Максим Тишин / Югополис

Официальный российский портал правовой информации pravo.gov.ru опубликовал закон «Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Документ, подписанный главой региона Вениамином Кондратьевым, предусматривает ввод нового порядка исчисления налога с 1 января 2017 года, пишет в свежем номере КоммерсантЪ.

Изменения в региональном законодательстве связаны с тем, что с января 2015 года в Налоговом кодексе РФ появилась глава «Налог на имущество физических лиц», предусматривающая установление налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта. Прежний порядок исчисления налога исходил из инвентаризационной стоимости имущества. Субъектам РФ предоставлено право до 2020 года самостоятельно определить срок перехода на новую схему. В настоящее время дата перехода на новый порядок исчисления налога установлена в 28 регионах РФ.

В настоящее время в крае насчитывается 1,39 млн плательщиков налога на имущество физических лиц, инвентаризационная стоимость их имущества составляет 435 млрд руб. Сумма налога на имущество физических лиц, предъявленная к уплате за предыдущий налоговый период,— 1,48 млрд руб. Ожидается, что нововведение позволит региональному бюджету в 2018 году получить дополнительно 300 млн руб., но экономический эффект рассчитан условно, так как каждый из муниципалитетов вправе установить льготы по уплате данного налога в дополнение к тем категориям льготников, которые предусмотрены Налоговым кодексом.

К объектам налогообложения относятся жилой дом, квартира, комната, гараж, объект незавершенного строительства, иные здания и помещения. В краснодарском управлении Росреестра пояснили, что средние и минимальные показатели кадастровой стоимости зданий по муниципальным образованиям были утверждены и опубликованы на сайте администрации края в 2012 году. Как отмечают специалисты, при переходе на новый порядок исчисления налога на имущество его сумма для владельца жилой недвижимости возрастет в несколько раз.