Стало плохо — значит, невиновен?* — Югополис
Закрыть
12:05, 3 апреля 2024

Стало плохо — значит, невиновен?*

Бывший гендиректор фирмы-заказчика, возводящей жилищный комплекс «Каравелла Португалии» в сочинском поселке Дагомыс, а также юрист компании находятся под домашним арестом. Их обвиняют в покушении на мошенничество посредством подделки договора строительного подряда.

Вокруг экс-руководителя компании «Мебельщик» разгорелся скандал, раздуваемый некоторыми СМИ: дескать, Алексей Быченко лишь разменная монета в руках крупных интересантов, которые пытаются совершить рейдерский захват имущества. Якобы он даже написал предсмертную записку, страшась расправы в СИЗО. Мы постарались разобраться в этой истории и обнаружили массу любопытных деталей.

Большой шкаф громко падает

Понять суть дела нам нужно было по одной простой причине: в очередном уголовно-строительном скандале, которыми и так богат Краснодарский край, могут пострадать простые граждане — дольщики компании «Мебельщик», которые поверили однажды в сказку об иностранном инвесторе и вложили личные деньги в квартиры в амбициозном ЖК «Каравелла Португалии». О том, какое отношение к проекту имеют португальцы, являются ли они инвесторами, куда стекаются деньги дольщиков и где они аккумулируются, мы расскажем в следующих материалах, а пока вернемся к эпизоду, который всколыхнул общественность в конце прошлого года. В средствах массовой информации прозвучало, что экс-гендиректор компании «Мебельщик» Алексей Быченко неоправданно помещен в СИЗО, дело о поддельном договоре строительного подряда ломаного гроша не стоит, правоохранительные органы зашли в тупик, не в силах доказать виновность арестанта. В связи с этим на имя генпрокурора России Игоря Краснова и председателя Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина якобы было направлено обращение журналистов с просьбой взять под личный контроль необоснованное уголовное преследование Быченко и лишить рейдеров возможности запятнать честное имя указанного гражданина. Говорилось о том, что компания «Мебельщик», заключив договор подряда с ООО «Росэнергострой» о строительстве ЖК «Каравелла Португалии», якобы в один прекрасный момент об этом крупно пожалела, потому что у строительной организации открылись какие-то неоправданные аппетиты в части удорожания строительства, поэтому-де контракт был расторгнут, а в арбитражный суд улетел иск о взыскании с «Росэнергостроя» 565 миллионов рублей штрафных санкций, недоимок и издержек. И якобы встречные иски о взыскании задолженности являются не чем иным, как попыткой ввергнуть предприятие в долги, довести до банкротства и тем самым наложить лапу на имущество дольщиков.

Заказчик забирает все

В 2017 году совет директоров португальской компании «Иморби» согласился с предложением гендиректора «Мебельщика» Алексея Быченко — и генеральным подрядчиком строительства жилого комплекса стала компания «Росэнергострой». За два года ею было возведено и введено в эксплуатацию два многоэтажных дома, дольщики получили ключи от своих квартир. Однако обстоятельства сложились так, что, продолжая работы третьей очереди, компания генподрядчика перестала получать финансирование от «Мебельщика», в связи с этим стали возникать споры. Солью подобных конфликтов зачастую считают «откатные» взаимоотношения: если одна сторона отказывается платить мзду, вторая использует все возможные рычаги, чтобы принудить неуступчивого компаньона к «мирному» решению вопроса. По какой причине «Мебельщик» отказался платить подрядчику, доподлинно неизвестно, но, как говорится, варианты могут быть разные. По информации из СМИ, несмотря на то, что между сторонами был заключен договор подряда на все пять очередей ЖК, гендиректор «Мебельщика» принялся настаивать на заключении договора на третью очередь, и, представьте себе, в проект представленного «Росэнергострою» документа были добавлены пункты, значительно расширяющие полномочия заказчика и налагающие баснословные штрафные санкции на генподрядчика. Между тем предыдущие договоры подряда содержали типовые для подобных договоров условия. Исполнитель отказывался подписывать себе «смертный приговор» и настаивал на составлении «нормального» документа, что и было сделано впоследствии. Сразу после его подписания стали происходить довольно странные события. Как следует из обращения в правоохранительные органы, работников подрядной организации буквально выгнали со строительной площадки, закрыв доступ к технике, инструментам и строительным материалам. Однако это обращение в правоохранительные органы не помогло, все ссылки шли на заключенный договор подряда.

