Закрыть
15 февраля 2018 в 10:40

Футболист «Краснодара» Федор Смолов лишился 200 млн при покупке элитного жилья

СКР возбудил уголовное дело о мошенничестве, в результате которого пострадал форвард сборной России и футбольного клуба «Краснодар» Федор Смолов. Нападающий почти за 200 млн руб. купил в элитном московском жилом комплексе Knightsbridge квартиру, которая оказалась в залоге у банка. Недвижимость спортсмен приобрел у экс-депутата Госдумы от «Справедливой России» Ильдара Самиева, который сейчас находится под арестом за мошенничество с подмосковной недвижимостью стоимостью около $850 тыс.

Как следует из материалов уголовного дела, на Федора Смолова экс-депутат Самиев вышел через своего приятеля, бизнесмена Руслана Фахриева еще весной прошлого года. Футболисту предложили купить квартиру площадью 194 кв. м в элитном жилом комплексе «Knightsbridge Private Park» в Хамовниках почти за 191 млн руб. При этом его заверили, что это очень хорошая цена, поскольку аналогичные квартиры в этом доме стоят на 10–20 млн руб. дороже.

Договор купли-продажи с представителем Федора Смолова — его отцом Михаилом был заключен 16 марта 2017 года. В этот день Смолов-старший, по данным СКР, привез в офис продаж ЖК «Knightsbridge Private Park» в различной валюте около 163,5 млн руб., которые передал другому доверенному лицу Ильдара Самиева Ростиславу Илыку.

Остальную сумму покупатель собирался внести, судя по всему, после оформления квартиры на свое имя. Однако с регистрацией права собственности неожиданно возникли проблемы. Во время этой процедуры Федор Смолов узнал, что купленная им недвижимость находится в залоге у АКБ «Связь-банк».

Вопросы по этому поводу футболист адресовал гендиректору ООО «Оптима проперти менеджмент» Виктору Молчанову. Тот убедил Смолова подписать дополнительное соглашение к договору купли-продажи. Согласно этому документу 10 июня 2017 года Федор Смолов внес за квартиру оставшиеся 27,6 млн руб. Продавец, в свою очередь, обязался расплатиться с банком в течение двух месяцев и снять таким образом обременение с квартиры футболиста. Это не сделано до сих пор.

7 февраля этого года в отношении экс-депутата СКР возбудил уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере». Как считает следствие, Ильдар Самиев, долги которого на сегодняшний день исчисляются десятками миллиардов рублей, с самого начала не собирался выполнять своих обязательств ни перед Связь-банком, ни перед Федором Смоловым.

В Связь-банке ситуацию комментировать не стали, сославшись на коммерческую тайну. Связаться с потерпевшим футболистом «Коммерсанту» пока не удалось. В ФК «Краснодар» обсуждать ситуацию отказались, сославшись на то, что происшедшее не имеет отношения к Смолову как игроку. Защита обвиняемого Самиева давать какие-либо комментарии также отказалась.

Это уже второе дело о мошенничестве в отношении не прошедшего в Госдуму на последних выборах 49-летнего Ильдара Самиева, которого многие называли едва ли не главным спонсором «Справедливой России». Также за ним закрепилась репутация одного из крупнейших должников в Москве. Ему приписывают участие в десятках крупных проектов, где он выступал в основном в качестве поручителя по кредитам различных компаний. Большинство из них связано с недвижимостью.

СКР возбудил уголовное дело о мошенничестве, в результате которого пострадал форвард сборной России и футбольного клуба «Краснодар» Федор Смолов. Нападающий почти за 200 млн руб. купил в элитном московском жилом комплексе Knightsbridge квартиру, которая оказалась в залоге у банка. Недвижимость спортсмен приобрел у экс-депутата Госдумы от «Справедливой России» Ильдара Самиева, который сейчас находится под арестом за мошенничество с подмосковной недвижимостью стоимостью около $850 тыс.

Как следует из материалов уголовного дела, на Федора Смолова экс-депутат Самиев вышел через своего приятеля, бизнесмена Руслана Фахриева еще весной прошлого года. Футболисту предложили купить квартиру площадью 194 кв. м в элитном жилом комплексе «Knightsbridge Private Park» в Хамовниках почти за 191 млн руб. При этом его заверили, что это очень хорошая цена, поскольку аналогичные квартиры в этом доме стоят на 10–20 млн руб. дороже.

Договор купли-продажи с представителем Федора Смолова — его отцом Михаилом был заключен 16 марта 2017 года. В этот день Смолов-старший, по данным СКР, привез в офис продаж ЖК «Knightsbridge Private Park» в различной валюте около 163,5 млн руб., которые передал другому доверенному лицу Ильдара Самиева Ростиславу Илыку.

