Наиболее привлекательным городом России с точки зрения инвестиций в жилую недвижимость в настоящее время является Екатеринбург. Об этом говорится в исследовании компании Penny Lane Realty, сообщает Lenta.Ru.
На втором месте рейтинга расположилась Казань. В топ-5 также попали Томск, Краснодар и Ростов-на-Дону.
Москва и Петербург в список не вошли, поскольку, по мнению экспертов, эти города привлекательны лишь для ограниченной группы инвесторов, которые могут вложить 5-10 миллионов долларов сроком на 3-5 лет.
При составлении рейтинга учитывался целый ряд параметров: безопасность для жизни, экологическая обстановка, стратегическая важность градообразующих отраслей производства, экономическая эффективность градообразующих предприятий, доход на душу населения, планы региональных властей и федеральные целевые программы по развитию города, уровень средних цен на первичном и вторичном рынке и объемы жилищного строительства.
Компания Penny Lane Realty в своем исследовании опиралась на следующие показатели:
— население Краснодара — 713 тыс.чел.
— объем жилищного строительства в 2010 году — 770 тыс.кв.м.
— средняя цена кв.м. на вторичном рынке жилья — 59,1 тыс.руб.
— средняя цена кв.м. на первичном рынке жилья — 65,6 тыс.руб.