Закрыть
18:39, 29 марта 2024

330 жителей Кубани ожидают выплат по херсонскому сертификату

В Краснодарском крае продолжается работа по выплатам по жилищным сертификатам жителям Херсона и Херсонской области. Однако собственникам квартир и их покупателям приходится сталкиваться с трудностями при реализации своих жилищных прав.

Между тем 2 апреля заканчивается прием херсонских сертификатов. Это означает, что после этого срока жители не смогут реализовать документ.

Кубанский центр государственной поддержки населения и финансового рынка одобрил 13 139 жилищных сертификатов жителям Херсона и Херсонской области. В полном объеме выплаты произведены по 12 809 сертификатам, работа по оплатам продолжается.

Директор по продажам «ЭТАЖИ Краснодар» Лариса Щербакова рассказала, что всего выдано более 20 000 херсонских сертификатов, около 70% из них реализовано в Краснодарском крае. В октябре-ноябре 2022 года сделки по сертификатам проходили оперативно. Затем сроки выплат собственнику стали «растягиваться». Запрашиваются дополнительные сведения, нередко право собственности уже переходит к покупателю, а перечисление средств задерживается на срок до полугода. Есть случаи расторжения сделок купли-продажи квартир из-за отказов в выплате, основные причины которых — несоответствие заявителя требованиям, установленным порядком программы.

Одному из жителей Краснодара до сих пор не вернули деньги за продажу квартиры. Сделка состоялась 1,5 месяца назад, а выплаты задерживают, документы до сих пор не рассмотрены. То есть квартира собственнику уже не принадлежит, а денег за нее он не получил.

У некоторых счастливчиков сделки прошли без задержек. Но риелторы говорят, что это скорее исключения.

Еще один краснодарец рассказал, что продал три квартиры по херсонским сертификатам. Первые две сделки прошли быстро, с третьей возникли проблемы. Денег пришлось ждать несколько месяцев.

За выплаты по херсонским сертификатам ответственны две организации: публично-правовая компания «Фонд развития территорий» и Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка. Практикующий юрист краснодарского агентства недвижимости на условиях анонимности рассказал о том, почему выплаты длятся долго.

Сроки рассмотрения «Кубцентром» документов составляют около трех месяцев. Большие сроки имеют как объективные, так и субъективные предпосылки. Объективные причины — плохо отлаженное межведомственное взаимодействие — запросы в Херсонскую область и получение оттуда ответов занимает много времени. Зачастую «Кубцентр» берет на себя чрезмерные полномочия в части проверки пакета документов.

Некоторые жители Херсона до сих пор не могут въехать в свою квартиру. Так, владелец херсонского сертификата Юрий Павлов вместе с женой Светланой подали документы для приобретения квартиры в анапский МФЦ в конце июня 2023 года. Спустя два месяца было получено одобрение и присвоен номер финансовой заявки, но до сих пор перечисления средств не было. Дополнительных требований о подаче каких-либо документов или информации не поступало. Во время приема в «Кубцентре» в декабре прошлого года специалист объяснил Юрию отсутствие оплаты неподтверждением фактического места проживания Светланы в Херсоне (по объективным причинам в паспорте отсутствовали данные о прописке). Для реализации жилищного сертификата в феврале 2024 года семья оформила договор купли-продажи и все необходимые документы на приобретение квартиры в Республике Адыгея. Однако и там херсонцам сообщили об отказе.

Несмотря на проблемы в сфере выплат, херсонские сертификаты оказали существенное влияние на рынок жилья. В Краснодаре сохраняются высокие цены на недвижимость. Но из-за значительного срока сделок (4-6 месяцев) большинство застройщиков не работает с сертификатами. На вторичном рынке под сертификаты продают те объекты, которые стояли годами, причем по завышенной цене, сообщает «BFM Кубань».

Как сообщал «Югополис», в Кубанском центре господдержки населения и развития финансового рынка объяснили, что выдачу денег по херсонским сертификатам приостановили после вступления в силу постановления правительства РФ от 25.07.2023 года № 1210. Переселенцам выдадут деньги только в том случае, если они будут соответствовать определенным критериям.

О том, с какими трудностями продвигается этот проект, «Югополис» рассказывал в статье «Чужие среди своих: выплаты по херсонским сертификатам задерживаются на месяцы».

Подписаться на нас

Сегодня, 21:34

УМВД: двое друзей устраивали налёты на магазины в Краснодаре

Похищенные деньги тратились на еду и алкоголь

Фото: Валентина Мищенко / Югополис

Сотрудниками краснодарской полиции задержаны двое 24-летних молодых людей, которых подозревают в серии ограблений. Правоохранители установили их причастность к двум нападениям на магазины, а задержание произошло в городе Белореченске.

Оба случая грабежей произошли в разных районах Краснодара — на улицах Чкалова и Северной. В одном магазине один из нападавших воспользовался перцовым баллончиком против продавца. Во втором случае злоумышленники угрожали палкой, требуя деньги. В результате обоих налётов им удалось похитить из касс около 16 тысяч рублей.

