В Музыкальном микрорайоне Краснодара продается одна из самых дешевых квартир в России. Студию без отделки площадью 17,5 кв. метров продают за 630 тысяч рублей. Собственнику нужно сбыть жилплощадь срочно, видимо, этим и объясняется такая низкая цена. Покупателю же обещают красивый двор и закрытую территорию. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на аналитиков рынка недвижимости.
Самая дешевая квартира продается в городе Харабали Астраханской области. За «однушку» без ремонта площадью 21 кв. метров в пятиэтажке собственник просит всего 450 тысяч рублей, но согласится и на торг.
Чуть подороже стоит жилплощадь в городе Коряжма Архангельской области. За однокомнатную квартиру в доме 1966 года постройки собственник хочет 500 тысяч рублей. Площадь квартиры 19 кв. метров.
По данным “Яндекс Недвижимости”, в среднем по России стоимость квадратного метра жилья в сентябре 2025 года составила 140 тысяч рублей. За год этот показатель вырос на 2,6%. Медианная полная стоимость квартиры составила 6,8 млн рублей. За год цена выросла на 4,9%. При этом количество предложений готового жилья выросло более чем в два раза.
Специалисты связывают аномально низкие цены на жилье с плохим состоянием квартир, проблемами с документами, конкретным городом, а также ухищрениями продавцов. Так, ведущий аналитик федеральной компании “Этажи” Александр Иванов указывает на такое явление, особенно в южных регионах, когда риелторы снижают цену до минимальной с целью привлечь потенциальных покупателей. Такие объявления даже получили название “фонари”.
Pxhere.com
Фото: Югополис
t.me/fckrasnodar

Дональд Трамп, официальный президентский портрет. Фото: whitehouse.gov / Дэниел Торок
Югополис