Подделка вскрылась в суде

Позднее стало известно, что в Арбитражный суд Краснодарского края ООО «Мебельщик» подан иск к «Росэнергострою» о взыскании 565 миллионов рублей. Откуда взялась такая сумма, ответчики поняли не сразу, и только в суде выяснилось, что существует два варианта одного и того же договора и в суд был подан тот вариант, согласно условиям которого, если заказчику что-то не понравится, он имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, автоматически аннулировать прежние договоры, взыскать с исполнителя безумные штрафы, пени, неустойку и упущенную выгоду. Этот вариант договора безгранично развязывал руки заказчику и фактически легализовывал захват чужого имущества и активов. И именно в это время начала появляться информация о том, что все проблемы, в том числе задержка сроков сдачи жилья, связаны с тем, что якобы фирма «Росэнергострой» не желает возвращать полмиллиарда рублей. Вероятно, эта же информация была донесена и до зарубежных партнеров, которые в то время были опечалены низкими темпами строительства и нулевой отдачей проекта. Однако одно наличие искового заявления не решает проблем, тем более не является доказательством чьей-то вины. Но информация о внушительном долге всё равно была донесена до общественности и, в частности, стала известна дольщикам.

Из компаньона в обвиняемого

При знакомстве с версией договора, которую представила в суд сторона истца, представители «Росэнергостроя» нашли, что она не соответствует оригиналу документа, который находится у них. После того как ответчики заказали экспертизу документа и было установлено, что подпись гендиректора «Росэнергостроя» и печать организации — подделка, «Мебельщик» внезапно снизил свои исковые требования, но продолжал настаивать на своей правоте. И вот точку в данном споре должны в ближайшее время поставить правоохранительные органы, которые возбудили 24 декабря 2020 года уголовное дело по факту мошенничества, совершенного группой лиц по предварительному сговору. Из постановления об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу, вынесенного Алексею Быченко 27 ноября 2021 года, становится понятна логика действий бывшего руководства «Мебельщика», связанная со вторым, как представляется, поддельным договором подряда.

В постановлении Лазаревского районного суда об избрании меры пресечения говорится, что «в период с 01.10.2018 по 30.11.2018. А. И. Быченко решил сфальсифицировать договор подряда и дополнительное соглашение, существенным образом изменив и дополнив его условия в части штрафных санкций, пеней, неустоек и упущенной выгоды, подлежащих взысканию с ООО „Росэнергострой” в пользу ООО „Мебельщик”, якобы составленный и заключенный между ООО „Росэнергострой” и ООО „Мебельщик” для последующего предоставления указанных документов в судебные органы в рамках искового заявления, при этом рассчитывая, что судом указанные документы будут оценены в качестве допустимых доказательств при рассмотрении гражданского дела и будет принято решение о взыскании с ООО „Росэнергострой” денежных средств в пользу ООО „Мебельщик”».

Следствие установило, что для реализации умысла один из подчиненных Быченко «выполнил от имени Добрина А. Л. подписи с подражанием подписи последнего и оттиски фальсифицированной печати ООО „Росэнергострой”». После этого, «имея умысел, направленный на совершение с корыстной целью противоправного безвозмездного изъятия и обращения в свою пользу имущества» подрядчика, представитель Быченко обратился с исковым заявлением к ООО «Росэнергострой» о взыскании штрафных санкций, пеней и неустоек в размере 565 миллионов рублей, однако данные действия не были доведены до конца в связи с тем, что ответчики в суде заявили о фальсификации доказательств истца. В данный момент расследование уголовного дела продолжается, и после истории с сердечным приступом Быченко, приключившимся с ним в момент вынесения постановления о продлении меры пресечения, обвиняемый, как и его сообщник, находится под домашним арестом, а лояльные ему СМИ трубят о незаконности уголовного преследования. Любопытен факт публикации фрагмента предсмертной записки Быченко, в достоверности которой, как отметили сами журналисты, они не могут быть уверены на все сто процентов. В данной записке якобы указана вся правда о ситуации, даже называются заказчики уголовного преследования, однако до сих пор уникальная информация скрыта от общественности. Вместе с тем не является тайной и то, что указанный гражданин является обвиняемым по другому эпизоду мошенничества. В обвинительном заключении сказано, что Быченко разработал преступный план хищения денежных средств в размере 8,4 миллиона рублей, принадлежащих пострадавшему, ввел того в заблуждение относительно целей требуемого займа в размере десяти миллионов рублей, выплатил малую часть долга, а потом стал уклоняться от выполнения обязательств.

