Закрыть
18:10, 20 марта 2025

В Краснодарском крае вырос спрос на аналитику данных в недвижимости

Это подтолкнуло краснодарских застройщиков к внедрению новых решений в технологический стек

freepik.com

По мнению экспертов, повышенный интерес к работе с данными вызван падением спроса на жилье. В Краснодарском крае к концу года нереализованными оставались 50% от общего объема площадей, которые были запланированы для продажи. Застройщики ищут новые решения, чтобы оптимизировать расходы. В результате многие компании обращаются к сквозной аналитике.

Эксперты отмечают, что проблемы с продажами у краснодарских застройщиков начались задолго до потрясений, с которыми столкнулась отрасль. Девелоперы ждали роста продаж в связи с увеличением численности населения — по данным Краснодарстата, население в городе с 2021 года выросло более чем на 200 тыс. человек. Поэтому появилось много новых жилых проектов. Но после отмены льготной ипотеки спрос на них резко упал.

По данным исследования AVA Group в 2023 году, стоимость недвижимости в Сочи с мая 2020 по 2022 выросла на 300%, в Краснодаре — от 150-200%. Люди пользовались льготными субсидируемыми ипотечными программами, инвестировали в новое жилье. Доля нераспроданных остатков составляла от 3 до 5% по Краснодарскому краю. Сейчас ситуация изменилась, поэтому девелоперам пришлось быстро пересмотреть свои маркетинговые стратегии.

Это подтолкнуло краснодарских застройщиков к внедрению новых решений в технологический стек. А одним из ключевых трендов последних двух лет стал data-driven маркетинг. По мнению основателя и генерального директора Smartis Игоря Балашова, российские ИТ-инструменты готовы закрывать потребности застройщиков по ключевым направлениям. Например, отечественные технологии анализа маркетинга уже сейчас помогают девелоперам в работе с данными — отслеживать путь клиента от первого рекламного касания до сделки, контролировать расход бюджета по каждому каналу. И что не менее важно, обеспечивают безопасность данных, которая для многих девелоперов является приоритетом.

Эксперты считают, что потребительский спрос на недвижимость в Краснодарском крае может снова качнутся в сторону первичного рынка жилья. Также многие участники рынка сходятся во мнении, что спрос на аналитику маркетинговых данных будет расти и дальше. С каждым годом застройщиков-консерваторов будет становиться меньше, а интерес к оптимизации процессов будет только расти. Это вызвано как экономическими факторами, так и модернизацией, которая сейчас происходит на юге России.  

Подписаться на нас

Вчера, 22:58

В станице Кущевской на Кубани капитально отремонтировали дорогу по поручению губернатора

Обустроили также тротуар, парковочные места

admkrai.krasnodar.ru

В станице Кущевской капитально отремонтировали переулок Почтовый на участке от улиц Трудовой до Крупской. Об этом губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева попросили жители станицы в августе 2024 года.

На капитальный ремонт дороги длиной 880 метров было выделено около 60 миллионов рублей, пояснил вице-губернатор Евгений Пергун. Он подчеркнул, что у муниципалитетов есть возможность участвовать в государственных программах, реализуемых в крае, и получать софинансирование на приведение в порядок мест общественного пользования, в том числе дорог.

Помимо проезжей части, было обустроено около 1,2 км тротуаров, 24 парковочных места, 9 пешеходных переходов, установлены новые дорожные знаки и фонари уличного освещения. Об этом сообщает пресс-служба администрации края.

Вчера, 21:57

Kub Mash: сочинского бизнесмена разыскивают за убийство брата

Сообщается, что произошёл взрыв гранаты

Фото: Денис Яковлев / Югополис

Отдел полиции Адлерского района УВД по городу Сочи объявил в розыск Эдуарда Ониковича Чакряна 1982 года рождения. Мужчина подозревается в совершении особо тяжкого преступления, сообщает пресс-служба ведомства, не приводя других подробностей.

Эдуард Чакрян / t.me/police_sochi

Тех, кто знает о местонахождении Чакряна, просят позвонить по телефонам 8 (962) 886-44-88 или 102.

