Как сообщает портал городской администрации, по мнению мэра Краснодара , это решение дает возможность частным застройщикам ввести в правовое поле новый вид объектов недвижимости. Процедуры согласования для них можно пройти так же быстро, как и для индивидуальных жилых домов.
По итогам голосования депутаты внесли изменения в разделы правил застройки зон индивидуальными жилыми домами в границах Краснодара и за границами города. А также включили в список условно разрешенных видов использования земельных участков возведение жилых домов блокированной застройки.
При этом на каждый блок (жилую секцию) такого дома должно приходиться не менее 60 кв. метров свободной прилегающей территории, а сама постройка должна быть не выше двух этажей и занимать не более 60% площади участка.
– Условно разрешенный вид использования предполагает проведение публичных слушаний по обсуждению проекта строительства объекта недвижимости. Таким образом, застройщик не сможет возвести многоквартирный таунхауc без согласования с владельцами соседних участков, – пояснил в ходе обсуждения главный архитектор города .
– тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и, иногда, гараж.