Любопытно, что обвиняемый регулярно отсутствует на судебных заседаниях, ссылаясь на свое состояние здоровья и госпитализацию в ГБУЗ «Городская больница №4 города Сочи». В адрес медицинского учреждения в данный момент направлен адвокатский запрос с просьбой предоставить информацию о том, в какие даты Быченко обращался за медицинской помощью и с каким диагнозом был выписан, а также препятствует ли его состояние здоровья принятию участия в судебных заседаниях. У общественности возникает справедливый вопрос: почему обвиняемый попадает на больничную койку именно в дни судебных заседаний? Неужели организм так чутко реагирует на уголовный процесс? Или же речь может идти о симуляции?

Еще одно уголовное дело против руководства ООО «Мебельщик» уже по хищению средств дольщиков было возбуждено, но в данный момент приостановлено в Следственном отделе по Лазаревскому району города Сочи.

История со многими неизвестными

И в свете этих двух уголовных дел, обстоятельства которых никак не похожи на привычную хозяйственную деятельность бизнес-субъектов, а, напротив, имеют вполне такой криминальный душок, трудно даже подумать о том, чтобы попросить помощи и заступничества у руководителей главных силовых ведомств. Тут уже напрашивается единственное решение: дать возможность сотрудникам правоохранительных органов досконально разобраться в деталях и довести уголовные дела до суда, чтобы уже суд давал оценку этим нелицеприятным эпизодам.

Когда мы разбирались в обстоятельствах дела, то столкнулись с дополнительной и немаловажной информацией, связанной с проектом «Каравелла Португалии». Открылось немало странностей, связанных с историей возникновения российско-португальского проекта, с движением денежных средств и их безвестным исчезновением, с привлечением к проекту отечественных инвесторов и тем, как от них в одночасье удалось отделаться. Картину омрачает еще и то, что, вопреки озвученным в СМИ благодарным откликам дольщиков, на деле всё обстоит как будто бы плачевно: несколько десятков граждан обращаются в суды с претензиями к застройщику, жители сданных многоэтажек жалуются на отсутствие обещанного теплоснабжения.

Мы обязательно обо всём расскажем в наших последующих публикациях.

По замыслу дома ЖК «Каравелла Португалии» в сочинском поселке Дагомыс должны быть расположены так, чтобы из окон большинства квартир открывался вид и на море, и на горы.


Статья является дословной перепечаткой публикации издания «Аргументы недели»

Подписаться на нас

Сегодня, 19:49

Глава Кубани заявил о необходимости модернизировать электросетевое хозяйство на перcпективу

Вениамин Кондратьев подчеркнул значимость системного подхода к развитию отрасли

Фото: t.me/admkrai

В Краснодарском крае проходит масштабная трансформация электроэнергетического комплекса, призванная обеспечить устойчивое развитие региона и поддержать реализацию амбициозных инвестиционных планов. На совещании, проведённом губернатором Вениамином Кондратьевым, ключевым акцентом стало формирование устойчивой и перспективной энергетической базы, способной не только удовлетворить текущие потребности, но и создать фундамент для экономического роста.

До 2030 года в крае планируют завершить 210 инвестиционных проектов, общая стоимость которых превышает 2,5 триллиона рублей. Существенная часть этих инициатив предполагает создание новых производств, развитие промышленных кластеров и строительство социально значимых объектов, что требует соответствующего увеличения энергетических мощностей. По расчетам специалистов, региону необходимо как минимум 2200 мегаватт дополнительной генерирующей мощности для преодоления нарастающего дефицита энергоресурсов.

