В Краснодаре в 2025 году продажи машино-мест сократились почти втрое
За январь-май в краевом центре их продали всего 1,3 тысячи

С начала года спрос на машино-места в новых жилых комплексах Краснодара заметно снизился. По данным системы анализа новостроек bnMAP.pro, за первые пять месяцев 2025 года в краевой столице продали лишь 1,3 тысячи машино-мест — это почти в три раза меньше, чем за тот же период 2024-го, когда реализовали 3,8 тысячи. Такую информацию опубликовал «РБК Краснодар».
В других городах и поселках Краснодарского края ситуация оказалась еще более заметной: вне Краснодара на первичном рынке удалось продать лишь 100 машино-мест. Это почти на 89% меньше, чем год назад — тогда продали около 900.
В общей сложности по всему региону с января по май текущего года купили 1,4 тысячи машино-мест. Для сравнения: за аналогичный период 2024 года жители края приобрели 4,7 тысячи таких объектов. Таким образом, общее падение составило более 70%.
Аналитики связывают такое резкое снижение с изменениями на рынке ипотечного кредитования. В прошлом году действовала доступная программа льготной ипотеки, а ключевая ставка была ниже. Это позволяло покупателям не только приобретать квартиры, но и доплачивать за такие удобства, как машино-места. Сейчас, когда кредиты стали менее доступными, многие вынуждены отказываться от дополнительных трат и сосредотачиваются на самом необходимом.
Тем временем по темпам жилищного строительства Краснодар занял первое место в топе среди всех городов России. В кубанской столице на каждого жителя пришлось 2,34 квадратных метра нового жилья — это самый высокий показатель по стране. Однако несмотря на это, цены на квартиры в краснодарских новостройках продолжают расти, а спрос на ипотеку падает.