Квартиры в новых домах Краснодара, введённых в эксплуатацию в 2023–2025 годах, сегодня стоят значительно дороже жилья от частных продавцов. Средняя цена квадратного метра в таких новостройках достигла 191,5 тысячи рублей. Для сравнения, квартиры на вторичном рынке в городе в среднем предлагают по 150,9 тысячи рублей за «квадрат». Разница составляет около 27%, сообщает «Коммерсантъ».

Похожая ситуация наблюдается и в целом по стране. По данным специалистов, в январе 2026 года средняя стоимость квадратного метра в недавно сданных домах от застройщиков составила 190,7 тысячи рублей — это примерно на 6% выше, чем у аналогичных предложений от физических лиц.

При этом рост цен у девелоперов оказался более умеренным. За год такие квартиры подорожали в среднем на 9,5%, тогда как жильё, продаваемое частными инвесторами, прибавило в цене около 10,5%.

Эксперты рынка отмечают, что после ввода дома в эксплуатацию у застройщиков нередко остаётся значительная часть нераспроданных квартир — до трети от общего объёма. Их реализация может растягиваться на год-полтора и требует дополнительных расходов на налоги, содержание объектов и продвижение. Кроме того, такие квартиры зачастую не подпадают под льготные ипотечные программы, что усложняет их продажу.

Ранее «Югополис» писал, что в Сочи разрыв цен между новостройками и вторичным жильём достиг 80%. С 2023 года стоимость квадратного метра в новых домах на курорте выросла почти в полтора раза — до 660 тысяч рублей, тогда как «вторичка» дорожала более плавно и сейчас в среднем стоит около 350 тысяч рублей за квадратный метр.

Спецпредставитель президента РФ Кирилл Дмитриев в швейцарском Давосе провёл переговоры со спецпосланником президента США Стивом Уиткоффом и зятем президента Джаредом Кушнером. Встреча проходила за закрытыми дверями и продолжалась около двух часов, сообщает ТАСС.

Уиткофф назвал встречу «очень позитивной». Дмитриев заявил, что его встречи в Давосе «проходят конструктивно». «Все больше и больше людей осознают правильность позиции России», — отметил он.

Никаких подробностей о переговорах стороны не привели. Ранее предполагалось, что представители России и США обсудят в Давосе мирный план по урегулированию конфликта между РФ и Украиной. В Давосе с 19 по 23 января проходит Международный экономический форум.

Глава офиса президента Украины Кирилл Буданов, который также приехал в Давос, заявил, что в переговорах об урегулировании конфликта между РФ и Украиной есть «движение вперёд». По его словам, нельзя сказать, что мир точно наступит завтра и любые подобные заявления будут неправдой, однако украинская сторона прилагает «огромные усилия», чтобы прийти к этому.

Президент Украины Владимир Зеленский в Давос не приехал. Изначально было запланировано, что там состоится его встреча с президентом США Дональдом Трампом, на которой планировалось подписать «план процветания» о крупных инвестициях. Однако затем СМИ сообщили, что в расписании Трампа не запланировано встречи с Зеленским. Президент Украины заявил, что остаётся в Киеве из-за ночного массированного обстрела, повреждения энергетической инфраструктуры города и масштабного отключения тепла и света.

В микрорайоне Гидростроителей в Краснодаре пять домов на улицах Гидростроителей, Игнатова и Трудовой славы остались 21 января без отопления и горячей воды. Причиной тому — порыв на подземной магистрали. Утечка произошла из-за перебоев в электроснабжении, начавшихся в прошедшие выходные, пояснили в “Краснодартеплоэнерго”.

Для того, чтобы добраться до места прорыва, бригада коммунальщиков уже начала раскопки. Работы идут на территории школы №46.   

“О ходе аварийного восстановления и ориентировочных сроках завершения сообщим дополнительно”, — рассказали в компании.

Генеральная прокуратура подала антикоррупционный иск к бывшему депутату Госдумы и бывшему вице-губернатору Кубани Анатолию Вороновскому. В числе соответчиков 27 человек, в том числе депутат Госдумы Александр Дорошенко и депутат Заксобрания Краснодарского края Александр Карпенко. Генпрокуратура требует взыскать с них 2,8 миллиарда рублей, которые считает коррупционными доходами, полученными с 2016 года. Об этом сообщает ТАСС.

Иск поступил в Центральный районный суд Сочи. Вороновский ранее возглавлял департамент транспорта Кубани, затем стал министром транспорта и дорожного хозяйства региона, а после – вице-губернатором и советником губернатора. Генпрокуратура считает, что на этих должностях он получал откаты от дорожных предприятий за распределение заказов и помощь в получении контрактов.

После избрания депутатом Госдумы в 2021 году Вороновский вошёл в комитет по транспорту и сохранил влияние на работу дорожной отрасли Краснодарского края, считает Генпрокуратура. По данным ведомства, именно он пролоббировал назначение главой минтранса региона Алексея Переверзева, а также назначение его замов.

Незаконно полученные средства, как считает Генпрокуратура, ответчики обеляли через фонд «Моя Кубань»: дорожные компании якобы добровольно переводили туда деньги, которые на самом деле были платой за получение контрактов. С 2017 по 2024 год 46 компаний из дорожной сферы перечислили в фонд более 1,9 миллиарда рублей.

Изъять у ответчиков Генпрокуратура требует более 200 объектов недвижимости, в числе которых более 100 домов, квартир и жилых помещений в Москве, Сочи, Краснодаре, других городах Кубани и поселке Пхия Кабардино-Балкарии, а также 59 участков земли на Кубани.

Напомним, осенью 2025 года в отношении Вороновского было возбуждено уголовное дело о взятке в 25 миллионов рублей. Госдума одобрила снятие с него неприкосновенности. Перед этим Вороновский заявил, что не чувствует себя виноватым и не понимает претензий, поскольку вопросов к его декларациям о доходах у правоохранителей ранее не возникало. Вороновский сложил депутатские полномочия и был отправлен в СИЗО.

Краснодарский край занял второе место в России по количеству людей, пострадавших в дорожно-транспортных происшествиях в 2025 году. По данным РИА Новости, в авариях на дорогах Кубани травмы получили около 7 тысяч человек. Больше пострадавших зафиксировано только в Москве — почти 9,1 тысячи. Третью строчку антирейтинга заняла Нижегородская область с показателем 5,8 тысячи человек.

В целом по стране ситуация на дорогах в прошлом году улучшилась. За 2025 год в России в ДТП пострадали 158,8 тысячи человек — это минимальный показатель с 2010 года. По сравнению с 2024 годом число пострадавших снизилось на 3,6%, тогда травмы получили более 164,7 тысячи человек.

Меньше всего пострадавших в авариях зафиксировали в Ненецком и Чукотском автономных округах — 23 и 25 человек соответственно. Это единственные регионы, где за год в ДТП пострадали менее ста человек. Далее в списке — Чечня (190), Магаданская область (213), Еврейская автономная область (274) и Ингушетия (328 человек).

Ранее сообщалось, что из-за снегопадов и сложных погодных условий в регионе резко выросло число дорожных происшествий. За один день, 12 января, в Краснодарском крае зарегистрировали 369 ДТП с механическими повреждениями автомобилей, из них 155 — в Краснодаре.