Закрыть
Сегодня, 15:13

Новые налоговые правила усложнят продажу жилья при разводе

От необходимости уплаты налога не освободит даже процесс дарения недвижимости

Фото: admkrai.krasnodar.ru

Поправки к Налоговому кодексу, одобренные Госдумой 23 октября, могут усложнить сделки с недвижимостью, особенно в случае развода или переезда. Теперь, чтобы избежать уплаты НДФЛ при продаже, нужно владеть квартирой непрерывно три или пять лет — в зависимости от способа её получения.

Как пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, новые правила затронут тех, кто вынужден продавать жильё раньше — из-за ипотечных трудностей, изменения доходов или семейных обстоятельств.

Дарение теперь не спасает: при переоформлении собственности срок владения обнуляется. Это делает фиктивные сделки бессмысленными и повышает риски оспаривания. Эксперт отметил, что такие меры могут остудить рынок вторичной недвижимости, так как продавцы станут осторожнее и будут дольше удерживать объекты в собственности, сообщает Газета.ru.

Подписаться на нас

Сегодня, 21:43

Ветеринар назвал самую эмоционально нестабильную породу собак

Животные, как люди, — плохо переносят недостаток внимания

Фото: iriskisdogs.ru

Ветеринар Амир Анвари в беседе с британским изданием The Mirror рассказал, что английские кокер-спаниели часто проявляют эмоциональную нестабильность и склонность к агрессии. Несмотря на добродушный облик и популярность после мультфильма «Леди и Бродяга», эта порода нередко демонстрирует резкие перепады настроения.

По словам специалиста, кокер-спаниели могут раздражаться по мелочам, плохо переносят одиночество и скуку, а при недостатке внимания могут даже атаковать хозяев или других животных. Причина кроется в особенностях психики и сильных охотничьих инстинктах.

Однако Анвари отмечает, что при правильном воспитании, достаточных прогулках и дрессировке эти собаки становятся ласковыми и преданными друзьями. Главное — уделять им много времени и эмоционального контакта.

Ветеринар также советует не держать кокер-спаниелей с мелкими питомцами, так как охотничий инстинкт может проявляться даже у домашних собак.

Сегодня, 20:50

Росприроднадзор расследует загрязнение почвы после аварии под Новороссийском

Из опрокинувшегося большегруза в лесной массив попали нефть и асфальтобетонная смесь

Место происшествия. Фото: t.me/Rosprirodnadzor_official

На трассе, соединяющей Новороссийск и Геленджик, произошло серьёзное ДТП: опрокинулся грузовик, перевозивший асфальт. При падении из цистерны вытекло топливо, а часть груза высыпалась в сторону лесного массива. Почва вдоль дороги оказалась загрязнена нефтепродуктами и строительными материалами.

Как сообщили в пресс-службе Росприроднадзора, специалисты Черноморско-Азовского морского управления и сотрудники ФГБУ «ЧерАзтехмордирекция» выехали на место сразу после происшествия. Они провели замеры, зафиксировали степень загрязнения и начали оценку вреда окружающей среде. Сейчас ведомство уточняет обстоятельства аварии и определяет, какой ущерб нанесён почвенному покрову.

Росприроднадзор напомнил, что контроль за подобными ситуациями остаётся одним из приоритетных направлений его работы. Ранее служба уже взыскивала компенсации за ущерб почвам в регионе. Так, весной 2025 года специалисты Южного межрегионального управления обнаружили превышение допустимых норм загрязняющих веществ на территории полигона ТКО компании «Терра-Н» в Новороссийске. Как сообщал «Югополис», после того как предприятие отказалось возместить ущерб в размере 6,6 миллиона рублей, Росприроднадзор направил иск в Арбитражный суд Краснодарского края.

По данным ведомства, результаты проверки по инциденту на трассе между Новороссийском и Геленджиком станут известны после завершения анализа проб и подсчёта нанесённого экосистеме вреда.

Фото: t.me/Rosprirodnadzor_official

Сегодня, 20:08

Группа альпинистов попала под лавину в Непале, есть массовые жертвы

Смертельный обвал на пике Ялунг Ри унес жизни как минимум семи человек

Фото: ru.freepik.com

3 ноября в Непале произошла трагедия — лавина накрыла группу из пятнадцати альпинистов, находившихся в базовом лагере пика Ялунг Ри на высоте около 5630 метров над уровнем моря. В результате стихии погибли семь человек, четверо получили травмы различной степени тяжести, а еще четверо числятся пропавшими без вести. 

