На Кубани льготные ипотечные программы продолжают доминировать на рынке жилья: доля таких кредитов достигает 90–95% от всех сделок. Специалисты связывают это с влиянием господдержки на спрос и активностью строительной отрасли региона. Такую информацию опубликовали «Ведомости Юг» со ссылкой на представителей девелоперских компаний.

Алена Мухаметуллина, руководитель ипотечного отдела компании «Инсити Девелопмент», объяснила, что даже при ужесточении условий «Семейной ипотеки» интерес к этой программе остаётся высоким, поскольку снижение процентной ставки уменьшает реальную нагрузку на заемщиков. По её словам, около 95% сделок в регионе сейчас проводится через льготные программы.

С экспертом согласен и основатель девелоперской компании Bravo Аркадий Погосян. Он подчеркнул, что льготная ипотека остается ключевым инструментом продажи жилья в регионе, особенно в некурортных городах. По его мнению, продолжение господдержки важно не только для текущих кредитов, но и для новых сделок, так как это обеспечивает развитие строительной отрасли и помогает россиянам приобрести жильё. Для Краснодарского края, регулярно входящего в тройку лидеров страны по объемам строительства, льготная ипотека играет критическую роль, и на такие кредиты стабильно приходится до 90% всех сделок с недвижимостью, отметил спикер.

По данным властей Кубани, с января 2025 года в регионе выдали свыше 13 тысяч жилищных кредитов на общую сумму более 63 миллиардов рублей. При этом, свыше 9 тысяч займов были оформлены на льготных условиях, в том числе в рамках «Семейной ипотеки». Доля этой программы в структуре всех ипотечных кредитов составила порядка 70%, а среди льготных займов она превышает 96%.

Ранее «Югополис» писал, что в Краснодарском крае, Крыму и Ростовской области жители сталкиваются с трудностями при пользовании программой «Семейная ипотека». Эксперты отмечают, что ограничение суммы кредита в 6 миллионов рублей и рост цен на жильё делают покупку стандартной квартиры площадью 50 квадратных метров практически недоступной: в Краснодарском крае средняя стоимость такого жилья достигает около 9,6 миллиона рублей, что требует больших первоначальных взносов. Сложности усугубляются низкими доходами по сравнению с северными регионами и высоким спросом на юге страны. Кроме того, отказы в выдаче кредитов вызваны нестабильной экономической ситуацией, высокой долей «серых» зарплат и недостаточностью первоначального взноса. Эксперты предлагают скорректировать параметры «Семейной ипотеки» с учётом региональных особенностей, например, повысить лимиты в южных субъектах, чтобы сделать программу более доступной и поддержать строительство и экономику в целом.

В Краснодарском крае 563 тысячи человек получают ежемесячную денежную выплату (ЕДВ) и набор социальных услуг (НСУ). Федеральные льготники Кубани имеют право выбрать, в каком виде им удобнее получать набор социальных услуг: в натуральной форме или в денежном эквиваленте.

Стоимость набора НСУ с 1 февраля 2025 года составляет 1 728 рублей 46 копеек в месяц, в который входят:

• обеспечение лекарствами, медицинскими изделиями и специализированным питанием детей-инвалидов (1 331 рубль 30 копеек);
• путёвка на санаторно-курортное лечение для профилактики основных заболеваний (205 рублей 95 копеек);
• бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте или на междугородном транспорте к месту лечения и обратно (191 рубль 21 копейка).

Подать заявление о смене формы получения НСУ необходимо только в том случае, если гражданин хочет изменить текущий порядок (например, перейти с денежной формы на натуральную или наоборот). Сделать это можно до 1 октября 2025 года через портал госуслуг, клиентские службы Отделения СФР по Краснодарскому краю или МФЦ. Если гражданин желает сохранить существующую форму получения льгот, подавать заявление не требуется.

Отделение СФР по Краснодарскому краю рекомендует федеральных льготникам тщательно взвесить все «за» и «против» при выборе между натуральными льготами и их денежным эквивалентом. Отказ от социального пакета (или его части) в указанный период означает, что изменить форму получения льгот в течение года будет невозможно.

