Как сообщает «Коммерсантъ», 75% акций ЗАО выставлены по начальной цене 700 млн рублей при залоговой стоимости имущества компании 750 млн рублей. Ранее собственники просили за комбинат порядка 1 млрд рублей, однако желающих приобрести актив не нашлось. Адекватная стоимость Каскада – не более 200 млн рублей, полагают эксперты.
Российский аукционный дом (РАД) назначил аукцион по продаже 75% акций ЗАО «Комбинат Каскад» (Сочи) на 22 февраля. Комбинату на праве долгосрочной аренды принадлежит земельный участок площадью 8,5 тыс. кв. м на Курортном проспекте в Сочи и находящиеся на нем здания ресторанного комплекса «Каскад».
Компания также располагает разработанным проектом строительства одноименного элитного многофункционального комплекса, предусматривающего возведение жилья площадью 18 тыс. кв. м, офисов (5,1 тыс. кв. м), магазинов (1,9 тыс. кв. м), кафе (3,8 тыс. кв. м) и аквацентра (4 тыс. кв. м).
Основное 20-этажное здание комплекса спроектировано в виде гигантской волны. Жилые апартаменты, согласно проекту, займут с 4-го по 16-й этажи. На самом верху запланирован пентхаус площадью 1,3 тыс. кв. м.
Недвижимое имущество находится в ипотеке у Сбербанка, которая перестанет действовать сразу после заключения договора купли-продажи. Стартовая стоимость продажи установлена на уровне 700 млн руб. Шаг аукциона на повышение составляет 2,5 млн руб., на понижение – 5 млн руб. при цене отсечения 500 млн руб.
ЗАО «Комбинат Каскад» зарегистрировано в Сочи. Подконтрольно строительному концерну «Вант». Уставный капитал – 100 тыс. руб. Стоимость чистых активов на конец 2010 года – 1,2 млн руб., чистый убыток в 2010 году – 3,4 млн руб.
Ресторанный комплекс «Каскад» был приобретен ростовским строительным концерном «Вант» для реализации инвестпроекта по строительству многофункционального центра общей стоимостью более 4 млрд руб. В кризис концерн обанкротился, оставив после себя несколько тысяч обманутых дольщиков в Ростове-на-Дону и Сочи.