Как сообщает «Югополису» , эксперт-аналитик отдела маркетинга компании GVA Sawyer, в течение 2011 года рост арендных ставок был минимальным и составлял около 2-5%.
ТРК зачастую придерживаются своих правил при подборе арендаторов, поэтому четкой политики ценообразования в городе нет.
Так, в «Красной Площади» арендные ставки составляют от 500 до 10 000 рублей за квадратный метр, в ТРК «Галерея Краснодар» от 1000 до 6600 рублей за квадратный метр.
В первом квартале года арендные ставки будут держаться на прежнем уровне, либо вырастут минимально в пределах 2-3 %.
Если рынок будет развиваться такими же высокими темпами, как в последние несколько лет, и будут построены все заявленные объекты торгово-развлекательной недвижимости, это может привести к насыщению рынка и повлечь за собой снижение арендных ставок до 20%.
В 2011 году было заявлено о строительстве ТЦ на улице Восточно-Кругликовской, ТРК Wolf Brothers на улице Старокубанской, ТЦ «Хозяин», второй очереди METRO.
Кроме этого, в сентябре началось строительство второй очереди ТРК «Галерея Краснодар», продолжилось строительство «замороженных» ТЦ «Юг» на улице Буденного и ТРК «Сердце города», адрес которого не называется.
Как ранее сообщал портал «Югополис», в Краснодаре посчитали торговые центры.