Закрыть
12:20, 3 апреля 2024

Сочинские риелторы взвинтили цены на недвижимость

По словам эксперта, рынок находится в состоянии шока

Сочи

После повышения ключевой ставки Центральным банком России более чем вдвое ряд кредитных учреждений сразу же заявили о прекращении выдачи ипотеки или повышении процентов по ипотечным выплатам и о повышении ставок на займ. Это оказало негативное влияние на рынок недвижимости. Стоимость покупки жилья начала стремительно расти.

Гендиректор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева рассказала «КП-Кубань» о том, что происходит с жильем в Сочи после начала военной спецоперации на Донбассе и введенных в отношении России экономических санкций.

По ее словам, продавцов вторичного жилья условно можно разделить на несколько категорий.

В первую категорию входят те, кому нужно срочно продать дом или квартиру. Чтобы сделка осуществилась быстрее, они не намерены сильно повышать цену.

Вторая часть собственников, наоборот, увеличивает стоимость продаваемого жилья. Если раньше однокомнатную квартиру предлагали за 9 млн рублей, то теперь ее стоимость — 11 млн.

Третья категория продавцов — те, кто зафиксировал стоимость своего объекта в валюте. Многие собственники просто снимают дома и квартиры с продажи, ожидая, пока цены вырастут еще больше.

По словам Юлии Усачевой, в этих условиях часть клиентов отказывается от приобретения жилья. А некоторые оставляют задаток и выходят из сделки.

Больше всего заинтересованы в срочной покупке те клиенты, кто сохранял свои сбережения в рублях. Они проявляют повышенную активность в поиске вариантов, пока их деньги окончательно не обесценились. Срочно приобретают жилье и те, у кого уже одобрен ипотечный кредит.

Стоимость домов в коттеджных поселках с 1 марта выросла на 20%. В основном такой рост цен наблюдается в местах с законченным строительством.

Застройщики готовятся к повышению цен на новое жилье. Каким оно будет, пока не ясно.

Подписаться на нас

Сегодня, 12:54

Среди пострадавших во время атаки БПЛА на Ростов двое детей

Из близлежащих домов эвакуировали 212 человек

последствия атаки в Ростове-на-Дону / соцсети, кадр из видео

Двое детей пострадали в результате атаки БПЛА на Ростов-на-Дону, произошедшей утром 14 августа. Всего ранения получили 13 человек. Из них семерым оказали медпомощь и отпустили, а шестерых госпитализировали. Два человека находятся в тяжелом состоянии.

В результате атаки повреждены окна и балконы в 10 многоэтажных домах. Из них эвакуировали 212 человек. Также вывели детей из расположенного рядом детского сада. Здания оцепили. Для жителей организовали пункт временного размещения на базе школы №50. Туда направили психологов.

“На месте работают саперы. После того, как они завершат, будет снято оцепление и муниципальная комиссия приступит к оценке полученного ущерба”, — говорится в сообщении в telegram-канале Юрия Слюсаря. 

Врио губернатора Ростовской области пообещал оказать всем помощь.

Ранее “Югополис” сообщал, что взрыв на пересечении улиц Тельмана и Лермонтовской в Ростове-на-Дону произошел утром 14 августа. На снятых очевидцами кадрах видно, что у беспилотника, летевшего над городом на низкой высоте, внезапно остановился пропеллер. Аппарат начал резко падать и врезался в фасад многоквартирного дома. Произошел взрыв. Столб огня и дыма видели из разных районов города. 

На месте происшествия введен режим ЧС.

Сегодня, 12:40

“Классный, напряженный, интересный матч”: Матвей Сафонов прокомментировал очередную победу “ПСЖ”

Российский вратарь провел игру на скамейке запасных

Матвей Сафонов / t.me/motya_39

Вратарь сборной России по футболу и бывший капитан “Краснодара” Матвей Сафонов завоевал вместе с “ПСЖ” очередную победу. Накануне французский клуб обыграл английский “Тоттенхэм” в матче Суперкубка УЕФА.

В основное время игры команды не смогли выявить победителя (2:2). А в серии пенальти “ПСЖ” был успешнее (4:3). 

Матвей Сафонов провел матч на скамейке запасных. Ворота “ПСЖ” защищал Люка Шевалье, присоединившийся к парижанам всего неделю назад.

“Был классный, напряженный, интересный матч. Такие победы еще слаще, когда команда проявляет характер и переламывает ход матча. Победа по пенальти — это опять же эмоциональный момент. Идем дальше, только положительные эмоции”, — заявил Сафонов на видео, выложенном в своем Telegram‑канале.

Ранее “Югополис” сообщал, что Матвей Сафонов выступает за “ПСЖ” с лета 2024 года. Вместе с “парижанами” он завоевал пять кубков. Во всех турнирах россиянин выходил на поле в 17 матчах. Накануне французские СМИ писали о том, что Сафонов отверг предложения других команд о переходе.

Сегодня, 12:31

Защищено: Бархатный сезон в Крыму: санаторий «Форос» снижает цены на осенний отдых

Это содержимое защищено паролем. Для его просмотра введите, пожалуйста, пароль:

Сегодня, 12:16

Кубанцы стали тратить на лекарства от давления почти на четверть больше

За полгода они купили таких препаратов почти на 2 миллиарда рублей

pixabay.com

Жители Краснодарского края в первой половине 2025 года увеличили расходы на таблетки от повышенного артериального давления почти на четверть. За январь-июнь объем продаж таких лекарств достиг 1,9 миллиарда рублей, что почти на 24% выше значения за аналогичный период 2024-го.

Если смотреть на количество проданных упаковок, рост оказался скромнее — всего 4,9%. Такими данными поделилось издание «РБК Краснодар», ссылаясь на статистику DSM Group.

Ранее «Югополис» сообщал, что на Кубани производство медикаментов за январь-апрель 2025 года увеличилось почти на треть, достигнув в денежном отношении 2,4 миллиарда рублей. Всего за четыре месяца объем отгрузки химпродукции в крае превысил 18 миллиардов рублей, что на 4,5% больше показателя за тот же период прошлого года, отметили в Краснодарстате.

Сегодня, 12:12

Стали известны подробности атаки БПЛА на Славянск-на-Кубани

Повреждения получили дома по шести адресам

Фото: t.me/admkrai

В Славянске-на-Кубани Краснодарского края после ночной атаки БПЛА последствия зарегистрированы по шести адресам. Повреждены крыши двух домов, три окна, три навеса, забор и автомобиль.

“Во всех случаях пострадавших нет. На местах работают экстренные и специальные службы”, — сообщили в оперштабе Краснодарского края.

Ранее “Югополис” сообщал, что, по официальным данным Минобороны РФ, над Краснодарским краем сбили четыре беспилотника. Еще 14 аппаратов уничтожили над акваторией Черного моря, один — над Азовским морем.

Славянск-на-Кубани не первый раз становится мишенью для атак БПЛА. Там расположен крупный НПЗ.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.