Закрыть
16:20, 29 ноября 2023

Застройщик ЖК “Мультиплекс Кино” в Краснодаре вышел на свободу и начал предъявлять права: чего опасаются дольщики

Дольщики ЖК “Мультиплекс Кино” в Краснодаре, которые вот уже более семи лет не могут дождаться квартир, рискуют остаться вообще без всего. Все дело в том, что бывший застройщик вышел из тюрьмы и подал иск в суд к нынешнему застройщику, требуя вернуть свое имущество — земельные участки и коммерческую недвижимость. И пока суды встают на его сторону.

История нашумевшего долгостроя в Краснодаре началась еще в 2013 году. Тогда проект презентовали на Международном форуме в Сочи. О нем знали и бывший мэр краевой столицы Владимир Евланов, и экс-премьер-министр Дмитрий Медведев.

Застройщиком и подрядчиком выступили компании ООО «Юг-ГарантСтрой» и ООО «Кристалл-Комфорт». К этим компаниям непосредственное отношение имел И.А. Гайворонский. Реклама ЖК была мощная, квартиры продавали быстро. Однако в 2015 году темпы строительства стали снижаться. Выяснилось, что у застройщика закончились деньги.

Надзорные и правоохранительные органы во время проверок выяснили, что, оказывается, деньги от дольщиков частично шли не на строительство этого ЖК, а на возведение элитного отеля “Утесов” в Анапе.

Из приговора суда следует, что эту аферу И.А. Гайворонский задумал еще в 2012 году, то есть до форума в Сочи и до начала строительства многоквартирных домов. В преступной схеме и участвовали, как выяснили на суде, руководители обеих компаний-застройщиков.

“Данные лица, заведомо зная, что указанные денежные средства добыты ими преступным путем, в период времени с 01.06.2012 по 14.07.2017, находясь в г. Краснодаре, для придания правомерного вида их владению, пользованию и распоряжению, действуя из корыстных побуждений, решили систематически, на протяжении длительного времени, в зависимости от поступления денежных средств граждан на расчетные счета подконтрольных им организаций – ООО «Юг-ГарантСтрой» и ООО «Кристалл-Комфорт», совершать сделки с различными субъектами коммерческой и предпринимательской деятельности с целью поставки строительных материалов, оборудования, выполнения работ, оказания услуг на строящемся объекте – гостиница «Утесов» по адресу: г. Анапа, ул. Маяковского, 2Б”, — цитируют “Аргументы недели” приговор суда.

Таким образом, у дольщиков преступники похитили более 754 млн рублей. За что и были осуждены.

Так дом и простоял несколько лет. В 2021 году власти нашли для “Мультиплекс Кино” нового застройщика — ООО «СЗ «АльфаСтройКомплект». Строительные работы продолжаются до сих пор. Один литер дома готов на 85%, второй — на 65%.

Однако, пока шли работы, И.А. Гайворонский вышел на свободу. И начал предъявлять претензии на земельные участки и коммерческую недвижимость. По его мнению, объект передали новому застройщику незаконно. Также он заявил, что на строительстве можно заработать до 10 млрд рублей. Этот тезис должна проверить независимая экспертиза.

Дольщики же уверены, что прибыльным дом может стать только в том случае, если квартиры снова перепродать — уже по нынешним рыночным ценам. Опасаясь, что так произойдет, люди обратились к главе СК РФ Александру Бастрыкину. Он взял ситуацию на контроль.

Подписаться на нас

Сегодня, 21:15

ФАС усилила контроль за ценами на авиабилеты в Краснодар после открытия аэропорта

Это один из инструментов государства по обеспечению доступности внутренних перевозок в условиях растущего спроса

Фото: t.me/favt_ru

Федеральная антимонопольная служба России начала регулярно отслеживать стоимость авиаперелетов по маршрутам в Краснодар, включая обратное направление. Внимание ведомства сосредоточено на тарифах эконом-класса на внутренних рейсах. 

Этот маршрут добавлен в перечень из 150 туристических направлений, охваченных системой еженедельного мониторинга, которую ФАС ведёт совместно с профильными государственными структурами.

