СК «Неометрия» приступила к строительству гостиничного комплекса премиум-класса в Сочи — Югополис
Закрыть
12:53, 3 апреля 2024

СК «Неометрия» приступила к строительству гостиничного комплекса премиум-класса в Сочи

Строительная компания «Неометрия», входящая в топ-25 крупнейших застройщиков России, выходит в новый сегмент – курортную недвижимость. Девелопер приступил к строительству туристического гостиничного комплекса премиум-класса «Нескучный сад» в Сочи. Часть номерного фонда можно приобрести в собственность.

Гостиничный комплекс «Нескучный сад», расположенный в Адлере на 4,5 гектарах, будет включать в себя два 10-этажных корпуса, более 1,2 тыс. номеров, три бассейна, в том числе с морской водой, фитнес-центр, развлекательные, гастрономические и торговые площади, детские развивающие центры.

Для деловых мероприятий будут организованы зоны коворкинга и конференц-залы. Территория и инфраструктура комплекса, номерной фонд, класс обслуживания соответствуют всем стандартам отелей мирового уровня. «Нескучный сад» находится в окружении лесного массива Черноморского побережья, в одном из самых экологически чистых районов города. Рядом с комплексом развитая городская инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, международный аэропорт Сочи. Окончание строительства запланировано на 2025 год. Обслуживанием займется единый отельный оператор с возможностью доверительного управления. Гостиничный комплекс возводится в соответствии со всеми законодательными нормами Краснодарского края и Сочи, для строительства получены необходимые разрешения. «Нескучный сад» реализуется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов (специальных счетов в банке для проведения расчетов между покупателем и продавцом, на которых хранятся денежные средства до сдачи объекта). Проектное финансирование комплекса осуществляет банк ВТБ (ПАО), контролирующий целевое использование финансов и весь документооборот. Это дает инвесторам дополнительную гарантию полной безопасности сделки.

По данным Москомстройинвеста, только в Москве уже 75% объектов недвижимости реализуются с привлечением денежных средств на эскроусчета. По данным аналитического департамента СК «Неометрия», в 2022 году в новых экономических условиях из-за повышенного спроса на отдых в Сочи будет расти востребованность курортной недвижимости. В том числе на это повлияют дальнейшее развитие внутреннего туризма и государственная поддержка отрасли. СК «Неометрия» как системообразующее предприятие экономики Краснодарского региона активно участвует в развитии инфраструктуры Сочи. Текущие инвестиции компании в проекты достигают 10 млрд рублей, общий бюджет – около 50 млрд рублей.

«Российский рынок недвижимости в последнее несколько лет заметно изменился. Одна из оформившихся тенденций – коммерческие проекты в гостиничном секторе. Инвестотели – это общемировой тренд, который проявился и в нашей стране, – отмечает Надежда Барачина, генеральный директор СК «Неометрия». – Инвестиции в курортную недвижимость – это не новый формат, а устоявшаяся мировая практика. К тому же, такой подход дает частному инвестору выбор: он может жить в номере самостоятельно или получать доход от аренды. Номер в гостиничном комплексе может стать ценным активом, приобретая его, клиент получает уже готовый бизнес».

Подписаться на нас

Сегодня, 09:19

В Ростовской области возобновили движение поездов после атаки БПЛА на Сальск

Составы идут по временной схеме в обход поврежденного участка

Фото: Юрий Гречко / Югополис

На железнодорожной станции Сальск в Ростовской области возобновили движение поездов, остановленное после ночной атаки БПЛА. По информации РЖД, составы едут по временной схеме в обход повреждённого участка.

Сейчас железнодорожники работают над восстановлением поврежденной контактной сети.

Тем временем по Сальску расходятся фейковые сообщения об угрозе эвакуации города. В распространяемом по мессенджерам посте говорилось о том, что обломки БПЛА попали в цистерну с опасным химическим веществом.

Обломки действительно попали в цистерны и локомотив грузового поезда, подтвердили в администрации Сальского района, однако подчеркнули, что эвакуации из города нет. “Эвакуации из города нет. Просим вас не поддаваться панике, не доверять сомнительным и непроверенным источникам”, — заверили чиновники. 

Ранее “Югополис” сообщал, что около 02:00 Сальск атаковали украинские беспилотники. Обломки повредили крышу частного дома и автомобиль. В машине погиб человек. Его личность устанавливают. Несколько улиц города перекрыли. Несколько десятков домов остались без электричества.

На железнодорожной станции была повреждена контактная сеть. Обломки беспилотника выбили стекла в пассажирском поезде. Пассажиров вагона эвакуировали, поезд отвезли на безопасное расстояние.

По официальным данным, никто не пострадал. 

В пути задерживаются 11 поездов. Максимальное время задержки составляет пять часов, сообщили в СКЖД.

Сегодня, 08:44

В России установлен полный запрет на экспорт бензина

В связи высоким сезонным спросом

pixabay.com

Правительство запретило поставки бензина за рубеж для производителей нефтепродуктов (для них ранее действовало исключение). Таким образом, до конца августа в РФ действует полный запрет на экспорт бензина. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин, сообщает пресс-служба кабмина.

Решение принято, как уточняется, в связи высоким сезонным спросом и необходимостью стабилизировать ситуацию на внутреннем рынке.

Полный запрет вводится на месяц с возможностью продления. Ранее ТАСС со ссылкой на источник на топливном рынке сообщал, что полностью запретить экспорт бензина могут на один-два месяца.