Сохраняя право на натуральные льготы, гражданин сможет пользоваться ими в необходимом объёме, а не по номинальной стоимости. Особенно важно учитывать это при отказе от бесплатных лекарств — перед принятием решения стоит проконсультироваться с лечащим врачом.

Если остались вопросы, то можно обратиться в единый контакт-центр (ЕКЦ): 8(800)100-00-01 (звонок бесплатный).

В балтийском янтаре, возраст которого насчитывает около 34-38 млн лет, ученые из Санкт-Петербургского государственного университета обнаружили уникальную находку. Это самка муравья, ранее неизвестного науке. У него есть морфологические отличия, которые не присущи другим видам этих насекомых.

“Этот муравей — настоящая морфологическая загадка. Его уникальные «рога» на голове и отсутствие глазков не имеют аналогов среди известных современных или ископаемых видов”, — пояснил доцент кафедры прикладной экологии СПбГУ Дмитрий Дубовиков.

Кроме примечательных симметричных выростов (“рогов”) на голове муравья, ученые выделили и необычной формы челюсти. Они узкие и острые, как у хищных ос. Также у обнаруженного образца (это была самка, уточнили в вузе), нет простых глазков — органов, которые помогают крылатым муравьям ориентироваться в полете. 

По мнению ученых, муравей мог быть хищником, жившим в почве или растениях, либо вести скрытный образ жизни и захватывать чужие колонии.

Новый вид муравьев назвали в честь университета Eridanomyrma unipetropolitana, а сам янтарь с ископаемым передали в Палеонтологический музей вуза. 

Фото: spbu.ru

В Славянском районе Краснодарском крае после атаки БПЛА 3 и 4 августа пострадали дома по 17 адресам. Две улицы (Школьная и Проточная) в Славянске-на-Кубани перекрыты из-за падения обломков сбитых беспилотников. Там работают саперы. Об этом сообщил глава района Роман Синяговский.

У пострадавших домов разбиты окна, повреждены крыши и навесы. Сейчас комиссия из администрации оценивает причиненный ущерб. Среди людей, по словам Синяговского, пострадавших нет.

Власти обещали помочь жителям в компенсации причиненного ущерба. Также Синяговский напомнил о запрете съемок беспилотников и работы системы ПВО.

Ранее Минобороны сообщало о том, что в ночь с 3 на 4 сентября в Краснодарском крае сбили 4 БПЛА, еще 16 — над Черным морем. Массированной атаке подверглась Ростовская область, где сбили 24 беспилотника. По словам врио губернатора Юрия Слюсаря, средства ПВО работали в восьми районах. 

В Сочи готовятся к крупным всероссийским соревнованиям по сумо под названием «Кубок Черного моря». Турнир пройдет 6 сентября на базе федерального центра «Юг Спорт». За победу будут бороться 200 сумоистов из 25 российских регионов.

По словам директора городского департамента физкультуры и спорта Анатолия Мирошникова, Сочи уже успешно провел чемпионат Южного федерального округа, а теперь на татами выйдут сильнейшие борцы страны — мужчины, женщины и юниоры до 19 лет.

Помимо самих поединков, для тренеров и молодых спортсменов Кубани организуют образовательный семинар «Основы сумо».

Напомним, что в первой половине сентября в Сочи пройдут еще два ярких спортивных события. Как ранее сообщал «Югополис», с 4 по 7 сентября на курорте состоится международный турнир по летнему биатлону, в котором выступят более 100 сильнейших спортсменов из России и Беларуси. Формат соревнований необычный: участникам предстоит состязаться как в гонке на роликах, так и в гонке на лыжах.

Параллельно, с 5 по 7 сентября, Сочи примет крупнейший в стране трейлраннинговый фестиваль. Свыше 3000 человек попробуют свои силы в забеге на дистанциях от любительских до экстремальных. Кульминацией мероприятия станет чемпионат России.