Закрыть
18:39, 29 марта 2024

330 жителей Кубани ожидают выплат по херсонскому сертификату

В Краснодарском крае продолжается работа по выплатам по жилищным сертификатам жителям Херсона и Херсонской области. Однако собственникам квартир и их покупателям приходится сталкиваться с трудностями при реализации своих жилищных прав.

Между тем 2 апреля заканчивается прием херсонских сертификатов. Это означает, что после этого срока жители не смогут реализовать документ.

Кубанский центр государственной поддержки населения и финансового рынка одобрил 13 139 жилищных сертификатов жителям Херсона и Херсонской области. В полном объеме выплаты произведены по 12 809 сертификатам, работа по оплатам продолжается.

Директор по продажам «ЭТАЖИ Краснодар» Лариса Щербакова рассказала, что всего выдано более 20 000 херсонских сертификатов, около 70% из них реализовано в Краснодарском крае. В октябре-ноябре 2022 года сделки по сертификатам проходили оперативно. Затем сроки выплат собственнику стали «растягиваться». Запрашиваются дополнительные сведения, нередко право собственности уже переходит к покупателю, а перечисление средств задерживается на срок до полугода. Есть случаи расторжения сделок купли-продажи квартир из-за отказов в выплате, основные причины которых — несоответствие заявителя требованиям, установленным порядком программы.

Одному из жителей Краснодара до сих пор не вернули деньги за продажу квартиры. Сделка состоялась 1,5 месяца назад, а выплаты задерживают, документы до сих пор не рассмотрены. То есть квартира собственнику уже не принадлежит, а денег за нее он не получил.

У некоторых счастливчиков сделки прошли без задержек. Но риелторы говорят, что это скорее исключения.

Еще один краснодарец рассказал, что продал три квартиры по херсонским сертификатам. Первые две сделки прошли быстро, с третьей возникли проблемы. Денег пришлось ждать несколько месяцев.

За выплаты по херсонским сертификатам ответственны две организации: публично-правовая компания «Фонд развития территорий» и Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка. Практикующий юрист краснодарского агентства недвижимости на условиях анонимности рассказал о том, почему выплаты длятся долго.

Сроки рассмотрения «Кубцентром» документов составляют около трех месяцев. Большие сроки имеют как объективные, так и субъективные предпосылки. Объективные причины — плохо отлаженное межведомственное взаимодействие — запросы в Херсонскую область и получение оттуда ответов занимает много времени. Зачастую «Кубцентр» берет на себя чрезмерные полномочия в части проверки пакета документов.

Некоторые жители Херсона до сих пор не могут въехать в свою квартиру. Так, владелец херсонского сертификата Юрий Павлов вместе с женой Светланой подали документы для приобретения квартиры в анапский МФЦ в конце июня 2023 года. Спустя два месяца было получено одобрение и присвоен номер финансовой заявки, но до сих пор перечисления средств не было. Дополнительных требований о подаче каких-либо документов или информации не поступало. Во время приема в «Кубцентре» в декабре прошлого года специалист объяснил Юрию отсутствие оплаты неподтверждением фактического места проживания Светланы в Херсоне (по объективным причинам в паспорте отсутствовали данные о прописке). Для реализации жилищного сертификата в феврале 2024 года семья оформила договор купли-продажи и все необходимые документы на приобретение квартиры в Республике Адыгея. Однако и там херсонцам сообщили об отказе.

Несмотря на проблемы в сфере выплат, херсонские сертификаты оказали существенное влияние на рынок жилья. В Краснодаре сохраняются высокие цены на недвижимость. Но из-за значительного срока сделок (4-6 месяцев) большинство застройщиков не работает с сертификатами. На вторичном рынке под сертификаты продают те объекты, которые стояли годами, причем по завышенной цене, сообщает «BFM Кубань».

Как сообщал «Югополис», в Кубанском центре господдержки населения и развития финансового рынка объяснили, что выдачу денег по херсонским сертификатам приостановили после вступления в силу постановления правительства РФ от 25.07.2023 года № 1210. Переселенцам выдадут деньги только в том случае, если они будут соответствовать определенным критериям.

О том, с какими трудностями продвигается этот проект, «Югополис» рассказывал в статье «Чужие среди своих: выплаты по херсонским сертификатам задерживаются на месяцы».

Подписаться на нас

Сегодня, 22:58

В станице Кущевской на Кубани капитально отремонтировали дорогу по поручению губернатора

Обустроили также тротуар, парковочные места

admkrai.krasnodar.ru

В станице Кущевской капитально отремонтировали переулок Почтовый на участке от улиц Трудовой до Крупской. Об этом губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева попросили жители станицы в августе 2024 года.

На капитальный ремонт дороги длиной 880 метров было выделено около 60 миллионов рублей, пояснил вице-губернатор Евгений Пергун. Он подчеркнул, что у муниципалитетов есть возможность участвовать в государственных программах, реализуемых в крае, и получать софинансирование на приведение в порядок мест общественного пользования, в том числе дорог.

