Закрыть
13:38, 3 апреля 2024

Внутренний туризм станет драйвером рынка курортной недвижимости Краснодарского края

Турпоток на курорты Кубани стабильно растет год от года

Надежда Барачина

Инвестиционная привлекательность курортной недвижимости в Краснодарском крае в 2022 году повысится. На это повлияет переориентация на внутренний рынок жилья с зарубежного, рост турпотока на Черноморское побережье и высокий спрос на качественные объекты размещения.

Генеральный директор СК «Неометрия» и Alias Group Надежда Барачина рассказала о перспективах развития рынка курортной недвижимости Краснодарского края на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса, который проходит в Сочи с 11 по 15 апреля.

«Основной фактор – рост популярности Черноморского побережья. По мнению представителей ведущих туроператоров, нынешний туристический сезон снова, как и в 2020 году, пройдет под флагом внутреннего туризма. Поэтому курортная недвижимость Краснодарского края в 2022 году будет, безусловно, в приоритете – как из-за невозможности путешествовать в большинство стран мира, так и из-за сокращения инвестиций в зарубежную недвижимость», – отметила Надежда Барачина.

Турпоток на курорты Краснодарского края стабильно растет год от года. Так, в 2021 году был зафиксирован прирост на 39% по сравнению с уровнем годом ранее. В 2022 году прогнозируется, что регион примет уже около 20 млн человек.

Еще одним драйвером развития курортной недвижимости станут меры господдержки. Существенную роль сыграет обнуление ставки НДС для гостиничного бизнеса, развитие туристической инфраструктуры, а также возобновление программы туристического кэшбека.

«Стоимость курортной недвижимости будет расти, в том числе, за счет госпрограмм поддержки туристической отрасли и роста спроса со стороны населения, приезжающего на отдых. Доходность от сдачи в аренду курортной недвижимости в перспективе также будет только увеличиваться. С учетом этого, недвижимость Черноморского побережья по-прежнему останется привлекательной для потенциальных инвесторов», – подчеркнула Надежда Барачина.

Основными трендами этого сегмента рынка в ближайшие годы будут ESG-стандарты, благоустройство и инфраструктура в пешей доступности, умные решения, включая умный мониторинг. Но главным гарантом успеха станет сервисная составляющая. Именно поэтому СК «Неометрия» уделяет вопросу обслуживания особое внимание, и все проекты сопровождают собственные сервисные компании.

Также на рынке курортного жилья Кубани прослеживается тенденция смещения предложения в сторону элитных и бизнес-сегментов. Например, в Сочи в 2020 году доля таких новостроек составляла 18%, в 2021 году – 25%. По мнению руководителя СК «Неометрия», эта динамика сохранится в ближайшие годы.

Подписаться на нас

Сегодня, 15:23

В станице Динской произошел крупный пожар 

Огонь охватил заброшенную постройку и сотни квадратных метров растительности

Фото: t.me/tribyna_dinskaya

Утром 15 сентября в кубанской станице Динской вспыхнул пожар, который охватил сухую траву, скопившийся мусор и заброшенное хозяйственное строение. 

Первые сигналы о возгорании появились в социальных сетях — местные жители делились видеозаписями, на которых были видны густые клубы черного дыма, поднимающиеся над населенным пунктом. По комментариям очевидцев, дым было видно практически из всех частей станицы.

Сообщение о происшествии поступило на пульт диспетчера Динского пожарно-спасательного гарнизона в 9:39. Спустя три минуты на место прибыли первые пожарные расчеты. Изначально площадь возгорания составляла около 400 квадратных метров, однако к моменту локализации она увеличилась до 600 квадратных метров.

По информации краевого управления МЧС, в тушении пожара были задействованы 13 сотрудников экстренных служб и 4 единицы спецтехники. Очаг удалось локализовать в 11:08. 

Причины возгорания и возможный ущерб уточняются.

Как сообщал «Югополис», в этот же день произошел пожар в центре Краснодара: загорелось двухэтажное здание на перекрестке улиц Коммунаров и Кузнечной. Из-за пожара остановилось движение трамваев. Пять маршрутов пошли по другому пути следования.

Видео: Михаил Жигайлов / t.me/gazetarvs

Сегодня, 15:04

Заплывшая в Бейсугский лиман афалина пострадала от лески рыбака

Зоозащитники просят установить временный запрет на рыбалку в том месте, куда попало млекопитающее

Скриншот видео: t.me/delfacenter

Реальная угроза нависла над дельфином, случайно оказавшимся в водах Бейсугского лимана: его подцепил на крючок пьяный рыбак.

Напомним, в начале сентября в Бейсугский лиман, на берегах которого находится станица Бриньковская Приморско-Ахтарского района, заплыла черноморская афалина. По информации Центра спасения дельфинов «Дельфа», морское млекопитающее могло оказаться в пресноводной акватории в результате охоты за рыбой. Из-за сезонного отлива дельфин не может выбраться обратно в открытое море и вынужден оставаться в лимане уже более двух недель.

Все это время за состоянием животного наблюдают как волонтеры, так и неравнодушные местные жители. По оценке специалистов «Дельфы», дельфин чувствует себя хорошо, активно охотится и не проявляет признаков стресса. При этом млекопитающее старается держаться подальше от людей.

Однако недавний инцидент поставил его благополучие под угрозу. Один из местных жителей стал свидетелем того, как дельфин запутался в леске от удочки, оставленной рыбаком. Как утверждает очевидец, мужчина, ловивший рыбу в нетрезвом состоянии, не осознавал, что его снасти представляют опасность для животного. Видеозапись происшествия, переданная в центр «Дельфа», зафиксировала, как дельфин отчаянно пытался освободиться. В итоге ему удалось разорвать леску и уплыть.