Повышение интереса к южному региону связано с возобновлением работы краснодарского аэропорта, который был закрыт с февраля 2022 года. С 17 сентября авиасообщение возобновится, первыми перевозками займутся «Аэрофлот», S7 и «Азимут». На этом фоне рынок может столкнуться с изменением ценовой политики авиакомпаний, что и стало причиной усиленного внимания со стороны антимонопольного ведомства.

Если мониторинг зафиксирует существенное повышение стоимости билетов, специалисты ФАС приступят к анализу экономической обоснованности тарифов. В расчет берутся как затраты, так и прибыль авиаперевозчиков по каждому конкретному маршруту. В случае выявления признаков необоснованного завышения цен или использования доминирующего положения на рынке регулятор обещает незамедлительно принять меры, сообщает ТАСС.

Напомним, по мнению экспертов, восстановление работы воздушного узла в Краснодаре может значительно снизить нагрузку на аэропорт в Сочи и частично решить проблему ограниченного количества билетов на железнодорожные направления в сторону Черноморского побережья. Участники туристического рынка прогнозируют увеличение осеннего туристического потока в регион примерно на 35%, а также рост интереса к поездкам в Крым.

Сегодня, 20:51

В Сочи в ближайшую субботу на целый день перекроют участок трассы

Это необходимо для проведения спортивного мероприятия

В Сочи в связи с автогонками ограничат движение транспорта в Лазаревском районе.

20 сентября в Сочи пройдет второй этап чемпионата Краснодарского края по автомобильным горным гонкам. Это потребует перекрытия движения.

На время проведения мероприятия с 9.00 до 18.20 будет ограничено движение транспорта на пятикилометровом отрезке автомобильной дороги из поселка Марьино от кафе «У горца» в сторону Лазаревского. 

Водителей просят учесть эту информацию, планируя поездки. 

Сегодня, 20:02

В Кореновске полиция устанавливает участников массовой драки

Причины конфликта на данный момент неизвестны

Скриншот видео: t.me/korenovsk_today

15 сентября в интернете появилась информация о массовом побоище, произошедшем в кубанском городе Кореновске. Пользователи социальных сетей опубликовали видеозапись, на которой запечатлена драка с участием группы молодых людей недалеко от городского парка. 

Сотрудники правоохранительных органов узнали о случившемся из интернета. После появления видеоматериалов инцидент был зафиксирован как нарушение общественного порядка.

В настоящий момент полицейские проводят проверку. Устанавливаются личности участников и все обстоятельства происшествия. Специалисты выясняют, что именно стало причиной конфликта и насколько серьезными были его последствия.

После завершения проверки правоохранители дадут правовую оценку действиям каждого из участников. Также будет принято процессуальное решение в рамках действующего законодательства, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Сегодня, 19:46

На трассе М-4 «Дон» сняли летний запрет, открыв движение фур к морю

Ограничение действовало на отрезке трассы с 1385 по 1442 километр

Фото: t.me/avtodorgk

С 15 сентября на участке федеральной трассы М-4 «Дон» в районе Горячего Ключа вновь разрешили движение грузовиков весом более 15 тонн в сторону Джубги. Ранее большегрузам нельзя было проезжать по этому маршруту по выходным и в праздничные дни с 8 утра до 9 вечера. 

Такое правило ввели весной, перед началом курортного сезона. Причина — большое количество машин, особенно в дневное время. На этом участке трасса идет через горы, и грузовики сильно замедляют поток. Из-за этого водители легковых машин часто идут на обгон там, где это делать опасно, что нередко приводит к авариям.

По словам представителей компании «Автодор», примерно треть всего транспорта на этом отрезке дороги составляют грузовые автомобили. Введение временного запрета помогло снизить риск ДТП и немного разгрузить трассу в самые напряжённые дни.

Напомним, в районе Геленджика продолжается ремонт трассы М-4 «Дон». На участке около посёлка Возрождение (1490–1491 км) восстанавливают подпорную стену на оползневом склоне. Из-за этого движение организовано по реверсивной схеме — машины пропускают по очереди в каждую сторону.