Остальную сумму покупатель собирался внести, судя по всему, после оформления квартиры на свое имя. Однако с регистрацией права собственности неожиданно возникли проблемы. Во время этой процедуры Федор Смолов узнал, что купленная им недвижимость находится в залоге у АКБ «Связь-банк».

Вопросы по этому поводу футболист адресовал гендиректору ООО «Оптима проперти менеджмент» Виктору Молчанову. Тот убедил Смолова подписать дополнительное соглашение к договору купли-продажи. Согласно этому документу 10 июня 2017 года Федор Смолов внес за квартиру оставшиеся 27,6 млн руб. Продавец, в свою очередь, обязался расплатиться с банком в течение двух месяцев и снять таким образом обременение с квартиры футболиста. Это не сделано до сих пор.

7 февраля этого года в отношении экс-депутата СКР возбудил уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере». Как считает следствие, Ильдар Самиев, долги которого на сегодняшний день исчисляются десятками миллиардов рублей, с самого начала не собирался выполнять своих обязательств ни перед Связь-банком, ни перед Федором Смоловым.

В Связь-банке ситуацию комментировать не стали, сославшись на коммерческую тайну. Связаться с потерпевшим футболистом «Коммерсанту» пока не удалось. В ФК «Краснодар» обсуждать ситуацию отказались, сославшись на то, что происшедшее не имеет отношения к Смолову как игроку. Защита обвиняемого Самиева давать какие-либо комментарии также отказалась.

Это уже второе дело о мошенничестве в отношении не прошедшего в Госдуму на последних выборах 49-летнего Ильдара Самиева, которого многие называли едва ли не главным спонсором «Справедливой России». Также за ним закрепилась репутация одного из крупнейших должников в Москве. Ему приписывают участие в десятках крупных проектов, где он выступал в основном в качестве поручителя по кредитам различных компаний. Большинство из них связано с недвижимостью.

Подписаться на нас

Сегодня, 08:30

На Кубани квартиры должников стали чаще уходить с молотка

Но эксперты предупреждают о рисках при покупке дешевой недвижимости

admkrai.krasnodar.ru

В Краснодарском крае за первые шесть месяцев 2026 года на торгах ушло с молотка 46 квартир должников. Это на 35,3% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость проданных на торгах квартир составила 3,67 млн рублей.

По мнению экспертов, рост продаж квартир должников на торгах - устойчивая тенденция. Связывают ее, в том числе, и ростом количества банкротов среди физических лиц. По оценке краснодарского юриста Евгении Тутушкиной, таковых стало больше тоже в среднем на 36%. 

“Соответственно, за первый квартал 26 года уже более 15 000 дел в процедурах банкротства”, - приводит слова эксперта “Краснодар Бизнес ФМ”.

Также и суды стали более тщательно проверять сделки банкротов. То есть просто продать имущество перед объявлением процедуры не получится. Нужно будет доказать, что деньги пошли на закрытие долгов.

Агент по недвижимости Артём Царукян рассказал, что между первой просрочкой у должника и реализацией имущества молотком на торгах проходит 1,5-2 года. За этот период проходит суд, оценка собственности и публикация лота. То есть тот рост продаж квартир должников, который сейчас идет, является, по его словам, следствием ипотечных кредитов 2023-2024 годов - кредитов с минимальным первым взносом и высокой долговой нагрузкой. Часто эту жилплощадь покупали не для жизни, а для сдачи в аренду.

“Просроченная ипотека в стране за два года выросла почти в 3,5 раза с 60 млрд до 220. Эта волна до торгов ещё не дошла. Поэтому рост продолжится как минимум весь следующий год”, - отметил Царукян.

С этой точкой зрения согласен и эксперт по тендерам Иван Купарев. “По объёму просроченной ипотеки Кубань – третья в России, а по числу проданных объектов только пятая. Реализация отстаёт от накопления долга”, - сказал он.

Несмотря на то, что стоимость квартир на торгах меньше среднерыночной, эксперты призывают покупателей быть внимательными. Есть риск, что в таких квартирах есть еще прописанные люди. Кроме того, бывшие собственники могут обращаться в суды с требованием оспорить сделку. 

Сегодня, 08:28

Мэр Москвы Собянин: в сторону столичного региона ночью летели почти 400 БПЛА

Большую их часть удалось нейтрализовать на значительном расстоянии от Москвы

Фото: Минобороны РФ

С вечера 27 июля и до 6:30 часов утра 28 июля в сторону Московского региона направлялись более 390 беспилотников. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

По его словам, на подлёте к столице сбили 81 БПЛА, а большую их часть удалось нейтрализовать на значительном расстоянии от Москвы. Над какими регионами уничтожили эти БПЛА, Собянин не уточнил. Данных о разрушениях и пострадавших на территории Москвы он не привёл.