Сразу после случившегося очевидец настоял, чтобы рыбак убрал снасти из воды, чтобы предотвратить повторение ситуации. 

Видео вызвало широкий общественный резонанс, а Центр «Дельфа» выступил с официальным заявлением о необходимости временно запретить рыбалку в районе обитания дельфина. Несмотря на поддержку со стороны волонтёров и местных жителей, ни одна из надзорных инстанций пока не обладает полномочиями для введения подобного запрета.

На сегодняшний день дельфин по-прежнему остаётся в лимане, ожидая, когда уровень воды поднимется и появится возможность вернуться в море. Тем временем активисты продолжают мониторинг и призывают к максимальному распространению информации об угрозе для морского млекопитающего, чтобы не допустить новых инцидентов.

Центр «Дельфа» выражает благодарность жителю станицы Юрию, оперативно вмешавшемуся в ситуацию и задокументировавшему происшествие. Волонтёры подчёркивают, что без поддержки неравнодушных людей спасти животное было бы гораздо сложнее.

Видео: t.me/delfacenter

Сегодня, 14:59

В Ростовской области две 17-летние девушки на самокате погибли под колесами автомобиля

В ситуацию вмешался Александр Бастрыкин

автомобиль Audi, на котором сбили девушек / Госавтоинспекция Ростовской области

Две 17-летние девушки погибли в Волгодонске Ростовской области в результате ДТП. Они ехали через дорогу на электросамокате, когда в них на полной скорости врезался Audi с 22-летним водителем. Трагедия произошла поздно ночью 12 сентября.

В полиции уточнили, что девушки пересекали дорогу на зеленый сигнал светофора.

Удар был настолько сильный, что девушки отлетели на несколько десятков метров от места столкновения.

По данному факту было возбуждено уголовное дело. Следственное управление по Ростовской области инициировало передачу материалов дела из полиции в следственный комитет. Председатель СК РФ Александр Бастрыкин поручил главе донского следкома Аслану Хуаде сделать доклад об установленных обстоятельствах.

В сообщении, которое опубликовал Информационный центр СК РФ, говорится о том, что ранее 22-летний водитель Audi неоднократно нарушал ПДД и выкладывал ролики об этом в социальные сети.

Сегодня, 14:41

Популярность парка «Краснодар» выросла на 50%

Парк «Краснодар» этим летом продемонстрировал значительный рост популярности, приняв почти на 50% больше посетителей.

Согласно анализу, проведенному цифровой системой МТС «Геоэффект» на основе геоаналитических данных, посещаемость парка заметно увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя продолжительность визита в «Краснодар» и близлежащие зоны также существенно возросла, увеличившись вдвое.

Самый значительный рост посещаемости, в два раза, был обеспечен местными жителями. Наибольший наплыв гостей был зафиксирован во второй половине августа, что совпало с открытием новых объектов.

Активнее всего приезжали из Сочи, Новороссийска, Анапы, а также из Республики Адыгея. Среди туристов из других регионов лидировали Москва и Московская область, Ростовская область и Ставропольский край. Из отдалённых регионов наибольшее число посетителей, превышающее тысячу, прибыло из Ханты-Мансийского автономного округа.

Если прошлым летом большинство посетителей находились в парке от одного до двух часов, то в августе текущего года они стали проводить в «Краснодаре» в среднем 3-4 часа. Более 70% посетителей в этом году посетили парк впервые и ограничились однократным визитом.

Как и в прошлом году, среди посетителей преобладают женщины. Наиболее многочисленная возрастная группа – люди от 35 до 44 лет. Посетителей старше 65 лет заметно меньше, чем представителей других возрастных групп. Около трети всех посетителей – это семьи с детьми.

Сегодня, 14:41

Юрий Бурлачко поздравил Вениамина Кондратьева с победой на выборах и пожелал дальнейшего развития Краснодарскому краю

При этом, глава кубанского парламента заметил, что впереди ждёт серьёзная работа, но выразил готовность ЗСК действовать с губернатором «единой командой»

Юрий Бурлачко / kubzsk.ru

Председатель Законодательного собрания Кубани Юрий Бурлачко поздравил Вениамина Кондратьева с победой на прошедших выборах губернатора. В своём телеграм-канале он отметил, что в ходе трёхдневного голосования жители края сделали ключевой выбор, определивший дальнейший курс развития региона на ближайшие пять лет.

По предварительным данным, за Кондратьева проголосовали более 2,5 миллиона человек, что составляет свыше 83% от числа пришедших на участки. Бурлачко подчеркнул, что это убедительное подтверждение доверия к губернатору и поддержки курса, благодаря которому Кубань стабильно развивалась последние десять лет.

Спикер ЗСК отметил, что люди голосовали не только за личность кандидата, но и за качественные перемены в социальной и экономической жизни региона. Речь идёт о строительстве школ, детских садов, медицинских и спортивных объектов, возрождении промышленных предприятий, а также о сохранении и приумножении природного и ресурсного потенциала края.

«От имени депутатов Законодательного Собрания поздравляю Вениамина Ивановича Кондратьева с победой. Впереди – путь созидания и преобразований, порой сложных решений, которые в конечном итоге придадут новый импульс дальнейшему развитию нашего края. И на этом пути мы будем вместе, единой командой», — резюмировал Бурлачко.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.