Telegram-канал Kub Mash со ссылкой на местных жителей уточняет, что сочинский застройщик Чакрян подозревается в убийстве собственного брата. Якобы на свадьбе мужчина слишком много выпил и с кем-то поссорился, после чего решил отомстить обидчику и поехал домой за оружием. На обратном пути на свадьбу машину перехватили брат Чакряна и его друзья. Kub Mash утверждает, что на тот момент в руке у застройщика была граната, которую его брат пытался забрать. Прогремел взрыв. Сообщается, что брат Чакряна скончался на месте.

Вчера, 20:35

Лесной пожар в Туапсинском округе Кубани потушили на площади в 3 га

Задымление зафиксировали сегодня утром

t.me/krd_klpc

Около 17 часов 29 ноября работники краевого лесопожарного центра потушили лесной пожар в районе Молдовановки в Туапсинском округе Кубани. Об этом сообщает пресс-служба центра.

Утром 29 ноября загорелась лесная подстилка – задымление зафиксировала система «Лесохранитель». Около 11:30 пожар удалось локализовать. Огонь прошёл 3 гектара.

В краевом лесопожарном центре напомнили, что за нарушение противопожарных правил и неосторожное обращение с огнём в лесу или непосредственно рядом с ним может грозить ответственность. Данных о пострадавших нет.

Вчера, 19:24

Краснодарский фонд «Добро и дело» отправил груз для военных и мирных жителей в зону спецоперации

Краснодарский благотворительный фонд «Добро и дело» в честь Дня матери, который отмечается в РФ в 2025 году 30 ноября, отправляет груз для помощи военным и мирным жителям в зоне спецоперации. Его планируется доставить в детские дома, больницы, роддома и госпитали Запорожской области и ДНР. Вес груза – более 8 тонн, на сумму около 1,5 млн рублей.

Медучреждения и детские дома получат медицинские принадлежности (бинты, перевязочные средства), аптечную косметику, наборы для новорожденных и средства гигиены, продукты, одежду. Груз будут сопровождать волонтеры фонда, они посетят более 12 населенных пунктов.

«Этот выезд мы посвятили Дню матери, который будет отмечать в воскресенье вся страна» — рассказала директор фонда «Добро и дело» Анна Потынга.

По ее словам, большой груз передадут детскому дому «Теремок», в центры матери и ребенка, а также военным госпиталям. Передать военным планируется техобеспечение, посылки от школьников и воспитанников детских садов. В сборе груза участвовали жители Краснодара и представители бизнеса.

Вчера, 18:12

Скончалась одна из пострадавших при атаке по Таганрогу 25 ноября

«К сожалению, организм не выдержал»

Фото: Федор Обмайкин / Югополис

Число погибших в результате атаки БПЛА по Таганрогу во вторник, 25 ноября, увеличилось до четырёх. Скончалась 76-летняя женщина, получившая тяжёлые травмы. Об этом сообщил губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь.

По его словам, женщину доставили на лечение в Ростов, медики боролись за её жизнь. «К сожалению, организм не выдержал — сегодня ранним утром женщина умерла», — отметил Слюсарь и пообещал семье погибшей помощь.

Также губернатор добавил, что Таганрог подвергся новой атаке сегодня, 29 ноября. Последствия Слюсарь назвал «довольно серьёзными», их ещё предстоит оценить.

25 ноября власти региона сообщили, что в Таганроге при атаке БПЛА погибли три человека. В результате сегодняшней атаки повреждения получили жилая многоэтажка и общежитие одного из техникумов, а также сгорел частный дом. Сегодня в Таганроге никто не пострадал.

Генштаб ВСУ утверждал, что и 25, и 29 ноября удар наносился по авиаремонтному заводу «ТАНТК им. Г.М. Бериева», который находится в Таганроге. На предприятии модернизируют самолёты, в том числе стратегические бомбардировщики. Российская сторона какой-либо ущерб предприятию не подтверждала.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.