Региональные власти рассматривают энергетику не как изолированную сферу, а как основу для роста промышленности, стабильного функционирования инфраструктуры и повышения качества жизни. В приоритет ставится не только модернизация уже существующих объектов, но и строительство новых станций, питающих центров и современных энергоустановок. Стратегия включает координацию усилий всех участников энергетического рынка и выстраивание долгосрочной модели работы, в которой каждый этап подкрепляется конкретными действиями.

Ряд крупных проектов уже находится в активной фазе подготовки и реализации. В Динском районе планируется строительство ТЭС «Кубанская» мощностью 470 мегаватт. Существенное усиление получит и Сочинская ТЭС: к 2029 году здесь введут дополнительный блок на 480 мегаватт. Параллельно продвигается проект по расширению Краснодарской ТЭЦ — к 2030 году к нему добавится паросиловая установка на 150 мегаватт.

Особого внимания заслуживает развитие ТЭС «Ударная», которая, по задумке властей и инвесторов, должна войти в число наиболее мощных электростанций страны. Заключенное на Петербургском международном экономическом форуме соглашение предусматривает строительство трёх парогазовых энергоблоков общей мощностью 555 мегаватт. Первый из них планируется ввести в эксплуатацию летом 2029 года, а полное завершение проекта намечено на 2030-й. Реализацией занимается компания «Технопромэкспорт».

Серьёзный вклад в энергоснабжение Кубани традиционно вносит Краснодарская ТЭЦ, на долю которой приходится почти треть всей вырабатываемой в регионе электроэнергии. Здесь завершается модернизация второго блока, что позволит повысить эффективность и устойчивость работы объекта.

Помимо традиционных источников энергии, в крае активно развивают возобновляемую энергетику. До 2035 года запланировано внедрение восьми новых проектов в этой сфере. Уже сейчас солнечные электростанции работают в Краснодаре, Лабинском и Крыловском районах. В ближайшие годы подобные объекты появятся также в Армавире, Мостовском и Тихорецком районах, что станет дополнительным шагом к устойчивому и экологически ориентированному развитию региональной энергетики.

Таким образом, Краснодарский край движется к созданию энергетической инфраструктуры, способной отвечать на вызовы времени. Благодаря стратегическому планированию и интеграции новых технологий регион готовится к масштабным изменениям, укрепляя свои позиции как одного из наиболее перспективных и динамично развивающихся субъектов страны.

Сегодня, 19:27

Известного российского телеведущего сняли с авиарейса за дебош

По данным правоохранителей, Дмитрий Хрусталев учинил скандал на борту

Дмитрий Хрусталев. Фото: ru.wikipedia.org

Известный российский комик, телеведущий и бывший участник КВН Дмитрий Хрусталев стал фигурантом инцидента на борту самолета, следовавшего из Калининграда в Москву. Его поведение вызвало серьезное беспокойство среди пассажиров и экипажа, в результате чего борт не смог вылететь вовремя, а самому Хрусталеву пришлось покинуть воздушное судно в сопровождении сотрудников полиции.

Согласно информации, предоставленной правоохранительными органами, Хрусталев находился в состоянии сильного алкогольного опьянения. Он вел себя вызывающе, громко ругался, использовал нецензурную лексику и позволял себе оскорбительные высказывания в адрес других пассажиров. 

Также сообщается, что артист вступил в конфликт с одной из стюардесс, требуя особого отношения и, в частности, чтобы его лично проводили до места в салоне бизнес-класса.

По словам очевидцев, неадекватное поведение Хрусталева началось ещё в зоне ожидания у выхода на посадку, где он начал приставать к окружающим. После посадки на самолет ситуация только ухудшилась: телеведущий попытался занять чужое место, что вызвало дополнительное недовольство и замешательство среди пассажиров. Ситуацию удалось разрешить только после вмешательства транспортной полиции, которую вызвал персонал авиакомпании.

