Проект регионального закона «О промышленных парках» подготовлен комитетом по экономической политике ЗСК, пишет в свежем номере КоммерсантЪ.
Ожидается, что депутаты рассмотрят законопроект на заседаниях краевого парламента в марте этого года. Проект в общих чертах описывает параметры индустриальных площадок, которые могут рассчитывать на поддержку со стороны местных властей, а также устанавливает условия для инвесторов и управляющих компаний.
В нынешнем виде проект предполагает, что на статус промышленного парка могут претендовать участки площадью не менее 100 тыс. кв. метров, позволяющие «компактно размещать производства».
Авторы проекта оговаривают, что промышленные парки будут размещаться на землях, которые находятся в краевой или муниципальной собственности. Предполагается, что управляющие компании будут определяться в ходе конкурсов.
В проекте депутаты указали, что они ожидают от получивших права управления компаний: каждая УК должна подготовить перспективный план развития парка и выступать заказчиком строительства инфраструктуры. Парламентарии также обозначили, каким образом управляющие компании смогут получать средства на развитие: им будет позволено сдавать в аренду участки на территориях парков.
Управляющим могут быть переданы функции фактически монопольного перепродавца энергоресурсов и, кроме того, они получают право предоставлять правовые и маркетинговые услуги, вести доставку и хранение грузов. Из текста проекта следует, что статус промышленного парка может быть присвоен территории только после того, как будет полностью подготовлена вся инженерная инфраструктура, а также офисная недвижимость для управляющей компании. В итоге присвоение статуса должно быть согласовано с региональной администрацией и Законодательным собранием.
Резидентами промышленных парков могут стать инвесторы с объемом проектов не менее 20 млн рублей.