Закрыть
29 января 2018 в 11:09

Жители Кубани пожаловались депутату на отъем у них недвижимости

Как сообщили жители Лабинского района на приеме депутату Госдумы РФ, члену Центрального штаба ОНФ Наталье Костенко, они и еще несколько десятков кубанских семей оказались без денег и имущества после обращения за кредитом в ООО «Кэш/Дом» и банк «Первомайский». В списке пострадавших граждан указаны более 30 жителей Абинска, Армавира, Белореченска, Геленджика, Краснодара, Крымска, Новороссийска, Лабинска, Сочи, а также Сальска, Твери и Москвы.

Со слов пострадавших, которые предстоит проверить правоохранительным органам и Центробанку, чаще всего граждане изначально обращались за кредитом в банк «Первомайский». Там они получали отказ и рекомендацию от его сотрудников обратиться за предоставлением денежных средств в ООО «Кэш/Дом». В ряде случаев, например, в Краснодаре или в Крымске офис ООО «Кэш/Дом», оказывался в одном и том же здании с банком «Первомайский».

В результате взаимодействия пострадавших с ООО «Кэш/Дом» заключался, по словам заявителей, не договор займа под залог жилья, а договор купли-продажи жилья, что было ими осознано позднее после совершения таких сделок. Как стало известно из предоставленных документов, банк «Первомайский» тоже принимал участие в сделках, выдавая ипотечный кредит ООО «Кэш/Дом» на покупку жилья пострадавших.

Заявители таким образом продавали свое жилье по ценам существенно ниже рыночных. Так, к примеру, квартира одного из пострадавших, расположенная в центре Краснодара, кадастровая стоимость которой составляет более 2,3 млн. рублей была продана ООО «Кэш/дом» за 650 000 рублей.

После заключения договора купли-продажи собственного жилья граждане сразу же заключали с ООО «Кэш/Дом» - как с новым владельцем их собственности - договор найма этой недвижимости и продолжали проживать в ней уже на правах аренды. Но при малейшей просрочке выплат фирма расторгала договор найма и принудительно выселяла заявителей и членов их семей.

Как уверяют пострадавшие, в момент заключения договора купли-продажи они были введены в заблуждение, поскольку сотрудники ООО «Кэш/Дом» сообщили, что для обеспечения займа им необходимо совершить стандартную процедуру и зарегистрировать договор об обременении жилья в органах Росреестра. И поскольку действующее законодательство не запрещает накладывать обременение в органах Россреестра, люди не сомневались в законности оформляемой сделки.

Однако вместо обещанной сделки, направленной на обременение жилья в качестве обеспечения договора займа, в итоге граждане продавали собственное жилье ООО «Кэш/дом». Таким образом, получив деньги от банка «Первомайский» за проданное жилье, они полагали, что им выдан обещанный ранее сотрудниками ООО «Кэш/Дом» заём под залог жилья. И что возврат этого займа они осуществляют ежемесячными выплатами (хотя на деле оплачивали свое проживание по договору найма, подписанного с новым собственником их жилья - ООО «Кэш/Дом»).

При этом главный подвох – что они подписали не те договоры (вместо договора займа под залог жилья - договор купли-продажи и договор найма), - по словам граждан, они обнаруживали лишь тогда, когда их принудительно выселяли из жилья.

В настоящий момент ввиду отсутствия прямых доказательств реализации преступного умысла нельзя с уверенностью утверждать о каких-то незаконных действиях сотрудников банка «Первомайский» и ООО «Кэш/Дом». Однако в ходе приема граждан выяснилось, что сделки заключались с нарушениями. Например, среди пострадавших были не только граждане, которые лично участвовали в сделке купли-продажи собственного жилья, но и те, кто этого не делал, так, как минимум в одном из случаев, по мнению эксперта, проводившего почерковедческую экспертизу, подпись гражданина в договоре купли-продажи была подделана.

По мнению Натальи Костенко, изложенные факты должны получить полную правовую оценку компетентных органов.

Подписаться на нас

Вчера, 22:04

В частном секторе Краснодара упали обломки БПЛА

Над городом прозвучали взрывы, вызванные, по всей видимости, работой систем ПВО

Фото: t.me/chp_krd

Поздним вечером 20 февраля жители нескольких районов краевого центра услышали громкие звуки, напугавшие их. В краевом оперштабе подтвердили, что в частном секторе Краснодара упали обломки БПЛА. Инцидент произошел на фоне объявленного в регионе режима беспилотной опасности.