По данным издания The Kathmandu Post, среди погибших оказались трое граждан Соединённых Штатов, один канадец, один итальянец и двое непальцев. 

Как сообщил представитель местной полиции Гьян Кумар Махато, лавина обрушилась в тот момент, когда команда альпинистов вместе с проводниками готовилась к восхождению на вершину Долма Кханг, высота которой достигает 6332 метров.

Поисково-спасательные мероприятия, начатые сразу после происшествия, пришлось приостановить с наступлением темноты из-за сложных погодных условий и высокого риска новых сходов снега. Работы по поиску пропавших планируется возобновить утром, когда позволят видимость и погодная обстановка.

Среди пострадавших нет граждан России — этот факт подтвердили в российском посольстве в Катманду. 

Базовый лагерь Ялунг Ри традиционно используется альпинистами в качестве промежуточной точки перед штурмом вершины Долма Кханг, расположенной в Гималайском регионе, где лавиноопасность остаётся одной из главных угроз при восхождениях.

Ранее «Югополис» рассказывал трагическую историю российской альпинистки Натальи Наговициной, застрявшей на одной из самых опасных вершин мира — пике Победы в Киргизии. Спортсменка при восхождении сломала ногу, при неудачной попытке эвакуировать ее погибли люди. Альпинистку так и не смогли спустить вниз.

Сегодня, 19:30

На Дону задержан экс-бойфренд женщины, устроивший оккультный ритуал возле её дома 

Он принес отрезанную коровью голову и провел сатанистский* обряд, чтобы подруга обратила на него внимание

Место инцидента. Фото: t.me/shot_shot

В Ростовской области мужчина, совершивший шокирующий поступок, привлечён к ответственности правоохранительными органами региона. Таролог-сатанист* провел устрашающий обряд перед домом семьи с ребёнком.

Каке сообщает телеграм-канал Shot, жительница донского города Красный Сулин обратилась в полицию с жалобой на появление загадочных знаков красного цвета около своего дома. 

Установленные видеокамеры зафиксировали мрачную картину: ночью незнакомец в тёмном одеянии с капюшоном пришёл к её частному владению, принёс отрезанную голову коровы и расставил рядом игральные карты Таро, образовав мистический символ.

Позже выяснилось, что подозреваемый — бывший сожитель женщины. Правоохранителям он заявил, что таким образом пытался обратить на себя ее внимание.

Инцидент вызвал резонанс. Местные жители высказывают мнения относительно мотивов мужчины и его психического состояния.

*Международное движение сатанистов признано в РФ экстремистским и запрещено.

Сегодня, 18:44

Гимназию в Сочи обязали выплатить компенсацию ученице, получившей травму на перемене

Проблемный сверстник поставил ей подножку

Фото: t.me/chp_sochi

Суд постановил взыскать материальные средства с сочинской гимназии в пользу ученицы, получившей серьёзную травму на школьной перемене. 

Инцидент произошёл с десятиклассницей, которой сверстник специально подставил ногу. Девочка упала, ударившись головой о подоконник. Итогом инцидента также стал сложный перелом стопы, потребовавший длительного лечения.

Отец пострадавшей сразу же сообщил о происшествии руководству учебного заведения, однако реакции не было. Недовольный отсутствием адекватных мер родитель обратился в правоохранительные органы. Полиция отказалась возбуждать дело, обосновав решение отсутствием признаков преступного деяния.

Последним этапом стало обращение семьи в судебные инстанции. Суд признал ответственность родителей подростка-хулигана за возмещение медицинских расходов дочери истца, а также возложил обязанность компенсации морального вреда непосредственно на школу. Согласно материалам дела, ранее этот ученик неоднократно нарушал дисциплину, несмотря на профилактические мероприятия, проводимые с ним учителями.

Администрация образовательного учреждения не согласилась с решением суда и направила апелляционную жалобу, аргументируя свою позицию невозможностью исключить учащегося согласно закону, сообщает телеграм-канал Kub Mash.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.