Помимо проезжей части, было обустроено около 1,2 км тротуаров, 24 парковочных места, 9 пешеходных переходов, установлены новые дорожные знаки и фонари уличного освещения. Об этом сообщает пресс-служба администрации края.

Сегодня, 21:57

Kub Mash: сочинского бизнесмена разыскивают за убийство брата

Сообщается, что произошёл взрыв гранаты

Фото: Денис Яковлев / Югополис

Отдел полиции Адлерского района УВД по городу Сочи объявил в розыск Эдуарда Ониковича Чакряна 1982 года рождения. Мужчина подозревается в совершении особо тяжкого преступления, сообщает пресс-служба ведомства, не приводя других подробностей.

Эдуард Чакрян / t.me/police_sochi

Тех, кто знает о местонахождении Чакряна, просят позвонить по телефонам 8 (962) 886-44-88 или 102.

Telegram-канал Kub Mash со ссылкой на местных жителей уточняет, что сочинский застройщик Чакрян подозревается в убийстве собственного брата. Якобы на свадьбе мужчина слишком много выпил и с кем-то поссорился, после чего решил отомстить обидчику и поехал домой за оружием. На обратном пути на свадьбу машину перехватили брат Чакряна и его друзья. Kub Mash утверждает, что на тот момент в руке у застройщика была граната, которую его брат пытался забрать. Прогремел взрыв. Сообщается, что брат Чакряна скончался на месте.

Сегодня, 20:35

Лесной пожар в Туапсинском округе Кубани потушили на площади в 3 га

Задымление зафиксировали сегодня утром

t.me/krd_klpc

Около 17 часов 29 ноября работники краевого лесопожарного центра потушили лесной пожар в районе Молдовановки в Туапсинском округе Кубани. Об этом сообщает пресс-служба центра.

Утром 29 ноября загорелась лесная подстилка – задымление зафиксировала система «Лесохранитель». Около 11:30 пожар удалось локализовать. Огонь прошёл 3 гектара.

В краевом лесопожарном центре напомнили, что за нарушение противопожарных правил и неосторожное обращение с огнём в лесу или непосредственно рядом с ним может грозить ответственность. Данных о пострадавших нет.

Сегодня, 19:24

Краснодарский фонд «Добро и дело» отправил груз для военных и мирных жителей в зону спецоперации

Краснодарский благотворительный фонд «Добро и дело» в честь Дня матери, который отмечается в РФ в 2025 году 30 ноября, отправляет груз для помощи военным и мирным жителям в зоне спецоперации. Его планируется доставить в детские дома, больницы, роддома и госпитали Запорожской области и ДНР. Вес груза – более 8 тонн, на сумму около 1,5 млн рублей.

Медучреждения и детские дома получат медицинские принадлежности (бинты, перевязочные средства), аптечную косметику, наборы для новорожденных и средства гигиены, продукты, одежду. Груз будут сопровождать волонтеры фонда, они посетят более 12 населенных пунктов.

«Этот выезд мы посвятили Дню матери, который будет отмечать в воскресенье вся страна» — рассказала директор фонда «Добро и дело» Анна Потынга.

По ее словам, большой груз передадут детскому дому «Теремок», в центры матери и ребенка, а также военным госпиталям. Передать военным планируется техобеспечение, посылки от школьников и воспитанников детских садов. В сборе груза участвовали жители Краснодара и представители бизнеса.

Сегодня, 18:12

Скончалась одна из пострадавших при атаке по Таганрогу 25 ноября

«К сожалению, организм не выдержал»

Фото: Федор Обмайкин / Югополис

Число погибших в результате атаки БПЛА по Таганрогу во вторник, 25 ноября, увеличилось до четырёх. Скончалась 76-летняя женщина, получившая тяжёлые травмы. Об этом сообщил губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь.

По его словам, женщину доставили на лечение в Ростов, медики боролись за её жизнь. «К сожалению, организм не выдержал — сегодня ранним утром женщина умерла», — отметил Слюсарь и пообещал семье погибшей помощь.

Также губернатор добавил, что Таганрог подвергся новой атаке сегодня, 29 ноября. Последствия Слюсарь назвал «довольно серьёзными», их ещё предстоит оценить.

25 ноября власти региона сообщили, что в Таганроге при атаке БПЛА погибли три человека. В результате сегодняшней атаки повреждения получили жилая многоэтажка и общежитие одного из техникумов, а также сгорел частный дом. Сегодня в Таганроге никто не пострадал.

Генштаб ВСУ утверждал, что и 25, и 29 ноября удар наносился по авиаремонтному заводу «ТАНТК им. Г.М. Бериева», который находится в Таганроге. На предприятии модернизируют самолёты, в том числе стратегические бомбардировщики. Российская сторона какой-либо ущерб предприятию не подтверждала.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.