Цены на бензин в РФ растут. В частности, этим озаботился глава «Роснефти» Игорь Сечин, который, по данным РБК, в июле предложил расширить диапазон отклонения топливных цен по демпферу (механизм позволяет получать субсидию от правительства при определённых условиях). В письме Сечина в адрес вице-премьера Александра Новака было указано, что с начала года биржевые цены на бензин увеличились на 20,8%, а на дизтопливо – на 4,7%.

Сегодня, 08:36

На компенсацию расходов отельерам Анапы и Темрюкского района из резервного фонда Кубани направили 50 млн рублей

Оставить заявку на получение денег можно до 3 августа

Анапа / admkrai.krasnodar.ru

Из резервного фонда Краснодарского края на поддержку отельеров в Анапе и Темрюкском районе направили 50 млн рублей. Эти деньги предприниматели могут потратить на компенсацию части затрат, понесенных из-за отмены бронирований, а также на выплату зарплаты, коммунальных и арендных платежей, расходов на рекламу, обслуживание техники, уплаты налогов и так далее. Об этом сообщил губернатор Вениамин Кондратьев после встречи, проведенной с предпринимателями 28 июля.

“Рентабельность бизнеса в прибрежных городах напрямую зависит от туристического потока. Анапа – главный семейный курорт страны, и несмотря на чрезвычайную ситуацию – должна сохранить этот статус. Для этого с первых дней мы создали систему мер поддержки”, — напомнил глава региона. 

По словам губернатора, несколько десятков отельеров уже подали заявки на получение финансовой поддержки. Порядок предоставления субсидии за отмену бронирования  был определен в министерстве курортов, туризма и олимпийского наследия. Максимальная сумма, которую может получить отельер, составляет 15 млн рублей. Заявки принимаются до 3 августа.

Кроме того, в администрации края напомнили, что отельеры районов, пострадавших от крушения танкеров и разлива нефти, могут получить отсрочку по налогам и страховым взносам до конца 2025 года, льготные займы и субсидии. 

Ранее “Югополис” сообщал, что, по официальным данным, турпоток в Анапу в этом сезоне сократился, по сравнению с предыдущим, более чем в четыре раза. На курорте сейчас отдыхает около 24 тысяч человек

При этом пляжи Анапы признаны “опасной зоной”. Находиться там и купаться в море официально запрещено. Продолжается ликвидация последствий крушения танкеров в Керченском проливе. Только за один день водолазы собрали со дна моря более 260 мешков с мазутом в районе устья реки Можепсин.

Сегодня, 08:06

В Ростовской области после массированной атаки БПЛА погиб человек

Над регионом сбили 22 беспилотника

пожар на ж/д-станции Сальск / кадр из видео, соцсети

Минувшей ночью силы ПВО в Ростовской области отражали очередную массированную атаку БПЛА. Дроны сбивали Каменске-Шахтинском, Сальске, Волгодонске, Боковском и Тарасовском районах. По официальной информации Минобороны РФ, были уничтожены 22 беспилотника.

Последствия атаки были зафиксированы в нескольких районах. На улице Островского в Сальске обломки беспилотника попали в автомобиль. Водитель погиб. Его личность устанавливается. Там же на улице Социалистическая оказалась повреждена крыша частного дома, выбиты стекла. 

В Каменском районе загорелась сухая трава в поле. 

В Орловском районе повреждена электроподстанция в селе Орловском, говорится в сообщении в telegram-канале врио губернатора Юрия Слюсаря.

Ранее “Югополис” сообщал о попадании беспилотников в железнодорожную станцию Сальска. Загорелся грузовой поезд. Тушат возгорание 45 человек. В пассажирском поезде оказались повреждены стекла в двух вагонах. Пассажиров эвакуировали. 

В результате инцидента движение поездов через станцию Сальск было временно остановлено. В пути задерживаются девять составов.

По информации Минобороны РФ, всего за ночь над регионами России сбили 74 беспилотника. Больше всего — в Брянской области (43 дрона). Также силы ПВО работали в Калужской, Смоленской и Ленинградской областях.

Сегодня, 07:46

Жителей Кубани финансово мотивируют заниматься спортом

Для получения налогового вычета есть несколько условий

admkrai.krasnodar.ru

Жители Краснодарского края при посещении спортзалов, фитнес-центров, спортивных секций или при участии в физкультурных мероприятиях могут не только укрепить здоровье, но и заработать. В регионе действует закон о возмещении 13% от годовых расходов, напомнили в краевой администрации.

Налоговый вычет за занятие спортом был введен с 2022 года. С 2024 года сумма возмещения выросла до 19,5 тысячи рублей. 

“Это хороший стимул для жителей активнее заниматься спортом, делает его доступнее и способствует формированию здорового образа жизни”, – сказал министр физической культуры и спорта региона Серафим Тимченко.

Глава ведомства также напомнил о главной цели Стратегии развития отрасли: 70% жителей края должны систематически заниматься спортом. По его словам, до достижения этой цели нужно совсем немного. Сейчас этот показатель составляет 67,6%. По официальным данным, спортом на Кубани занимаются более 3,5 млн человек.

Для получения вычета нужно соблюсти несколько условий. Человек должен быть налоговым резидентом РФ, официально работать или платить НДФЛ с других расходов. Кроме того, он должен заниматься в спортивной организации, которая входит в перечень Минспорта России. Получить деньги можно и самостоятельно, и через работодателя.

Оформить вычет можно только в следующем году после оплаты занятий. 

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.