В Туапсинском районе суд вынес решение о сносе коттеджного поселка в Ольгинке. Процесс длился больше года из-за большого числа ответчиков — свыше 50 собственников жилья. Иск администрации и прокуратуры удовлетворен: дома признаны построенными с нарушениями, а земельные участки под ними должны быть возвращены в собственность государства.
Основанием для судебного разбирательства стал спор о законности передачи земли рядом с санаторием «Зеленая Долина» под частное строительство. Власти утверждают, что при выделении участков были допущены нарушения, и теперь территорию необходимо привести в первоначальное состояние.
Собственники домов считают, что их права нарушены. По их словам, все сделки были официально зарегистрированы в Росреестре, а налоги на недвижимость выплачивались регулярно. Многие приобрели дома уже на вторичном рынке, не подозревая о возможных проблемах с документами. Владельцы подчеркивают, что оформление участков проводилось законно, через государственные структуры, и не понимают, почему решения одних ведомств теперь отменяются другими.
Жители пытались добиться проверки действий администрации, которая изначально выделяла землю под застройку. В Следственный комитет направлялись обращения, однако уголовное дело по факту нарушений возбуждено не было — следствие не нашло достаточных оснований.
История участков началась еще в 1991 году, когда территория была передана компании «Сургутжилстрой» для строительства пансионата. Впоследствии земля несколько раз переходила из рук в руки и в 2007 году оказалась у нынешних владельцев. Все финансовые операции, включая уплату налогов и сборов, проходили через официальные каналы.
После решения суда жители поселка оказались в сложной ситуации. Они намерены подать апелляцию, рассчитывая, что вышестоящая инстанция учтет представленные аргументы и рассмотрит дело с учетом обстоятельств, связанных с многолетним использованием участков и добросовестностью покупателей, сообщает «КП-Кубань».
Фото: Федор Обмайкин / Югополис
Фото: Станислав Телеховец / krd.ru
Фото: ru.dreamstime.com
Фото: Денис Яковлев / Югополис
Фото: admkrai.krasnodar.ru
Фото: Югополис