Из-за инцидента рейс был вынужден задержаться на три с половиной часа. Нарушителя вывели с борта и доставили в дежурную часть линейного отдела полиции на транспорте. В отношении Дмитрия Хрусталева составили административный протокол за нарушение общественного порядка, а также наложили штраф за недостойное поведение на борту, сообщает ТАСС.

Информацию об инциденте подтвердили в пресс-службе управления на транспорте МВД России по Северо-Западному федеральному округу. Имя нарушителя не скрывалось: 46-летний уроженец Москвы оказался именно тем самым Дмитрием Хрусталевым, широко известным по выступлениям в Comedy Club и на телевидении.

Сегодня, 19:03

В центре Сочи со 2 августа изменится схема движения транспорта

Появятся временные перекрытия и новые маршруты

Фото: t.me/officialsochi

С 2 августа 2025 года в Центральном районе Сочи начнутся дорожные изменения, связанные с капитальным ремонтом улицы Гагарина. Участок этой дороги — от улицы Егорова до дома №1/3 — будет временно перекрыт. В связи с этим на улице Егорова, начиная от пересечения с улицей Красноармейской и до улицы Гагарина, вводится новая схема движения транспорта. Временные меры затронут не только автомобилистов, но и повлекут за собой корректировки в работе городских автобусных маршрутов.

Маршрут № 92, следующий от улицы Ландышевой до улицы Дмитриевой, с указанной даты изменит свой путь. В прямом направлении автобусы больше не будут останавливаться на привычных остановках: «Рынок (ул. Московская)», «ж/д вокзал Сочи» и «Сбербанк (ул. Горького)». Вместо них в маршруте появится новая остановка — «парк Ривьера». Автобусы будут ехать по улицам Ландышевая, Крымская, Виноградная, далее выезжая на Курортный проспект, проезжая по проспекту Пушкина, снова выходя на Курортный проспект, а затем направляясь по улицам Учительская, Тургенева, Депутатская и Дмитриевой.

Маршрут № 18, соединяющий остановку у кинотеатра «Аэлита» с торгово-развлекательным центром «Моремолл», также изменится. Из его прямого направления будут исключены остановки «ж/д вокзал Сочи», «Сбербанк (ул. Горького)», «ТЦ Мелодия» и «парк Ривьера». Взамен маршрут дополнится новыми остановками: «Поликлиника №1», «Ривьерский мост», «Платановая аллея», «гост. Москва», а также вновь появятся уже знакомые пассажирам «Сбербанк (ул. Горького)», «ж/д вокзал Сочи», «Автовокзал Сочи (ул. Роз)», «ТД Ярославна» и «рынок (ул. Московская)». Новый маршрут проляжет по улицам Ворошиловская, Бытха, Возрождения, затем снова по Ворошиловской и Бытхе, далее по Ясногорской, Земляничной, Транспортной, Яна Фабрициуса, вновь по Транспортной, а потом по улицам Конституции СССР, Несебрской, Воровского, Курортному проспекту, Горького, с выездом на улицу Роз, по которой он продолжит движение через улицы Московская, Чайковского и Новая Заря, сообщили в департаменте транспорта и дорожного хозяйства Сочи.

Изменения в маршрутах и схеме движения обусловлены необходимостью проведения ремонта и направлены на то, чтобы минимизировать неудобства для горожан и гостей города.

Схема: t.me/transport_i_dorogi

Сегодня, 18:42

Глава под следствием, но у руля: Олег Коваленко продолжает управлять Миллеровским районом Дона

Его действия как руководителя не ограничили

Олег Коваленко. Фото: t.me/millerovoland

Несмотря на недавний арест и серьезные обвинения, руководитель администрации Миллеровского района Ростовской области Олег Коваленко сохраняет свою должность и активно участвует в работе муниципалитета. 

Он недавно побывал на реконструируемом участке дороги, соединяющей город Миллерово и станцию Мальчевская, где оценил текущие темпы строительных работ. Помимо этого, чиновник провел рабочее совещание, посвящённое трагедии — пожару, в результате которого погибли две сестры, сообщает местное издание donday.ru.

