Как сообщает «Югополису» пресс-служба консалтинговой компании MACON Realty Group, в мае 2011 года специалисты исследовали рынок коттеджных поселков Геленджика. На сегодняшний день полностью введен в эксплуатацию поселок «Династия», шесть строятся и три находятся в стадии проектирования.
К строящимся относятся проекты «Легенда» (с. Дивноморское), «Кедровая Роща» (с. Кабардинка), «Маяк» (с. Кабардинка), «Торик» (Геленджик), Green Wood (Геленджик) и Апарт-отель «Солнце» (Геленджик).
В 2011 году в п. Широкая щель планируется начать строительство поселка Dolce Casa на 23 коттеджа. Ещё два проекта «Лемурия» и «Гелиос» девелоперы продают в качестве инвестиционных предложений (оба расположены в с. Дивноморское).
Сегодня средняя стоимость коттеджа составляет 17,8 млн рублей. Средняя цена квадратного метра в апартаментах (квартиры в малоэтажных домах на территории коттеджных поселков) составляет 62,9 тысяч рублей, в таунхаусах – 40,7 тысяч рублей.
В докризисный период дома в коттеджных поселках стоили дороже. На начало 2008 года коттедж в среднем стоил 33,7 млн рублей, квадратный метр в апартаментах – 95 тысяч рублей, квадратный метр в таунхаусах – 60 тысяч рублей.
Снижение цен, восстановление экономики после кризисного периода, и, как следствие, платежеспособности потенциальных покупателей привели к росту сделок на рынке коттеджных поселков Геленджика. Оживлению спроса способствовал возврат некоторых категорий покупателей. Это те лица, которые приобретают дома с целью отдыха и сбережений, а также корпоративные клиенты, заинтересованные в покупке недвижимости для собственных нужд. Примером подобной сделки можно считать недавнее приобретение юридическим лицом нескольких коттеджей в поселке «Торик».
Ранее «Югополис» информировал о том, что в Краснодаре удвоился объем рынка коттеджных поселков.
– региональныйконсультант рынка недвижимости в России. За 6 лет работы компания проконсультировала более 200 проектов общей площадью около 7 000 Га. Специализация MACON Realty Group – это развитие крупных территорий, а также консалтинг в сфере курортной недвижимости