ЧП произошло в районе улицы Новороссийской. Несмотря на запреты снимать места падения беспилотников, в интернете появились фотографии и видеозаписи, свидетельствующие о начавшемся пожаре.

Эту информацию подтвердил глава Краснодара Евгений Наумов. По его словам, обломки беспилотника повредили газовую трубу, из-за чего произошло возгорание. На месте работают оперативные и экстренные службы, скорая помощь, газовая служба. 

Рядом с местом падения находится гаражный кооператив, многоквартирные дома. Согласно предварительной информации, повреждено 8 автомобилей, в домах вылетели окна.

Сообщается о пострадавшем: его порезало осколками разлетевшихся стекол.

Аэропорт Краснодара в настоящее время не работает.

По информации оперштаба Краснодарского края, беспилотники также атаковали южные территории Кубани. В Новороссийске и Туапсинском округе были включены сирены системы оповещения.

Вчера, 21:17

На Кубани арестован директор краевого департамента по делам казачества

Александра Тарарыкина суд отправил в следственный изолятор на два месяца

Александр Тарарыкин. Фото: admkrai.krasnodar.ru

Вечером 20 февраля Октябрьский райсуд Краснодара, рассмотрев ходатайство следствия, избрал меру пресечения руководителю департамента по делам казачества, военным вопросам и работе с допризывной молодежью Краснодарского края Александру Тарарыкину. Он заключен под стражу до 19 апреля текущего года.

Чиновника обвиняют в превышении должностных полномочий. Его противоправную деятельность выявили сотрудники регионального УФСБ России.

Следствие установило, что Александр Тарарыкин поручил и.о. руководителя Кубанского казачьего кадетского корпуса Ивану Безуглому заключить с медиагруппой «Кубань 24» и «Кубанскими новостями» контракты на услуги, ненужные образовательному учреждению. Государственные деньги программы поддержки казачества пошли на создание кинофильма ценой почти 13,2 миллиона рублей и написание романа за 1,9 миллиона рублей.

Материалы дела указывают на то, что Тарарыкин причастен к превышению служебных обязанностей своими коллегами и лично руководил противоправными действиями, сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края. 

Напомним, Александр Тарарыкин проработал в своей нынешней должности чуть больше года — с декабря 2024-го. До этого он в течение длительного времени трудился на различных должностях в структурах МЧС России и Кубани. С 2017 по 2019 годы он возглавлял ГУ МЧС России по Краснодарскому краю.

Видео: t.me/opskuban

Вчера, 20:54

Оползень вновь угрожает жильцам сочинской многоэтажки

Машины коммунальных служб застряли в образовавшемся болоте, работу пришлось остановить

Скриншот видео: sochi.ru

Опасность повторного схода грунта возникла на улице Петрозаводской в Адлерском районе Сочи. Местные жители оказались в сложной ситуации: размокшая от дождей земля снова пришла в движение, накрыв водой и грязью первые этажи дома. 

Напомним, ещё в конце января мощные селевые потоки вызвали серьезные опасения у жильцов многоквартирного дома. Склон соседнего участка начал сползать вместе с крупными деревьями прямо к зданию. Администрация ввела особый режим наблюдения, однако тревожные сигналы стали поступать регулярно.

Со второй половины февраля состояние земли начало резко ухудшаться. Сначала грязь лишь немного подошла к стенам, а вскоре стало ясно, что угроза реальна: грунтовая масса неумолимо движется вперёд.

Как сообщают жители, 19 февраля новая волна оползня дошла практически до дверей квартир первых этажей. Вода и глина просачиваются внутрь помещений, заставляя владельцев спасать своё имущество собственными силами.

Для спасения жилья горожане начали сооружать самодельные барьеры против проникновения воды и грязи. Тем временем техника коммунальной службы завязла в болотистой местности, и дальнейшие работы остановлены.

Однако в МЦУ Сочи указали, что ответственность за расчистку прилегающей территории лежит исключительно на плечах самих собственников недвижимости и управляющей компании, так как этот многоквартирный дом был возведен на землях под ИЖС и введен в эксплуатацию по решению суда. Согласно действующему законодательству, именно владельцы земельного участка обязаны защищать территорию от негативных воздействий природы.