Напомним, правоохранительные органы задержали Коваленко 25 июля по подозрению в превышении полномочий при заключении контракта с компанией «Донтеплоэнерго». Следствие считает, что в 2022 году он обязал директоров школ подписать договоры на эксплуатацию газовых котельных без проведения концессионных процедур, как того требует закон. Из-за этого коммерческая организация получила в безвозмездное пользование муниципальное имущество на несколько отопительных сезонов. По предварительной оценке, бюджету района был нанесен ущерб на сумму свыше 25 миллионов рублей.

В результате этой сделки компания обеспечила себе имущественную выгоду, несмотря на признание торгов недействительными со стороны антимонопольной службы и арбитражных инстанций. Инфраструктура по-прежнему находится в распоряжении «Донтеплоэнерго».

Расследование продолжается: Следственный комитет открыл уголовное дело по статье, предусматривающей ответственность за превышение должностных полномочий. Тем не менее, по данным источников, меры пресечения, наложенные на Коваленко, не ограничивают его в исполнении служебных обязанностей. На данный момент он по-прежнему руководит районом и участвует в ключевых мероприятиях местного уровня.

До назначения главой Миллеровского района в январе 2022 года Коваленко занимал пост первого заместителя главы администрации Усть-Донецкого района Ростовской области.

На снимке: Олег Коваленко (слева) на объекте. Фото: t.me/millerovoland

Сегодня, 18:18

Кондратьев требует пересмотра жилищной застройки Краснодара из-за энергодефицита

Власти региона делают ставку на системную перестройку приоритетов: инфраструктура — прежде, жильё — потом

Фото: t.me/admkrai

На фоне острого дефицита энергетических мощностей в Краснодаре власти региона всерьёз задумались о корректировке градостроительной политики. Проблему обсудили на совещании под руководством главы администрации Краснодарского края Вениамина Кондратьева с участием представителей энергетических и коммунальных структур. Поводом стали многочисленные обращения жителей, уставших от постоянных перебоев с электричеством, особенно в условиях экстремально высоких температур.

Ситуация обострилась в конце июля, когда в регионе зафиксировали рекордное потребление электроэнергии. Несмотря на это, многие горожане остались без света в самый разгар 40-градусной жары. Подобные жалобы поступали не только в социальных сетях, но и во время встреч с жителями в ходе рабочих поездок губернатора. Энергетическая нагрузка на сеть оказалась несопоставимой с её реальными возможностями — и это, по мнению региональной власти, стало прямым следствием хаотичной и непродуманной жилой застройки.

Глава края акцентировал внимание на том, что обсуждения необходимости модернизации инфраструктуры ведутся уже не первый год, однако реальных улучшений люди так и не ощущают. По его оценке, дальнейшее расширение жилых массивов в условиях уже существующего дефицита энергетических и водных ресурсов только усугубит положение. В этой связи он предложил принципиально изменить подход к строительству новых жилых кварталов, особенно в тех зонах, где энергетическая система уже перегружена. Такая мера, по мнению губернатора, поможет сформировать более устойчивую и надёжную инфраструктуру.

О текущей и будущей работе в сфере энергоснабжения отчитались и профильные ведомства. Врио министра ТЭК и ЖКХ Краснодарского края Вячеслав Шапошник озвучил планы по вложению порядка 115 миллиардов рублей в реконструкцию и строительство объектов электросетевого хозяйства до 2029 года. В рамках программы предполагается модернизация 34 объектов, включая 16 центров питания в различных муниципалитетах региона.

Представители энергокомпаний также доложили о проделанной работе. Так, компания «Россети Кубань» в 2024 году инвестировала более 20 миллиардов рублей в развитие сетевой инфраструктуры. Было построено и введено в эксплуатацию свыше 1,4 тысячи километров линий электропередачи, а также новая трансформаторная мощность в объёме 370 мегавольт-ампер. По словам руководства компании, эти меры уже улучшили надёжность энергоснабжения. Большая часть ремонтной кампании выполнена в ускоренном темпе до начала курортного сезона, оставшиеся работы планируется завершить осенью.

Тем не менее, при всех усилиях ресурсоснабжающих организаций ключевым вопросом остаётся сам подход к городскому развитию. 

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.