С 1 июля на Кубани средства дольщиков будут поступать только на эскроу-счета
Об этом заявил первый вице-губернатор Андрей Алексеенко.
Андрей Алексеенко
admkrai.krasnodar.ru
Андрей Алексеенко в ходе совещания с представителями исполнительной и законодательной власти, строительных компаний, банков и экспертного сообщества региона сообщил о серьезных изменениях законодательства о долевом строительстве.
Одно из важнейших — с 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать средства граждан и юрлиц для долевого строительства только с использованием счетов эскроу. Это расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, который позволяет защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке. Денежные средства при этом будут находиться у независимого третьего лица — банка. В Краснодарском крае сегодня аккредитованы 17 банков, которые имеют право на открытие эскроу-счетов для расчета по договорам участия в долевом строительстве.
Секретарь комитета ЗСК по вопросам строительства и ЖКХ Евгения Шумейко отметила, что коррективы в законодательстве рассчитаны на крупный бизнес, но на проектное финансирование должен перейти не только он, но и компании, имеющие один-два объекта. Таких сегодня две трети рынка.
В профильный комитет ЗСК поступали сообщения от застройщиков о том, что банки выдвигают жесткие условия при подаче заявок на кредитование. Например, они требуют не менее 25% собственных средств, залоговую базу в размере стоимости всего проекта.
Андрей Алексеенко предложил присутствующим банкирам прокомментировать эту информацию. Представители нескольких банков озвучили свои условия работы с застройщиками, но у большинства опыта проектного финансирования в крае нет.
На совещании присутствовали руководители муниципалитетов, стройкомпаний, которые озвучили свои опасения и вопросы. Например, о том, что не выработан механизм выплаты процентов по открытым эскроу-счетам.
Ранее «Югополис» сообщал о том, что , по прогнозам экспертов, в 2019 году в России резко вырастут цены на жилье. Это произойдет из-за перехода застройщиков на новые правила работы. Как заявил вице-премьер Виталий Мутко, курирующий жилищную отрасль, запрет на финансирование новостроек средствами дольщиков заставит застройщиков переложить издержки на покупателей.
Первая полоса
Последние новости
-
"Жители делают вид, что платят полным рублем": вице-премьер Хуснуллин призвал посмотреть подходы к финансированию капремонта жилья 13:32
-
Чрезвычайную пожароопасность прогнозируют в Краснодарском крае 13:14
-
Над армянским собором в Краснодаре подняты кресты 13:01
-
В поселке Дагомыс прошёл очередной приём граждан 12:54
-
Местный житель погиб при обстреле села в Курской области 12:32
-
На Кубани открыли 16 “степных” пляжей и 7 рекреационных зон у воды 12:06
-
Минюст подал иск о признании экстремистским "Антироссийского сепаратистского движения" 11:53
-
Юные футболисты из ФК “Екатеринодар” получили новые мячи и спортивную форму 11:22
-
«Шумный вопрос»: круглосуточная автомойка на краснодарской улице Красных Партизан стала проблемой для горожан 11:09
-
В Анапе полицейские проверят застройщиков, которые трудоустроили нелегальных мигрантов 11:02
-
Аэропорт Элисты откроется для полетов в мае. Он был закрыт с февраля 2022 года 10:45
Комментариев еще нет
Последние обсуждения