Сегодня, 19:17

Пожар в «Прилагунье» под Новороссийском уничтожил краснокнижных черепах и змей

Волонтёры ищут выживших животных

Фото: t.me/ecozhora

На территории особо охраняемой природной зоны «Прилагунье» в Новороссийске вновь зафиксирован масштабный пожар, унесший жизни представителей местной фауны, в том числе видов, занесённых в Красную книгу России. 

Возгорание произошло в ночь на 14 сентября в районе недостроенного Дворца спорта «Черноморский». Предполагаемой причиной пожара стало короткое замыкание, после которого огонь стремительно распространился по сухой траве, чему способствовал сильный ветер. Пожарным потребовалось около двух часов, чтобы справиться с возгоранием — к 5:30 утра пламя было потушено.

Сразу после ликвидации очага волонтёры приступили к обследованию пострадавшей территории. По информации экоактивистов и сообщениям в телеграм-канале «Суджукская лагуна», огонь уничтожил не менее 20 животных, среди которых были змеи, мелкие грызуны и как минимум шесть черепах. Все они погибли в огне, не успев укрыться. Помимо погибших особей были обнаружены пять черепах, получивших различные термические травмы. Самая крупная из них весом около 2,5 кг скончалась от отека лёгких в ветеринарной клинике, куда её доставили волонтёры. Остальных пострадавших рептилий врачи продолжают лечить, отмечая, что у них сохраняются шансы на выздоровление.

Ситуацию прокомментировал известный эколог Георгий Каваносян. Он подтвердил, что среди погибших рептилий — представители редчайшего подвида черепахи Никольского. Этот реликтовый вид находится на грани исчезновения и включён в Красные книги России и Краснодарского края. Каваносян также подчеркнул, что окончательная оценка ущерба, причинённого пожаром, будет возможна только после детального анализа и обследования всей пострадавшей зоны.

Как уточняет «Наша газета Новороссийск», это не первый случай возгорания на природоохранной территории. В 2022 году здесь уже происходили пожары, после чего местные жители и общественники требовали усиления мер безопасности, вплоть до возбуждения уголовных дел. Тогда также высказывались предложения о постоянном патрулировании и противопожарной защите ООПТ.

Вечером того же дня, 14 сентября, пожар вспыхнул и на другой особо охраняемой природной территории — на Южных прудах, в районе улицы Пионерской, неподалёку от церкви. По данным телеграм-канала «Новороссийск не новости», возгорание в этой локации удалось быстро локализовать. Тем не менее факт одновременного возгорания двух особо охраняемых участков в одном муниципалитете вызывает серьёзную обеспокоенность у экологов и местных жителей.

По сообщениям активистов, в районе «Прилагунья» до сих пор ощущается сильный запах гари, остатки сгоревшей травы разносятся по окрестностям, достигая жилых кварталов. Учитывая сухую погоду и отсутствие осадков, ситуация остаётся напряжённой. Волонтёры просят горожан быть внимательными и при обнаружении пострадавших животных незамедлительно сообщать в ветеринарную клинику «Мой лучший друг» по телефону +7 (988) 351-10-00 или в реабилитационный центр «Баклан» по номеру +7 (918) 990-23-49. Поисково-спасательные работы на месте трагедии продолжаются.

Как отмечает Каваносян, визуальное состояние зоны пожара — крайне тяжёлое: повсеместно видны останки погибших земноводных и мелких млекопитающих. ООПТ, где недавно разворачивалась борьба местных жителей против застройки, вновь оказалась под угрозой. На фоне повторяющихся возгораний звучат всё более настойчивые призывы к пересмотру режима охраны природных территорий региона и обеспечению постоянного контроля со стороны компетентных органов.

Ранее «Югополис» сообщал о неприятном происшествии с черноморской афалиной, заплывшей в Бейсугский лиман: её подцепил на крючок пьяный рыбак. Дельфину удалось оборвать леску и уплыть. Зоозащитники требуют временно запретить рыбалку в районе станицы Бриньковской, пока афалина не вернётся в Чёрное море.

Видео: t.me/ecozhora

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.