При этом жители подчеркивают, что земельный участок, откуда ползёт оползень, принадлежит муниципалитету, и самовольно заниматься там работами они не вправе.

Таким образом, несмотря на введённый режим повышенной готовности, обстановка остаётся напряжённой. Жителям приходится ежедневно бороться с последствиями природных явлений, надеясь на скорейшую помощь уполномоченных органов.

Видео: t.me/sochi1news

Вчера, 20:25

Зафиксирован почти 100-процентный износ троллейбусной сети в Ростове

Эксперты предложили «эксклюзивное» решение — отменить почти все маршруты

Фото: rostovgortrans.ru

Троллейбусная инфраструктура Ростова-на-Дону находится практически в аварийном состоянии: уровень износа достиг критической отметки в 100%. Чтобы исправить ситуацию, специалисты московского института «МосТрансПроект» предлагают радикальное решение: оставить действующими лишь три маршрута (№2, №17 и №22) и временно прекратить эксплуатацию остальных.

Заместитель директора городского транспортного ведомства Евгений Романцов пояснил, что оставшиеся линии сохранят исключительно технически: никаких масштабных ремонтных мероприятий проводить не планируют. По сути, контактные сети останутся на местах, однако поддерживаться будут минимально — примерно таким образом, как сейчас обслуживаются провода на улице Вятской, где главная цель — предотвратить падение конструкций.

Сейчас городские власти активно ищут финансирование для восстановления инфраструктуры и приобретения новых транспортных единиц. Уже направлена заявка в организацию «ДОМ.РФ»: ростовская администрация рассчитывает привлечь средства на ремонт контактной сети, модернизацию тяговых подстанций и приобретение современных троллейбусов. Все перечисленные мероприятия необходимы для стабилизации движения ключевого шестого маршрута, связывающего центральную часть города с Северным жилищным массивом.

Кроме того, ранее город озвучивал намерение купить около двух десятков новых троллейбусов, что позволит постепенно обновить парк электротранспорта и повысить качество обслуживания пассажиров, сообщает «Коммерсант-Юг».

Между тем, как сообщал «Югополис», с нового года проезд в общественном транспорте в Ростове-на-Дону резко подорожал.

Вчера, 20:04

Полисы ОСАГО стремительно дешевеют благодаря коротким страховкам

Эксперты ожидают дальнейшего роста спроса на этот вид полисов

Фото: Юрий Гречко / Югополис

Стоимость обязательного автострахования в России заметно снизилась. 

Согласно данным руководителя Национальной страховой информационной системы Николая Галушкина, средний чек по ОСАГО упал в январе текущего года до уровня около 4617 рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года эта цифра сократилась примерно в полтора раза, поскольку тогда средняя цена составляла 6906 рублей.

Такая значительная динамика объясняется резким ростом популярности кратковременных страховых полисов сроком до трёх месяцев. Если в январе 2025-го их доля составляла лишь 8,5% от общего числа проданных договоров страхования, то теперь показатель вырос до впечатляющих 40,3%. Как поясняет Галушкин, короткие договоры обходятся автовладельцам значительно дешевле.

Интересно отметить, что при исключении временных полисов из расчёта средней стоимости страховка осталась практически неизменной: её размер увеличился незначительно — с 7583 рублей в январе 2025 года до 7614 рублей годом позже.

Эксперты ожидают дальнейшего роста спроса на краткосрочные полисы ОСАГО. Многие водители, ранее использовавшие транспорт без обязательного страхового покрытия либо скрывавшие факт своей работы таксистами, стали активно оформлять временные договоры.

Что касается непосредственно сферы такси, тут также наблюдается незначительное сокращение количества годовых контрактов: в 2025-м было зарегистрировано чуть больше 24 тысяч соглашений против 22,7 тысячи в нынешнем году. Однако, учитывая масштаб рынка, это не оказывает существенного влияния на общую картину падения цен, сообщает агентство «Прайм».

Таким образом, основное влияние на заметное падение стоимости ОСАГО оказало именно увеличение покупок кратковременных полисов, открывших доступ к страхованию новым категориям пользователей, предпочитающих минимально необходимые сроки покрытия рисков.

Ранее «Югополис» сообщал о том, что по итогам прошлого года число проданных полисов ОСАГО на Кубани выросло на полмиллиона рублей.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.