История вокруг земельного участка в Красной Поляне получила неожиданное завершение: Центральный районный суд Сочи 28 ноября прекратил уголовное преследование Алексея Щепотина — зятя бывшего председателя Краснодарского краевого суда Александра Чернова. Причина — истечение срока давности по делу о мошенничестве в особо крупном размере.
Суть обвинения заключалась в том, что Щепотин сумел приобрести по льготной цене участок площадью 0,8 га в престижном районе Сочи, хотя земля изначально не подлежала продаже. Проблема в том, что часть территории находилась в границах Сочинского национального парка — особо охраняемой природной зоны, распоряжение которой находится в федеральной компетенции.
Механизм приобретения земли выглядел как многоступенчатая юридическая процедура, растянувшаяся на несколько лет. В период с 2011 по 2013 год Адлерский районный суд вынес четыре ключевых решения, каждое из которых последовательно приближало Щепотина к заветному участку. Сначала суд обязал мэрию Сочи переоформить право аренды с ООО «Кубань‑Дом‑Строй» на имя Щепотина. Затем за ним признали право собственности на два недостроенных объекта, официально числившихся как лечебно‑оздоровительный комплекс. Следующим шагом стало изменение разрешённого вида использования территории — с рекреационного на индивидуальное жилое строительство. Финальным аккордом стало решение о продаже участка Щепотину по льготной цене без проведения торгов — как собственнику расположенных на нём зданий (двух четырёхэтажных строений).
Примечательно, что все четыре судебных решения были подписаны одним и тем же судьёй — Юрием Филоновым. Он подал в отставку в 2019 году, что хронологически совпало с уходом Александра Чернова с поста председателя Краснодарского краевого суда.
Уголовное дело против Щепотина возбудили в конце 2024 года — практически одновременно с подачей Генеральной прокуратурой иска об изъятии в доход государства имущества Александра Чернова, его родственников и ряда связанных с ним лиц. Общая сумма претензий составила внушительные 13 млрд рублей. Щепотина взяли под стражу, обвинив в мошенничестве в особо крупном размере. Следствие настаивало: обвиняемый вместе с неустановленными сообщниками сознательно вводил суд в заблуждение, прекрасно осознавая, что участок не может быть продан, а местные власти не имеют права распоряжаться федеральной собственностью.
История участка уходит корнями в более ранние события. Изначально земля находилась в аренде у ООО «Кубань‑Дом‑Строй», учредителем которого был сочинский предприниматель Эдуард Кагосян (известный также как Карась). Его жизнь трагически оборвалась в октябре 2010 года — он был убит в Адлере. Семья Кагосяна, связанная через его супругу Лиану Сырцову с местными бизнес‑элитами, контролировала существенные активы в регионе. По негласным данным, после гибели мужа Лиана Сырцова, опасаясь за собственную безопасность, рассматривала возможность передачи части семейного имущества другим лицам, сообщает «Коммерсант».
Таким образом, многолетняя история с участком в Красной Поляне завершилась без вынесения обвинительного приговора — уголовное преследование прекратили по формальному основанию истечения срока давности, оставив множество вопросов о механизмах приобретения земли и роли вовлечённых лиц.
Ранее «Югополис» сообщал о том, что бывшего председателя Краснодарского краевого суда Александра Чернова лишили статуса судьи в отставке и иммунитета. Он остался без пожизненного содержания и льгот, и есть вероятность того, что может стать фигурантом уголовного дела.
t.me/uovs_info
Фото: Геннадий Аносов / Югополис
Фото: kuban.mk.ru
Фото: t.me/fckrasnodar