Напомним, о летевших в сторону столичного региона более 400 беспилотниках Собянин также сообщал утром 20 июля. В Москве разрушений не было, в Подмосковье под удар попали Подольск, Домодедово и Одинцово, ранения получили 10 человек.

Сегодня, 07:45

Со склона Эльбруса эвакуировали погибшего альпинистра из Краснодарского края

Спасателей вызвал напарник погибшего

Спасатели на Эльбрусе / 07.mchs.gov.ru

На Эльбрусе произошла еще одна трагедия. Погиб альпинист из Краснодарского края. Его тело смогли эвакуировать вечером 27 июля.

Группа альпинистов в составе двух человек отправилась покорять Эльбрус в ночь на 26 июля. Однако уже к обеду этого дня они вызвали спасателей и попросили о помощи. Спортсмены находились на седловине горы на высоте 5300 метров (хижина Red Fox).

На место выдвинулись четыре спасателя Эльбрусского высокогорного ПСО МЧС России. Когда они добрались до хижины, один альпинист скончался. Второго участника восхождения эвакуировали вниз, несмотря на пургу и шквалистый ветер.

Операцию по эвакуации погибшего кубанца и еще троих альпинистов из Боснии и Герцеговины, о которых “Югополис” рассказывал ранее, было решено проводить 27 июля. Спастели начали подъем в 06:00 и завершили работы только в 16:30 этого же дня. 

На поляне Азау тела погибших спортсменов передали следственно-оперативной группе правоохранительных органов.

Сегодня, 07:24

Иностранцы не смогут больше купить землю в Сириусе

Владимир Путин подписал указ

ФТ «Сириус» / Фото: Югополис

Граждане иностранных государств и зарубежные компании лишились права на покупку земельных участков на Федеральной территории “Сириус”. Его включили в перечень приграничных территории. Соответствующий указ подписал президент России Владимир Путин. Документ размещен на портале официального опубликования правовых актов.  

С момента опубликования иностранцы не смогут купить здесь земельные участки.   

Всего в перечень приграничных территорий входят 380 образований по всей России. Список президент утвердил в 2011 году. 

ФТ “Сириус” находится в Имеретинской низменности между реками Мзымта и Псоу. Он занимает территорию в 1400 гектаров. Значительная часть из них уже застроена. На территории “Сириуса” находятся олимпийские объекты и одноименный образовательный центр.  Идет работа над созданием университета и IT-кластера.

Вчера, 21:30

СМИ: Агкацев оказался в сфере интересов европейских грандов

Голкипера «Краснодара» связывают с возможным трансфером

Станислав Агкацев / vk.ru/fckrasnodar

Вратарь ФК «Краснодар» и сборной России Станислав Агкацев привлек внимание сразу двух ведущих клубов из европейских чемпионатов. Об этом сообщает Metaratings.ru со ссылкой на спортивного журналиста и телекомментатора Дмитрия Шнякина, который рассказал о растущем интересе к 24-летнему голкиперу со стороны зарубежных команд.

По информации Шнякина, один из клубов, внимательно следящих за выступлениями Агкацева, — итальянский «Ювентус». Название второй команды пока не раскрывается, однако, как отметил журналист, речь также идет о клубе высокого уровня, в составе которого уже выступает известный вратарь.

Как сообщает Metaratings.ru, сам Агкацев не исключает продолжения карьеры в Европе и готов рассматривать разные варианты развития событий. Ради возможности закрепиться в одном из сильнейших чемпионатов континента голкипер, по данным издания, может согласиться даже на роль второго номера и ограниченное игровое время. При этом Дмитрий Шнякин подчеркнул, что нынешнее положение футболиста в «Краснодаре» его полностью устраивает, а желание попробовать силы за рубежом не связано с каким-либо недовольством в клубе.

Стоит отметить, что ранее пресс-служба туринского «Ювентуса» в комментарии телеканалу «Матч ТВ» заявляла, что итальянский клуб не проявляет интереса к кандидатуре российского голкипера.

Станислав Агкацев выступает за основную команду «Краснодара» с февраля 2021 года. Вместе с «быками» он стал чемпионом России в сезоне-2024/2025, а в новом розыгрыше Российской премьер-лиги уже провел полный матч стартового тура против казанского «Рубина», завершившийся победой краснодарцев со счетом 3:1.

Контракт вратаря с «Краснодаром» действует до конца июня 2029 года. 

По оценке портала Transfermarkt, рыночная стоимость Агкацева составляет 12 миллионов евро. 

Ранее «Югополис» сообщал о том, что голкипер также вновь стал обладателем приза имени Льва Яшина, который ежегодно вручается лучшему вратарю страны.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.