В Анапе активно строятся социальные объекты

Согласно положениям нового генплана Анапы, единственным механизмом освоения новых массивов земли на курорте остается именно КРТ, когда жилая застройка сопровождается созданием социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры.

В результате недавнего рабочего выезда на территории таких социальных кластеров временно исполняющей полномочия мэра Анапы Светланы Балаевой редакции «Югополиса» стало известно о самых свежих эпизодах хода строительства соцобъектов, возводимых в городе-курорте.

Итак, подробнее.

В районе улицы Аэродромной появятся два детсада и школа

Соцобъекты внутри будущего жилого комплекса «Хозяин морей» строят в рамках договора КРТ. Каждый детсад будет трехэтажным, вмещать 250 детей или 11 групп. Школа площадью свыше 30 тыс. кв. метров и высотой в четыре этажа рассчитана на 1100 мест, а это 44 класса.

Строительство стартовало в апреле и идет по графику, даже с небольшим опережением. Сейчас в активной стадии – фундаментные работы.

Данный проект – пример последовательной реализации положений генерального плана Анапы, который был принят в 2021 году по поручению губернатора региона Вениамина Кондратьева. Новый генплан сократил площадь многоквартирного жилищного строительства с 9 млн кв. м до 1,5 млн кв. м и заложил основу для сбалансированного развития муниципалитета.

В микрорайоне «Горгиппия» идет активное строительство двух детсадов

Здесь временно исполняющий полномочия мэра Анапы Светлана Балаева обсудила комплекс проведенных работ не только с подрядчиками, но и с будущими заведующими учреждениями.

Трехэтажный детсад на 350 мест очень удачно расположен: он строится рядом с гимназией «Эврика» – заслуженно престижной, с великолепным педагогическим коллективом и современными условиями образовательного процесса. Его строительная готовность – 85%. Практически завершены кровельные и фасадные работы, внутренняя отделка, прокладка коммуникаций. Идет установка прогулочных веранд и благоустройство прилегающей территории. В учреждение завозят мебель, оборудование, кондиционеры. Ежедневно на объекте трудятся порядка пятидесяти человек.

В детском саду будет зал для занятий хореографией, музыкальный и физкультурный залы, во дворе – мини-футбольное поле, площадка для занятий волейболом, тренажеры. Предусмотрен комплекс дополнительных занятий по договору о сотрудничестве с педагогами гимназии «Эврика», в которую дети могут пойти учиться после выпуска из детсада.

– Такому масштабному жилому микрорайону, как «Горгиппия», очень нужны детские сады. Важно, что параллельно со строительными работами идет комплектование персонала, закупка оборудования, – подчеркнула Светлана Балаева. – Надо оперативно и, главное, качественно подготовить объекты к сдаче, чтобы дети сюда смогли прийти как можно скорее.

Выполнено поручение губернатора Вениамина Кондратьева о том, чтобы новые детсады региона строились с ясельными группами. Они предусмотрены в обоих учреждениях.

Детсад на Босфорском бульваре на 220 мест тоже в активной стадии строительства. В нем будет 10 групп, по количеству которых формируются игровые уличные веранды с теневыми навесами. Предусмотрено место для колясок, малые архитектурные формы, доступная среда. Готовность инженерных сетей – более 90%, практически завершены работы по устройству стен, перегородок и полов, вентилируемого фасада, кровли, монтаж пожарной сигнализации и вентиляции. Помимо просторных групповых ячеек в здании будут актовый зал и спортивный.

Офис врача общей практики – в Сукко

В ходе рабочего объезда объектов, возводящихся по договору КРТ в курортном селе, Светлана Балаева убедилась, что строительство двухэтажного здания площадью в 640 квадратных метров для мини-поликлиники идет по графику и выполнено уже на 60%.

Полностью завершен каркас, ведутся кровельные и штукатурные работы, прокладка сетей канализации. На объекте ежедневно задействовано порядка 20 рабочих. Подрядчик заверил Светлану Балаеву, что строительные работы на важном медицинском объекте будут завершены в этом году.

Неподалеку на стадии цокольного этажа находится строительство школы на 1100 мест и детсада на 200 мест. Площадь школы составит 25 тыс. кв. метров, детсада – порядка 5 тыс. квадратов. Договором КРТ предусмотрено и последующее благоустройство территории.

– Принятый по поручению главы региона новый генеральный план и пакет нормативных градостроительных документов определили поступательное, комплексное и сбалансированное развитие Анапы. От чего в первую очередь выиграют местные жители, – отметила Светлана Балаева.  – Это, хочется надеяться, повысит привлекательность курорта для активных и креативных молодых людей, которые оценят комфорт и творческую атмосферу нашего города и захотят связать свою жизнь с Анапой…

Впереди – масштабный проект

Также в Анапе подписан крупнейший в стране договор КРТ на муниципальной земле. Общая площадь территории в районе Анапского шоссе составляет 70 гектаров, из них на 43 га будет расположена зона соцобъектов, парковой, спортивной и транспортной инфраструктуры. Кроме того, в рамках договора инвестиции будут направлены на социальное развитие и других районов Анапы. Благодаря реализации этого проекта в городе будет создан ряд новых соцобъектов на 16 млрд рублей.

По договору КРТ Анапа получит школу, 3 детсада, самую большую в регионе детскую теннисную академию на 20 кортов и парк спорта, спортивно-патриотический центр «Казачья застава» имени атамана Ивана Безуглого, единственный в крае научно-селекционный центр виноградарства Курчатовского института, а также благоустройство курортной части города, улучшение дорожной инфраструктуры и многое другое. Начать воплощать проект в жизнь планируется в этом году, договор с инвестором уже подписан.

Отметим, что в рамках уже заключенных договоров КРТ построен целый ряд значимых для Анапы объектов, среди которых Крещенский парк, дворец бракосочетания, здание полиции в Витязево, первый этап новой набережной и Черноморского парка.

Завершается строительство нового здания Росгвардии, идет капремонт роддома. На разной стадии проектирования и строительства находятся 5 школ, 8 детсадов, 3 объекта здравоохранения, бассейн со спортзалом, экстрим-парк и 3 храма.