По признаниям подозреваемых украденные средства они потратили на покупку продуктов и спиртного.

Следственные органы возбудили уголовное дело по статье, предусматривающей ответственность за разбой. На время расследования задержанные заключены под стражу. Им грозит до десяти лет лишения свободы, сообщает пресс-служба УМВД РФ по Краснодару.

Сегодня, 21:15

ФАС усилила контроль за ценами на авиабилеты в Краснодар после открытия аэропорта

Это один из инструментов государства по обеспечению доступности внутренних перевозок в условиях растущего спроса

Фото: t.me/favt_ru

Федеральная антимонопольная служба России начала регулярно отслеживать стоимость авиаперелетов по маршрутам в Краснодар, включая обратное направление. Внимание ведомства сосредоточено на тарифах эконом-класса на внутренних рейсах. 

Этот маршрут добавлен в перечень из 150 туристических направлений, охваченных системой еженедельного мониторинга, которую ФАС ведёт совместно с профильными государственными структурами.

Повышение интереса к южному региону связано с возобновлением работы краснодарского аэропорта, который был закрыт с февраля 2022 года. С 17 сентября авиасообщение возобновится, первыми перевозками займутся «Аэрофлот», S7 и «Азимут». На этом фоне рынок может столкнуться с изменением ценовой политики авиакомпаний, что и стало причиной усиленного внимания со стороны антимонопольного ведомства.

Если мониторинг зафиксирует существенное повышение стоимости билетов, специалисты ФАС приступят к анализу экономической обоснованности тарифов. В расчет берутся как затраты, так и прибыль авиаперевозчиков по каждому конкретному маршруту. В случае выявления признаков необоснованного завышения цен или использования доминирующего положения на рынке регулятор обещает незамедлительно принять меры, сообщает ТАСС.

Напомним, по мнению экспертов, восстановление работы воздушного узла в Краснодаре может значительно снизить нагрузку на аэропорт в Сочи и частично решить проблему ограниченного количества билетов на железнодорожные направления в сторону Черноморского побережья. Участники туристического рынка прогнозируют увеличение осеннего туристического потока в регион примерно на 35%, а также рост интереса к поездкам в Крым.

Сегодня, 20:51

В Сочи в ближайшую субботу на целый день перекроют участок трассы

Это необходимо для проведения спортивного мероприятия

В Сочи в связи с автогонками ограничат движение транспорта в Лазаревском районе.

20 сентября в Сочи пройдет второй этап чемпионата Краснодарского края по автомобильным горным гонкам. Это потребует перекрытия движения.

На время проведения мероприятия с 9.00 до 18.20 будет ограничено движение транспорта на пятикилометровом отрезке автомобильной дороги из поселка Марьино от кафе «У горца» в сторону Лазаревского. 

Водителей просят учесть эту информацию, планируя поездки. 

Сегодня, 20:02

В Кореновске полиция устанавливает участников массовой драки

Причины конфликта на данный момент неизвестны

Скриншот видео: t.me/korenovsk_today

15 сентября в интернете появилась информация о массовом побоище, произошедшем в кубанском городе Кореновске. Пользователи социальных сетей опубликовали видеозапись, на которой запечатлена драка с участием группы молодых людей недалеко от городского парка. 

Сотрудники правоохранительных органов узнали о случившемся из интернета. После появления видеоматериалов инцидент был зафиксирован как нарушение общественного порядка.

В настоящий момент полицейские проводят проверку. Устанавливаются личности участников и все обстоятельства происшествия. Специалисты выясняют, что именно стало причиной конфликта и насколько серьезными были его последствия.

После завершения проверки правоохранители дадут правовую оценку действиям каждого из участников. Также будет принято процессуальное решение в рамках действующего законодательства, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Сегодня, 19:46

На трассе М-4 «Дон» сняли летний запрет, открыв движение фур к морю

Ограничение действовало на отрезке трассы с 1385 по 1442 километр

Фото: t.me/avtodorgk

С 15 сентября на участке федеральной трассы М-4 «Дон» в районе Горячего Ключа вновь разрешили движение грузовиков весом более 15 тонн в сторону Джубги. Ранее большегрузам нельзя было проезжать по этому маршруту по выходным и в праздничные дни с 8 утра до 9 вечера. 

Такое правило ввели весной, перед началом курортного сезона. Причина — большое количество машин, особенно в дневное время. На этом участке трасса идет через горы, и грузовики сильно замедляют поток. Из-за этого водители легковых машин часто идут на обгон там, где это делать опасно, что нередко приводит к авариям.

По словам представителей компании «Автодор», примерно треть всего транспорта на этом отрезке дороги составляют грузовые автомобили. Введение временного запрета помогло снизить риск ДТП и немного разгрузить трассу в самые напряжённые дни.

Напомним, в районе Геленджика продолжается ремонт трассы М-4 «Дон». На участке около посёлка Возрождение (1490–1491 км) восстанавливают подпорную стену на оползневом склоне. Из-за этого движение организовано по реверсивной схеме — машины пропускают по очереди в каждую сторону.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.