Около 7500 тысяч объектов недвижимости в Краснодарском крае не имеют официальных владельцев. Это заброшенные здания и сооружения, пустующие участки земли, недостроенные объекты. Такие результаты проведенной инвентаризации за последние пять лет сообщили в администрации Кубани.

Пять тысяч ничейных “объектов” уже передали в собственность муниципалитетов. 

Вместе с тем на Кубани идет работа по уточнению сведений уже учтенных объектов недвижимости. Ее цель — установить правообладателей и внести корректные данные в ЕГРН и в систему “Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных”. И уже 360 тысяч объектов исключили из системы как несуществующие или некорректно учтенные.

Ранее “Югополис” сообщал, что мэр Сочи Андрей Прошунин поручил усилить работу по принятию на баланс бесхозных сооружений и участков дорог. В будущем нужно будет осмотреть и провести диагностику более 1200 км муниципальных дорог на курорте.

В наступившем учебном году около 250 тысяч пятиклассников, шестиклассников и семиклассников Кубани приступили к занятиям по истории с использованием единых государственных учебников. Такой информацией в своих соцсетях поделилась заместитель главы Краснодарского края Анна Минькова.

Она напомнила, что кубанские ученики старших классов изучают историю по обновленным книгам ещё с 2023 года. При этом, Краснодарский край одним из первых разработал собственный государственный учебник «История нашего края», который пока проходит федеральную экспертизу.

По словам Миньковой, единые образовательные материалы призваны сохранить историческую память и не допустить искажения фактов. Чиновница подчеркнула, что о таких трагических для России событиях как Вторая мировая война и теракт в Беслане нужно честно рассказывать молодому поколению.

Ранее «Югополис» писал, что начиная с 2026–2027 учебного года в российских школах появится новый предмет под названием «Духовно-нравственная культура России». В ходе занятий школьников 5-7 классов будут знакомить с жизнью значимых государственных и общественных фигур отечественной истории. Ожидается, что такие уроки помогут сформировать у ребят систему ценностей, основанную на традициях страны. Занятия планируют проводить раз в неделю.

В Ростове-на-Дону с парковок и стоянок хотят начать эвакуировать автомобили со скрытыми (нечитаемыми) или снятыми госномерами. Соответствующие предложения должен будет представить департамент автодорог донской столицы по поручению мэра Александра Скрябина.

“В современных условиях парковка и стоянка автотранспорта со снятыми или скрытыми регистрационными номерами несет угрозу безопасности”, — подчеркнул глава города.

Скрябин также обратил внимание на то, что по некоторым участкам улиц  доля таких машин достигает 70%. В комментариях жители пишут, что машинами без номеров заставлены улицы Нахичевани.

Глава Ростова привел в пример Москву, Санкт-Петербург и Воронежскую область, где подобные меры уже приняты. 

Введение аналогичной меры безопасности обсуждают и в Краснодаре. Эвакуировать на штрафстоянки хотят автомобили, владельцы которых намеренно закрывают или искажают номера, чтобы избежать штрафов за неправильную парковку. Однако глава города Евгений Наумов уточнил, что для запуска инициативы потребуется внести изменения в законодательство. Ранее в городе подобную меру уже в вводили, но потом перешли на регистрацию нарушений с помощью камер фотофиксации.

К концу нынешнего года в России может произойти ослабление курса рубля. Такой прогноз дал глава Сбербанка Герман Греф, беседуя с журналистами в кулуарах Восточного экономического форума во Владивостоке.

«По всем нашим оценкам, курс [рубля] должен до конца года ослабляться», — сказал он (цитата по ТАСС). По словам Грефа, это будет способствовать снижению рисков для бюджета и компаний-экспортёров.

На снижение курса рубля, по мнению главы Сбербанка, повлияет снижение ставок – они зависят от ключевой ставки Центробанка, которая на данный момент составляет 18%. Многие эксперты ожидают дальнейшего снижения ключевой ставки – это может произойти 12 сентября, на заседании совета директоров регулятора, которое будет посвящено этому вопросу.

Согласно макропрогнозу Сбербанка, к концу декабря курс рубля может снизиться до 90 рублей за доллар. Установленный на 4 сентября курс ЦБ – 80,9 рубля за доллар.

На Кубани льготные ипотечные программы продолжают доминировать на рынке жилья: доля таких кредитов достигает 90–95% от всех сделок. Специалисты связывают это с влиянием господдержки на спрос и активностью строительной отрасли региона. Такую информацию опубликовали «Ведомости Юг» со ссылкой на представителей девелоперских компаний.

Алена Мухаметуллина, руководитель ипотечного отдела компании «Инсити Девелопмент», объяснила, что даже при ужесточении условий «Семейной ипотеки» интерес к этой программе остаётся высоким, поскольку снижение процентной ставки уменьшает реальную нагрузку на заемщиков. По её словам, около 95% сделок в регионе сейчас проводится через льготные программы.

С экспертом согласен и основатель девелоперской компании Bravo Аркадий Погосян. Он подчеркнул, что льготная ипотека остается ключевым инструментом продажи жилья в регионе, особенно в некурортных городах. По его мнению, продолжение господдержки важно не только для текущих кредитов, но и для новых сделок, так как это обеспечивает развитие строительной отрасли и помогает россиянам приобрести жильё. Для Краснодарского края, регулярно входящего в тройку лидеров страны по объемам строительства, льготная ипотека играет критическую роль, и на такие кредиты стабильно приходится до 90% всех сделок с недвижимостью, отметил спикер.

По данным властей Кубани, с января 2025 года в регионе выдали свыше 13 тысяч жилищных кредитов на общую сумму более 63 миллиардов рублей. При этом, свыше 9 тысяч займов были оформлены на льготных условиях, в том числе в рамках «Семейной ипотеки». Доля этой программы в структуре всех ипотечных кредитов составила порядка 70%, а среди льготных займов она превышает 96%.

Ранее «Югополис» писал, что в Краснодарском крае, Крыму и Ростовской области жители сталкиваются с трудностями при пользовании программой «Семейная ипотека». Эксперты отмечают, что ограничение суммы кредита в 6 миллионов рублей и рост цен на жильё делают покупку стандартной квартиры площадью 50 квадратных метров практически недоступной: в Краснодарском крае средняя стоимость такого жилья достигает около 9,6 миллиона рублей, что требует больших первоначальных взносов. Сложности усугубляются низкими доходами по сравнению с северными регионами и высоким спросом на юге страны. Кроме того, отказы в выдаче кредитов вызваны нестабильной экономической ситуацией, высокой долей «серых» зарплат и недостаточностью первоначального взноса. Эксперты предлагают скорректировать параметры «Семейной ипотеки» с учётом региональных особенностей, например, повысить лимиты в южных субъектах, чтобы сделать программу более доступной и поддержать строительство и экономику в целом.