26

Суперкомпьютер определил фаворита финальной битвы ЧМ-2026 по футболу

Назван также претендент на звание лучшего футболиста мирового первенства

Логотип ЧМ по футболу-2026. Фото: fifa.com

Аналитики платформы Opta с помощью суперкомпьютера рассчитали вероятный исход финального матча чемпионата мира по футболу 2026 года и пришли к выводу, что небольшое преимущество перед решающей встречей имеет сборная Испании. 

Согласно данным модели, испанская команда подходит к финалу в статусе фаворита: вероятность ее победы оценивается в 56,31 процента. Шансы Аргентины определили в 43,69 процента. Обновленные прогнозы были опубликованы на платформе Opta после завершения полуфинальной стадии турнира.

Финал мирового первенства состоится 19 июля на арене «Метлайф» в американском Ист-Ратерфорде. Стартовый свисток прозвучит в 22:00 по московскому времени. 

На пути к решающему матчу сборная Испании уверенно справилась с Францией, добившись победы со счетом 2:0. Аргентинцы, которые защищают титул чемпионов мира, в напряженном противостоянии оказались сильнее Англии — встреча завершилась со счетом 2:1.

Следует отметить, что подобным прогнозам не стоит слепо доверять. Как отмечал «Югополис», ранее тот же суперкомпьютер, проанализировав игру всех участников на групповом этапе чемпионата, делал ставку на сборную Франции, которая в итоге не прошла в полуфинал.

Одновременно с прогнозами на исход финала эксперты букмекерского рынка обновили расклад в борьбе за «Золотой мяч» лучшему футболисту чемпионата. Главным претендентом на индивидуальную награду считается капитан аргентинской сборной Лионель Месси. Ставки на успех 39-летнего нападающего принимаются с коэффициентом 2,50. Ближайшими конкурентами аргентинца называют форварда сборной Англии Харри Кейна, чьи шансы оценены коэффициентом 3,50, а также одного из лидеров испанской команды Ламина Ямаля с коэффициентом 5,00.

Следует отметить, что в двух последних играх именно Месси буквально спас команду Аргентины, своей игрой обеспечив ей победы над соперниками.

Выход Аргентины в финал заметно укрепил позиции Месси в борьбе за престижный приз, однако окончательный расклад во многом определит результат матча с Испанией. 

Вчера, 20:47

Очереди на заправках ударили по рынку такси Кубани

Водители уходят, поездки становятся менее доступными

Фото: freepik.com

В Краснодарском крае ухудшилась доступность такси из-за проблем с заправкой автомобилей. Водителям приходится ежедневно тратить часы на поиск топлива и ожидание в очередях на АЗС. Ситуацию осложняют ограничения на отпуск бензина: на заправках автомобилистам продают не более 20–30 литров за один раз.

Председатель общественного совета по развитию такси в Краснодарском крае Петр Петров отметил, что дефицит топлива уже сказался на работе отрасли. Водители все чаще отказываются от дальних поездок, опасаясь, что в дороге не удастся найти заправку или пополнить бак в необходимом объеме. Даже выгодные заказы перестали приносить прежний доход, поскольку поездка в другой населенный пункт может обернуться проблемами с возвращением.

Дополнительную нагрузку создает необходимость искать бензин в ночное время. Вместо полноценного отдыха перед следующей сменой многие таксисты вынуждены объезжать заправочные станции, что приводит к накоплению усталости и повышает риски для безопасности пассажирских перевозок. Из-за снижения эффективности работы водители успевают выполнить значительно меньше заказов, чем раньше.

По информации, опубликованной «Деловой газетой. Юг», часть таксистов стала реже выходить на линию, а некоторые вовсе приняли решение сменить сферу деятельности. На фоне топливных трудностей отток кадров из отрасли ускорился примерно на 20%.

Несмотря на возросшие расходы перевозчиков, стоимость поездок увеличилась пока незначительно. Это связано с тем, что тарифы формируют агрегаторы, которые используют систему динамического ценообразования. Цена поездки зависит главным образом от соотношения спроса и предложения в конкретный момент, тогда как затраты водителей на топливо практически не учитываются.

Ранее сообщалось, что в Ростове-на-Дону стоимость поездок в сервисе «2-306-306» в часы пик выросла примерно на 5% по сравнению с июлем 2026 года. Одной из причин стало сокращение числа автомобилей на линии: из-за дефицита топлива временно прекратили работу около четверти машин, использующих бензин. 

В то же время в компании «Яндекс Go» заявили, что не наблюдают масштабного повышения цен или массового ухода водителей на юге страны. В настоящее время сервис ведет переговоры с региональными властями и представителями сетей АЗС о возможном увеличении лимитов на отпуск топлива для автомобилей такси.

Ранее «Югополис» рассказывал о лайфхаке, изобретенном в Сочи: отдыхающие взяли манеру использовать риелторов в качестве бесплатного такси.

Вчера, 20:12

В центре Краснодара на месяц ограничат движение транспорта

Это необходимо для проведения ремонтных работ

Изображение: t.me/deptrans_krd

С 17 июля и до 15 августа в центре Краснодара ограничат движение на перекрестке улиц Кирова и Буденного. Там будут ремонтировать сети водоотведения.

Масштабные разрытия асфальта не планируются, так как работы будут выполнять закрытым способом.

В городском департаменте транспорта и дорожного хозяйства сообщили, что ограничения введут по двум крайним полосам в каждом направлении.

Автомобилистов попросили составлять маршрут поездок, учитывая планируемые изменения.

Вчера, 19:54

Кубанские депутаты расширили круг льготников, имеющих приоритет при заготовке дров

Внесены поправки в региональное лесное законодательство

Фото: kubzsk.ru

Законодатели Краснодарского края внесли точечные изменения в региональный закон о регулировании лесных отношений.

Они коснулись второй статьи нормативного акта и были продиктованы необходимостью синхронизировать местные нормы с Указом Президента России о поддержке участников специальной военной операции и их близких. 

Первый заместитель председателя профильного комитета Андрей Булдин пояснил, что документ уточняет перечень членов семей бойцов, которые получают внеочередное право на заготовку древесины для личных нужд. Кроме того, поправки закрепляют применение специального корректирующего коэффициента к ставкам платы при заключении договоров купли-продажи лесных насаждений.

Председатель Законодательного собрания края Юрий Бурлачко подчеркнул, что такая практика адаптации действующих законов под новые реалии является для региона стандартной и отработанной процедурой. Текущие изменения носят расширяющий характер и позволяют воспользоваться льготой большему числу родственников военнослужащих. 

«Сегодняшние изменения уточняют перечень лиц, имеющих первоочередное право на заготовку древесины для собственных нужд. Связанную с этим инициативу прокурора Краснодарского края, касающуюся региональных мер поддержки участников СВО, мы, напомню, приняли в декабре прошлого года. Нынешние поправки позволят воспользоваться указанной преференцией более широкому кругу лиц из семейного окружения наших бойцов», — считает Юрий Бурлачко.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.