Зеленый ИИ: как «ИНСИТИ девелопмент» выращивает парки с помощью алгоритмов

Технологии слушают деревья

В Краснодаре уже есть места, где технологии разговаривают с деревьями — не метафорически, а вполне деловито: алгоритмы решают, когда включить фонари, а когда автополив. Так «ИНСИТИ девелопмент» превращает привычные дворы и бульвары в экосистемы, которые работают в такт с природой, а не против нее. И это не про диковинные гаджеты ради гаджетов, а про новый стандарт жизни — тише, зеленее, разумнее.

«Прогулка по парку — это не просто отдых, это прививка бережного отношения к среде. Когда видишь фактуру листа, слышишь птиц, дышишь свежим воздухом, рука уже не поднимется на варварские решения», — говорит Елена Ларина, руководитель отдела благоустройства и озеленения «ИНСИТИ девелопмент». «Зеленые пространства дисциплинируют город: снижают стресс, охлаждают воздух, насыщают его кислородом. Искусственные водоемы в этом смысле — отдельные генераторы микроклимата: понижают температуру, особенно в нашей знойное краснодарское лето, увлажняют, связывают маршруты прогулок».

Сегодня ИИ в жилых комплексах и микрорайонах чаще ассоциируется только с автополивом и “умным” светом, но масштаб становится гораздо шире. «В будущем мы хотели бы видеть на своих объектах систему понимания рельефа и инсоляции, направления ветра, существующие коммуникации и паттерны передвижения жителей. С помощью ИИ мы бы хотели проектировать ландшафтное строительство, где будет правильная постановка света и тени, где раскроются наилучшие виды, будут оптимальные планировочные решения размещения зон детских игровых или спортивных площадок с определением розы ветров», — объясняет заместитель директора по строительству Анна Слятина. «Это позволит избегать ошибок и бережнее расходовать каждый квадратный метр на месте».

Водоём охлаждает город

Вечером инфраструктура подстраивается под жизнь двора. Свет включается с наступлением сумерек и выключается с рассветом, видеонаблюдение следит за безопасностью. При этом свет не высвечивает окна жильцов и не «съедает» ночное небо.

Самая затратная вещь в эксплуатации — часто не деревья, а вода. Создать и правильно эксплуатировать дренаж — это настоящая инженерная задача. Плюс — повседневная экономия: автополив, завязанный на реальную влажность и прогноз, тратит ровно столько, сколько нужно; освещение, привязанное к времени суток, людям и погоде, экономит киловатты, не теряя ощущения безопасности.

Если заглянуть на пять–десять лет вперед, парки станут еще «разговорчивее». «Мы увидим интерактивные пространства, которые сами будут подсказывать маршруты, рассказывать истории, играть с тенью и светом, предлагать сценарии активности под погодные условия. И очень важна обратная связь жителей — приложения и интерфейсы, где человек будет в режиме реального времени видеть, чем живет его двор и парк по-соседству. — прогнозируют в «ИНСИТИ девелопмент». Когда человек вовлечен, экология перестает быть абстракцией», — подчеркивают в компании.

Международный опыт интересует не ради моды, а ради эффективности. «Мы изучаем на кейсы с возобновляемой энергией, управлением локальными микросетями, солнечными и ветровыми решениями для общественных пространств. ИИ здесь — связующее звено, которое выстраивает оптимум между выработкой и потреблением», — говорит Елена Ларина.

Для краснодарского климата это особенно актуально: солнца много, а значит, энергия рядом, нужно лишь учиться собирать ее умнее и правильно применять.

Комфорт — по науке

Какие шаги реалистичны уже сейчас? Автоматический полив, адаптивное освещение.

В будущем планируется обустроить «умные» скамейки с зарядкой для гаджетов и навигацией, интерактивные арт-объекты, которые реагируют на присутствие и меняют сценарий пространства. Люди должны видеть, что двор живой, и относиться к нему участливо. «Главное — помнить: искусственный интеллект не заменяет человеческую заботу. Он лишь делает ее точнее, своевременнее и экологичнее», — подчеркивает Елена Ларина.

За красивыми словами про “зеленый ИИ” стоят вполне измеримые результаты: меньше воды — без ущерба для растений, меньше химии — без угрозы эпидемиям, меньше яркого искусственного света в окна — при той же безопасности на улице, меньше аварийных ремонтов — потому что профилактика дешевле. Такой прагматизм легко сочетается с романтикой: рукотворное озеро держит прохладу микрорайона, зелёная аллея зовет в тень, а вечерний парк не давит холодной иллюминацией. Так рождается новый городской этикет: уважение и внимательность к природе.

В этом смысле «ИНСИТИ девелопмент» не гонится за модными веяниями, а формирует своё отношение к благоустройству в деталях: от корректной планировки до поведенческих сценариев двора и парка, от дренажа до диалогов с жителями. И здесь опора не столько и не сколько на ИИ, сколько на бесценный опыт сотрудников, благоустраивающих общественные пространства. Это значит, что у «зеленого» будущего появляется еще один тихий, но очень убедительный аргумент: когда человек совместно с технологиями помогают природе, город начинает звучать мягче.

P. S. Если попытаться сформулировать коротко, получится почти лозунг, но честный: умная инфраструктура — это когда деревья растут по науке, а люди отдыхают по совести. В Краснодаре у этого подхода уже есть адреса и планы расширения.